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不甩出國潮 outlet逆勢展店

2023/12/04
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　受惠疫情紅利，outlet購物商場去年業績創高，台灣outlet店王－華泰名品城營收更是突破百億元。今年下半年國人出國潮，對國內精品、化妝品、日系服飾正櫃業績雖衝擊不小，但華泰名品城有東南亞觀光客貢獻下，全年業績將挑戰120億元新高、年增16％。　華泰評估南台灣設點終有眉目，外傳10月底釋出的高鐵嘉義站特區，華泰名品城也是投標業者之一，預計明年2月明朗化。　全台outlet分布包括有新北林口三井outlet、桃園華泰名品城、台中三井outlet與麗寶outlet、台南三井outlet、高雄義大outlet與草衙道SKM PARK等七座商場，其中又以位處軌道上的商場業績表現較佳。嘉義高鐵站周邊擁有有六大園區，預計可吸引企業設廠及破萬就業人口紅利攀升，加上嘉義每年吸引1,200萬人次觀光客造訪，阿里山、故宮南院等又是國際觀光客必到景點，勢必成為兵家必爭之地。　華泰名品城指出，明年景氣持續樂觀，主要是觀光客增加，及運動品牌擴大規模、精品再引進等，目標挑戰130億元。至於在南台灣開出2號店的計畫，可望於明年明朗化。　日本三井不動產近年在北中南快速開出三家outlet，去年營收逾170億元，今年總體至11月為止持續成長，全年可望超越180億元，其中林口、台中港兩店業績持續成長，台南店在暑假過後人潮漸減，三井不動產並不擔心，認為與日本一樣，屬新店蜜月期後的常態，明年包括台南二期動工，林口媒體園區部分亦有望開幕，預估明年整體outlet業績動能仍強。　新光三越去年開出的首家outlet「SKM Park」，則在歷經一年品牌調整，今年截至目前業績年增23％，全年營收上看36億元，加上11月起加入新光三越會員陣容，不到一個月時間已帶動會員貢獻占比推升8個百分點達38％，明年上半年有望讓占比提升至5成，帶動整體業績表現。
市場漸飽和…下一步拚會員經濟

2023/12/04
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　台灣outlet市場逐漸飽和，業者下一步將拚「會員經濟」。三井outlet北中南三店今年起與旗下LaLaport串聯APP，新光三越skm park上月起與新光三越會員APP串連共通累點，華泰名品城會員經營貢獻達5成，業界無人望其項背。　因為精品品牌齊全，華泰名品城雖沒有經營聯名卡，但卻能累積高達63萬會員，其中有17％的VIP會員，整體會員對業績貢獻比種超過5成，尤其在疫情三年期間國境管制、沒有國外觀光客源下，本土會員的業績貢獻力更是驚人，因此深耕會員經濟，成為華泰名品城的重要業務。　三井outlet除與永豐聯名卡合作提供購物優惠外，自今年1月起值LaLaport南館試營運而串連整合於APP，主要提供會員累點抵用更方便，目前APP會員數約68萬人次，消費200元可獲1點，累計100點可扺用，加上APP與門市不定期優惠活動，甚或特別促銷加倍送點，聯名卡亦有不定期專屬優惠，相對鞏固會員購物黏著度。　至於新光三越的SKM Park雖然是後發，但累計會員數達12萬人次，SKM Park表示，目前會員消費占比3成，明年上半年有望讓占比提升至5成，除了點數可互通外，也能讓母公司新光三越百貨補足娛樂業態。SKM Park強調，outlet商場一般會員貢獻比約占4成就很高，主要還是以觀光客購物為主。
不畏國人出國潮！華泰名品城全年挑戰120億年增16％

2023/11/28
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國人出國潮對國內精品、化妝品、日系服飾正櫃衝擊不少，台灣Outlet霸主華泰名品城，不受影響，繼去年衝破百億元之後，今年在國際觀光客增加挹注下，全年業績挑戰120億元，成長16％。華泰名品城董事長梁曙凡28日表示，在國際觀光客包括新加坡、馬來西亞等均有翻倍成長，加上愛買精品帶動客單增長2成，年底前全館打造幸運耶誕城吸客下，可望超越目標120億元，至於明年景氣持續樂觀，主要是觀光客持續增加，以及運動大牌擴大規模、精品再引進，目標上看130億元。而對於外界關注第二家Outlet，這五年持續洽談中，Location很重要，必須距離正價貨的百貨櫃點至少30至40公里，周邊人口需有200萬人次；梁曙凡強調，以目前全台outlet店數包括華泰、三井、新光三越、甚或義大、麗寶等，總產值已超越350億元，就國際精品估計，占總百貨零售產值10％以上，但若到達20％恐怕過於飽和，尤其是主力在國際精品的華泰名品城，最多全台2家。
台中日曜天地OUTELT品牌服飾出清下殺1折起加碼紅利3倍送

2023/11/28
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隨著歲末年終到來，台中日曜天地OUTELT看準這波血拚潮，12月1日至25日舉辦「Family Sale」，全館出清下殺1折起，周周再推出熱門品牌限時特惠、折扣再折扣，品牌服飾最低一件不用300元，預期將吸引大批消費者趁機搶便宜！此外，日曜天地OUTLET還推出兩大紅利回饋活動，當日消費不限金額，滿足條件可享紅利點數3倍；還有日曜會員獨享「感恩回饋祭」，只須少少的點數就能換購家電、PS5、購物金、露營用品等贈品。日曜天地OUTELT各大品牌接力，祭出周周限時出清折扣戰，全面OUTLET價再折價，包括冬季大衣、防風外套、毛衣、帽T、棉褲、休閒褲各式服飾。首波促銷活動由加拿大品牌「ROOTS」打頭陣，11月30日至12月17日推出年終最大回饋；緊接著時尚休閒品牌「ROXY」推出三件再6折的優惠。第二波自12月8日至25日，由年輕人喜愛的休閒工裝品牌「Dickies」推出三件再5折；隨後戶外休閒品牌「Timberland」更推出三件再8折的超值活動，折扣層層疊加、OUTLET價再折價！第三波從12月15日至隔年的1月1日元旦，有運動流行品牌「Le coq Sportif」五件再8折；最後由戶外系服飾領導品牌「The North Face」以兩件6折收尾。活動期間各品牌優惠不間斷，更有Arnold Palmer、KANGOL、California Republic、ROOKIE等品牌一起推出驚喜優惠。除了全館周周推出優惠外，日曜天地OUTLET再推出二大紅利回饋活動，「血拚3櫃，紅利3倍」，當日於館內消費3個專櫃，消費不限金額即可享紅利點數3倍；還有「會員感恩回饋祭」，邀請會員歲末回娘家，祭出冰箱、電視、PS5等超值好禮，讓會員用回饋價加購帶回家！此外，日曜天地12月15日至25日同步舉辦限時10天「曼黛瑪璉＆瑪登瑪朵生日慶」特賣活動，日曜天地提醒喜歡法式浪漫、巴黎都會風格內著的女性，把握特賣機會搶便宜！
新社花毯節助攻帶動麗寶Outlet業績成長2成

2023/11/22
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麗寶OUTLET七周年慶至11／26，受惠台中國際花毯節合體睽違二年的新社花海擴大舉辦，第一周就吸引百萬遊客入場，賞花後轉進麗寶OUTLET逛街啖美食，帶動麗寶OUTLET業績年成長約二成。麗寶樂園渡假區表示，麗寶OUTLET MALL 七周年慶優惠倒數到本月26日，期間推出家具家電品牌滿萬抵千促銷，許多消費者提前預購年底汰舊換新，再加上天冷降溫，因此電暖器、除濕機相當搶手，而因渡假區鄰近新社花毯節，走國道四號車程僅約20多分鐘即可抵達，平日遊覽車團體、假日全家出遊人潮增加，賞花遊程結束後逛街吃美食，助攻OUTLET業績優於預期。麗寶OUTLET MALL周年慶規畫多場特賣活動，包括全台獨家FILA運動用品出清特賣最低1.5折起、Champion休閒鞋特賣490元起、全台獨家Superdry極度乾燥外套買一送一等。麗寶OUTLET MALL七周年慶祭出年度最低優惠，凡當日在麗寶OUTLET消費累計6,000元送「天空之夢」摩天輪搭乘券乙張、滿萬元送密室逃脫門票乙張、滿1.5萬元送探索世界門票乙張、滿3萬元送秀泰影城電影票二張、滿6萬元送麗寶賽車主題旅店住宿券乙張。玉山麗寶聯名卡友可享消費滿5,000元送200元渡假區禮券，滿1.5萬元送400元渡假區禮券，滿5萬元送1,000元渡假區禮券；首三日加碼滿4萬加贈500元渡假區禮券。全館於周年慶期間，消費滿3,000元抽iPhone15、Fuji 按摩椅、電動機車、AirPods、麗寶福容大飯店住宿券等多項好禮。
麗寶OUTLET七周年慶祭好康優惠

2023/11/18
商情

　麗寶OUTLET MALL自即日起至26日舉辦七周年慶，祭出名牌包周周1元競標、全館2折起、全台獨家Superdry極度乾燥外套買一送一、全台獨家FILA特賣會1.5折起的好康優惠，還有天天10元限搶商品、首三日優惠，周年慶期間消費滿3,000元即抽iPhone 15、按摩椅、麗寶福容大飯店住宿券等超值好禮，全館消費還可參加臺中購物節，登錄消費金額享3倍累計優惠，中獎機率高3倍。　麗寶OUTLET MALL七周年慶推出年度最大優惠，凡當日在麗寶OUTLET消費累計6,000元送天空之夢摩天輪搭乘券乙張、滿10,000元送密室逃脫門票乙張、滿15,000元送探索世界門票乙張、滿30,000元送秀泰影城電影票兩張、滿60,000元送麗寶賽車主題旅店住宿券乙張，玉山麗寶聯名卡友可享消費滿5,000元送200元渡假區禮券，滿15,000元送400元渡假區禮券，滿5萬元送1,000元渡假區禮券，首三日再加碼滿4萬加贈500元渡假區禮券。　麗寶OUTLET推出名品特賣會，GUCCI、MICHAEL KORS、COACH等，出清價2.8折起，其中周周超殺競標1元起，喊價就把名牌帶回家。Champion休閒鞋特賣490元起，美國OUTDOOR 流行箱包特賣會，WAVE 20吋登機箱創全台最低價只要1,000元（限量15個），設計師女裝品牌HUANG SHU CHI黃淑琦、Chiu Min Chu邱明珠、陳探月＆袁憶甄、milida等2折起，還有全館運動品牌2折起優惠，千萬不能錯過。
瞄準日本賞楓商機國銀刷卡回饋最高26％

2023/10/11
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　日本賞楓旺季啟動，國銀紛推旅日神卡搶攻，其中永豐銀行MITSUI OUTLET PARK聯名卡最高回饋衝26％超吸睛，中信銀行LINE Pay推訂房最高15％回饋，第一銀行iLEO信用卡最高11％現金回饋，華南銀行Love晶緻悠遊寵愛紅卡日韓消費紅利5倍，兆豐日圓雙幣卡首次線上辦卡刷滿1萬日圓送1,000日圓，選對卡省很大。　中信銀建議，可從旅遊保障、機票優惠、住宿優惠、機場貴賓室、報到登機、機上購物／免稅店、海外消費中挑選最符合自己需求的優惠。若重視旅遊保障，可刷華航聯名卡有旅行平安險5,000萬元、海外全程險最高1,000萬元；住宿優惠優先選Agoda卡、LINE Pay卡，訂房滿額最高15％回饋；海外消費推薦LINE Pay信用卡、華航聯名卡、ANA聯名卡、中國信託商務卡／雙幣商務卡等，回饋都很大。　永豐銀指出，海外旅遊推薦刷永豐幣倍卡最高10％回饋，永豐MITSUI OUTLET PARK聯名卡於日本MITSUI OUTLET PARK內的顧客服務中心，出示聯名卡及指定QR Code有最高10％折扣、2張500日圓購物券及免稅10％折扣，等同回饋26％。旅途中若現金不足，也可使用永豐多幣簽帳金融卡在海外ATM直接提領外幣現金。　一銀表示，iLEO信用卡新戶海外消費最高11％現金回饋，既有卡友也有最高3％回饋；若辦iLEO數位存款帳戶，線上開戶同時辦卡，利用匯率較低時購買日圓，前往日本旅遊再搭配雙幣鈦金商旅卡，即可使用低成本購入日圓支付信用卡帳單中日圓消費，還可把握美元匯率節節高升時買進美元，鎖定匯率再獲3.2％現金回饋無上限，等同賺了匯差又賺了信用卡回饋金。　華銀說明，年底前國內旅行社、飯店住宿、訂房網及航空刷華南信用卡累積消費滿3萬元、5萬元，登錄送統一超商抵用券200、500元；累積消費滿10萬元，登錄送24吋行李箱，同獲超鑽現金回饋卡國內消費最高2％、海外消費最高4％現金回饋，或Rich+富家卡國內消費最高4％、海外消費最高5％回饋。　兆豐銀建議，民眾可先在國內刷卡買好優惠行程，再帶擁有國外消費高回饋的卡，一來可以折抵國外消費1.5％手續費，二來也可賺回饋，如兆豐利多御璽卡國外消費3％回饋無上限，不分國家都可使用。
雙十連假玩什麼？義大世界、Outlet祭優惠

2023/10/04
其他

西洋的萬聖節這幾年在國內逐漸成為民眾重視的節慶，高雄的義大遊樂世界也搭上這波「變裝」潮流，整個10月天天都是萬聖節，裝扮入園先送神秘禮，線上票選還有機會獲得萬元住宿券，雙十玩樂園第2人更只要10元。7日全台最搞怪、最驚彩的「義大萬聖趴」也將登場，雙人套票只要500元。此外義大Outlet Mall 10月周周滿額送好禮，雙十連假加碼滿1,010元抽精品包、住宿券、按摩椅，還有來店禮SPA券。義大遊樂世界的「義大萬聖趴」將於7日舉行，今年找來超人氣icyball冰球樂團、YOYO香蕉哥哥、橘子姊姊熱力唱跳。而在雙十連假期間到義大遊樂世界，第2人只要10元，上傳照片入選再送萬豪酒店住宿券和餐券，11日起「午後驚魂」裝扮入園再享499元優惠。還有全新升級的5D鬼船正在尋找第99位乘客，完成任務再抽千元餐券。除了玩樂園之外，也可以逛義大Outlet Mall，南台灣精品最齊全，還有匯集國內知名設計師品牌推出女王的輕奢美學，包含DLEET 李倍、La Féta、JETEZO、高美芬KAO MEIFEN 、銀穗en-suey等十多家品牌，當日消費累計滿6,000元即贈200元電子抵用券（數量有限贈完為止）。雙十連假加碼消費滿1,010元抽精品包、五星級住宿券、萬豪餐券、按摩椅等，還有SPA券來店禮。
台灣三井不動產董事長久一康洋：台灣具持續開發魅力

2023/07/17
其他

　日本三井不動產自2014年來台，短短不到十年間已陸續在台投資超過十個商業設施與住宅建案，包括三座outlet、三座LaLaport購物中心、二座花園酒店與五個住宅案，目前日本三井不動產在海外的投資規模，台灣高居亞洲第一；台灣三井不動產董事長久一康洋在接受本報專訪時指出，台灣是先進國家，每年經濟穩定成長，對三井不動產來說，台灣是未來具持續開發魅力的市場。　林口outlet打破海外紀錄　這其中不僅目前在台已開發的outlet與LaLaport購物商場、商務飯店，日本三井不動產也看到台灣屋齡老化與老年化社會商機，他強調，三井不動產與日本其他不動產集團最大區隔－就是三井最拿手的「城市再造」，創造一個充滿各種機能元素的新城市，帶動城市再生與復甦，希望未來有機會在台灣複製在日本的成功經驗。　此外，疫情期間他們也看到台灣人對觀光旅遊的高度需求，未來不排除在觀光景點開發休閒度假飯店。　久一康洋表示，之所以重點選擇台灣市場拓展大型開發案，主要是台日兩國距離近、台日人民交流密切，台灣人對日本接受度高，對日本企業來說有很大機會；加上outlet第一家林口店開幕後打破海外新開店紀錄，讓三井不動產更有信心擴大在台投資；他認為，無論是商業設施或住宅開發，最重要是快速取得適合土地，日本三井不動產「很慶幸」在這麼短時間內在北中南取得很好的開發用地，才能快速在三大都會包括新北、台中、台南開出outlet。展望未來，他認為包括桃園、新竹、台南等，只要有合適土地，具備可評估、可投資條件都會列入考量。　台灣三井不動產自2016年起七年內陸續開出林口、台中港、台南等三家outlet及首家LaLaport購物中心，今年全年業績有望續創新高。　餐飲占比較日本高一倍　久一康洋直指，台灣人消費能力真的很強，至於台、日最大不同在於台灣人非常重視餐飲，因此，在台商業設施的餐飲營收占比較日本多出一倍。　他指出目前台日兩地無論是outlet或LaLaport，餐飲占比在日本是10～15％，但在台灣約20～25％；台灣人喜歡享受美食，加上外食人口多、更習慣假日外食，三井未來會持續強化美食的優勢。　此外，日本有許多區域型商場進駐各種不同的診所，方便社區居民去商場順便看醫生，另外對台灣人或許覺得不可思議的是也有商場設立補習班，其實不僅較安全，更方便學生用餐，或家長可以購物順便接小孩；但如果在台灣商場開補習場，恐怕法規都未開放，但像是藥局、洗衣店、寵物店等，會陸續把這些成功經驗移植台灣。　於什麼點適合做outlet、LaLaport或複合式商業設施，他強調「沒有絕對標準」，以outlet來說，勢必要與百貨公司正櫃做差異化，且符合郊區、足夠面積土地等條件；至於LaLaport主要滿足周邊人口日常生活需求，可能一周來2～3次頻率，因此必須考量人口數、在地需求以及交通等。　此外，LaLaport購物中心與都會百貨往高樓層蓋的型態不一樣，是在較大土地上興建寬廣空間，讓顧客舒適體驗與消費；另外還有更與在地結合的集中型購物中心型態，這種商業設施不一定要大，而是取決於住宅密集區域，推出中小型購物中心，且因應需求就要有超市配置。久一康洋強調，未來在台灣只要有好機會與土地，都可以視未來需求性做組合。
義大利夏季折扣開跑！員工為「這事」揚言罷工抗議

2023/07/05
國際

義大利夏季打折季6日將開跑，羅馬一家購物中心與一家Outlet為了夏季折扣季擬延長營業時間，此舉引發員工不滿與抗議，部分精品專賣店的員工將在活動第一個週六舉行罷工活動。義大利一年共有2大打折季，分別為夏季打折季與冬季打折季。今年夏季打折季將於7月6日開跑，各大地區商家、購物中心與Outlet都開始做一系列準備，同時遵守禁止在打折季開跑前先進行促銷活動的規定，以維護商家和消費者權益。「今日羅馬」（Roma Today）3日報導，一家羅馬購物中心龍頭「羅馬之門」（Porta di Roma）1000多名員工出現抗議的氣氛，起因為購物中心高層為了提升食品部門和電影院的營業額，並因應夏季打折季，決定將延長其他商家營業時間，從原先晚上9時變成晚上10時。報導指出，此決定引起員工質疑、不滿與抗議，在基層工會（UNIONE SINDACALE DI BASE, USB）支持下，購物中心高層針對延長商家營業時間舉行會議，在深入分析異議原因後，高層表示願意重新考慮此項決定，但也重申這只是暫時性和實驗性，會在7月31日前結束。報導也稱，一名基層工會的人員薩爾薩勒（Maria Sarsale）在接受採訪時說：「雖然購物中心最初就是晚上10時關門，但現在我們覺得沒這必要」，延長營業時間對營業額並沒有任何影響，反而給員工帶來繁重的輪班工作，晚上加班給員工的生活品質帶來負面影響。薩爾薩勒表示，預計在未來幾天內將與羅馬購物中心管理層舉行會議，希望購物中心能按照承諾在夏季打折季結束後取消延長營業時間，「我們最擔心的是未來永遠朝向這樣發展，包括重要的節日。員工已無法和家人共度大部分的週末，一直工作是低效率且不可持續的」。報導指出，羅馬一家知名Outlet「羅馬城堡設計師暢貨中心」（Designer Outlet Castel Romano）的員工也因不滿延長營業時間，將在7月8日、也就是夏日打折季的第一個週六舉行抗議和罷工活動，要求改善經濟與勞動條件。（編輯：張芷瑄）
麗寶集團寵愛媽咪好康放送

2023/04/29
商情

　麗寶OUTLET MALL與麗寶福容大飯店推出母親節聚餐優惠，OUTLET還有珠寶、名牌墨鏡、家電等送禮好康價，最低下殺1.4折，加碼《泰想出國！來麗寶送您去泰國7日機＋酒》活動，消費滿額並參加指定活動，就有機會抽泰國免費來回機票與住宿行程，或是館內指定餐飲消費單筆滿888元，即可抽曼谷及花東四日雙人行，活動只到5月底，趕快帶媽媽來吃好料、買好禮、搶好康。　麗寶福容大飯店福粵樓推出《寵愛媽咪豪華饗宴》，分為四人、六人、十人套餐；順園日式料理則推出《和漢饗宴》，母親節用美食饗宴犒賞媽媽。麗寶OUTLET餐飲品牌也祭出母親節優惠，例如十二月粥品推出「媽媽蟹蟹您」雙人套餐，母親節限定價2,333元；涓豆腐「我愛媽媽人氣四人餐」只要2,258元；新這一鍋四人套餐2,680元；時時香四人套餐優惠價3,030元；還有添好運、莫凡彼、燒肉同話、小紅花鐵板燒等眾多餐飲品牌皆有推出優惠價。　來飯店或OUTLET用餐，還可使用麗寶樂園渡假區LINE會員「會員獨享禮」，可選擇OUTLET停車折抵券、麗寶福容大飯店／麗寶賽車主題旅店餐飲或住宿優惠券、天空之夢摩天輪搭乘券，好禮三選一，聰明消費更省荷包！優惠資訊請至官網（https://www.lihpaoresort.com）查詢。
特力HOLA首開outlet 進駐家樂福

2023/02/25
上市櫃

　通膨期萬物皆漲，消費者荷包重分配，看準接下來「庶民經濟熱潮」，特力集團旗下特力HOLA亦首度開出outlet店型，且進駐量販賣場中壢家樂福，以全年優惠3折起，相當量販價提供在地平價居家用品需求；HOLA強調，將視市場反應不排除於全台通路賣場展店。　HOLA鎖定桃園的交通便利及高年輕人口移居比例，打造全台最大家居品牌Outlet門市，全店面積超過1,000坪、7,000多款居家商品，享全年優惠3折起。店內涵蓋床寢、廚具、餐茶、寵物區、迪士尼系列商品、沙發、原木餐桌椅等生活所需，首波開幕主打品牌絕版品、兒童專區、聰明軟裝選物等三大亮點。　HOLA outlet指出，選擇桃園中壢家樂福地下一樓開店，主要瞄準桃園首購族及學生族群，同棟商場還有其他Outlet像是運動品牌adidas、Skechers等，以及美食街麥當勞、石二鍋、爭鮮、三商巧福、福勝亭等餐廳，可一次滿足消費者食衣住行需求。　HOLA Outlet精選品牌好物，包含日本TOLI拼接地墊、義大利Bassetti床寢用品、美國白宮電影院使用的La-Z-Boy展示品等出清。　而其他居家通路亦陸續在近期推出絕版品、微瑕疪品等低價出清；像是IKEA全台每年二度推出絕版品出清，而日本MUJI無印良品也自去年起推出「惜物祭」，今年惜物祭更擴及全台各店舉辦，主要推出帶有些微瑕疵但仍能正常使用的商品，以3折起優惠價格出售，在萬物皆漲時代，引發一波搶購潮。　outlet業者強調，館內近期導入不少居家用品outlet櫃位，銷售相對穩定成長。
報復消費出籠 2新卡收件輕鬆破萬

2023/01/26
上市櫃

　春節連假商場湧現龐大人潮，讓銀行見識到久違的辦卡潮。中國信託搶在農曆年前推出「LaLaport聯名卡」，挾台中LaLaport開幕龐大客流，收件突破萬張，台新銀行攜手新光三越推出「SKM Park Outlets聯名卡」，也在春節期間開出紅盤，新卡進件量翻3倍。　享受疫後首個解封春節連假，各大型商場湧現人潮，其中台中三井LaLaport於1周前開始試營運，搭上這波連假出遊人潮，多位網紅在粉專分享排隊照，讓網友看了超傻眼，人潮多到像是P圖的，不只手扶梯站滿人，樓下的超市更是要排隊才能進得去。　看準這波報復性消費熱，中信銀搶在農曆年前將LaLaport聯名卡端上檯面，力拚成為今年春節連假的「發卡王」，首波主打獨享天天卡友日、日系品牌首來台及親子同遊真便利共3大亮點，指定品牌5％回饋，生日當月再加碼6％中信點，果然奏效，申請量輕鬆破萬。　LaLaport目前僅台中一處據點，但隨著後續將在台北南港、高雄鳳山拓點，中信銀內部看好，持卡人有望遍布全台，成為中信銀百貨聯名卡中的新龍頭。　同樣搶在年前推卡的，還有台新銀行與新光三越合作的SKM Park Outlets聯名卡，這是新光三越首度進軍Outlet商場，雙方為衝刺卡量精銳盡出，主推周末刷卡消費最高2％現金回饋，卡友享館內平日免費停車。　SKM Park Outlets高雄草衙有超過200家的店鋪進駐，逾50個以上獨家品牌，台新樂觀預估首年發卡量3萬，但因疫後消費衝高，不排除向下個目標10萬張挺進。　台新銀行總經理尚瑞強表示，看好疫後消費猛烈復甦，且政府多項政策對於刺激內需都有幫助，這次發卡是首次進軍南部綜合性商場，也是台新的一個實驗，除衝刺發卡量及簽帳金額，也希望能做出循環生態系。
outlet助攻百貨營收重掌零售業龍頭

2023/01/16
上市櫃

　百貨業2022年前11月全台營業額達3,537億元，經濟部統計處分析，百貨業揮別疫情陰霾，全年有望創歷史新高，重返綜合商品零售業首位。而根據新光三越、遠百、遠東SOGO、微風、環球Global Mall與三井outlet等自結統計，2022年營業額均創新高，其中outlet商場年增長3～4成，為貢獻營業額的最關鍵力量。　預計2023年，還有三井LaLaport購物中心、忠泰大直Noke購物中心、新光三越Diamond Towers等新開店，SOGO大巨蛋商場有望開出，強勁續航力也預告百貨業「春江水暖」。　根據經濟部統計，百貨業2014年營業額首破3,000億元，2015年至2019年間，雖有電商分食市場，惟受惠新商場陸續開出，營收普遍均年成長3％上下，且穩居綜合商品零售業首位，惟2020年受疫情衝擊，營收首次被便利商店超越，且連2年負成長。　2022年疫情常態化，前11月營業額達3,537億元，已超越疫前（3,235億元）水準，重返綜合商品零售業首位，年增率在低基期下回升至15.8％，其中outlet、購物中心等商場增長45％。　另據三大百貨連鎖體系統計，新光三越2022年營收已超越原目標830億元、外界更盛傳超越880億元，而遠東百貨據內部營收報表顯示，2022年近570億元（不含影城等），新光三越、遠百均為雙位數成長，而遠東SOGO 2022年營收480億元、年增9％。　至於outlet部分，三井outlet營業額含稅達174億元，華泰名品城單店含稅營業額則破百億元、達101.5億元，成長率均高雙位數，大幅貢獻全台百貨產值。　經濟部分析，Outlet結合購物、美食、休閒、娛樂與觀光等複合型功能，加上占地面積廣，稍偏離都會中心地段，除2021年因三級警戒重創營收表現外，2019～2021年平均每年成長9.3％，優於整體百貨公司的0.2％，且2022年前11月營業額年增45.3％，也高於整體百貨公司的15.8％，顯示郊區主題式購物商城成為百貨新藍海。　百貨龍頭新光三越看準此趨勢，2022年開出首家outlet高雄SKM Park，並將於2023年台北東區開出新型店Diamond Towers；遠東集團則於8年前啟動大型購物商場計畫，包括台中大遠百、板橋大遠百、遠東巨城等均在短期創造百億元單店表現，遠東SOGO也承租大巨蛋商場做大型購物中心，預告傳統百貨業邁向多元商模時代來臨。
三井不看淡台灣房市四棟逾千戶大案適時推出

2023/01/12
國際

　台灣三井不動產在疫情三年期間，不間斷在台投資開發商業設施與住宅推案。台灣三井不動產董事長兼總經理久一康洋11日受訪時指出，outlet北中南三家2022年營收已衝破160億元，2023年還有首家LaLaport台中店將於17日試營運、春季正式登場，將挹注零售業績超越去年。　至於飯店部分，12月住房率滿載，除台北忠孝花園飯店外，目前規劃中還有預計2026年開幕的敦化店。久一康洋指出，疫情期間觀察到台北飯店業受創頗深，但南台灣等觀光景點飯店在國旅帶動下表現相對好，未來將同步朝向國旅需求規劃度假飯店。　一炮而紅的三井不動產住宅案引人矚目。久一康洋強調，目前在台住宅案開發有九個案，除了三松案已交屋，2022年包括台南案與板橋案預售屋均快速完售，接著中和板南4棟逾千戶量體大案等也將適時推出。他指出，選前業界傳出房市2023年看淡，但選後整體還在觀察，且循規畫持續推案。三井內部分析，以前三個住宅案快速完銷關鍵，還是在於三井不動產的日式工法成為台灣人購屋需求，他認為，即使台灣自用住宅逾8成，加上近期政府一連打房，但不影響三井不動產在台推案。　對於台灣零售事業，久一康洋指出，三井不動產自2016在台開出首家林口outlet之後，在六年內開出林口、台中港、台南等三家outlet，目前原則上以北中南各一家規模為主，以2022年表現，其中林口店營業額已超越70億元，而台中港則預計2023年在二期挹注下有望超越60億元，至於台南店原目標是年營業額50億元，但因去年是在第一季開幕，已達45億元，估計今年全年可超標50億元；此外，新商業設施LaLaport購物中心台灣首店，即將於17日由南館試營運，預計3月有望全登場，總面積超過2萬坪，匯集近300個品牌，有望再為零售事業添新成長動能。