LPR
的結果-
陸35城首套房貸款利率進入「3時代」 銀行高效率放款
儘管LPR（貸款市場報價利率）已連7個月不變，但大陸房市在首套住房貸款利率政策動態調整機制下，多地首套房貸款利率明顯回檔。據中指研究院統計數據顯示，目前已有35個城市的房貸利率水位進入「3時代」。 據《證券日報》從多地銀行和房仲了解到，「貸款餘額充足，放款速度快」是當下的普遍情況。有銀行個貸經理透露，房子過完戶後，通常兩到三天即可放款。甚至有銀行工作人員稱，雙證（房產證和抵押證）辦好後立即放款。 2023年開年以來，大陸多地下調首套房貸款利率。例如衡水市從3月起下調首套住房商業性個人住房貸款利率下限至3.8％。據中指研究院最新監測數據顯示，今年以來已有廈門、石家莊、瀋陽等35個城市調整首套房貸款利率下限來到4％以下。 衡水市某國有大行工作人員表示，近日二手房的首套房貸款利率也下調，由之前的4.1％下降為3.8％，二套房貸款利率為4.9％。無錫某銀行支行人員也透露，目前首套房貸款利率降至3.8％。 但與此同時，在北京、上海、廣州等一線城市，多家銀行二手房首套房貸款利率仍保持在4％以上。
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《大陸金融》逆回購量縮 3月LPR持平
【時報-台北電】中國人民銀行20日公告，為維護銀行體系流動性合理充裕，以利率招標方式展開7天期逆回購，操作量300億元(人民幣，下同)，中標利率2%。 香港信報報導，操作量較上周五縮減，有鑑於410億元逆回購到期，公開市場實現淨回籠110億元。 人行公布3月LPR(貸款市場報價利率)，1年期LPR利率維持3.65%，5年期以上利率維持4.3%，迄今連續7個月持平。(編輯：廖小蕎)
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3月LPR持平 連續七個月不變
中國人民銀行20日公布3月份貸款市場報價利率（LPR），其中1年期LPR為3.65％，5年期以上LPR為4.3％，與上月保持一致。自2022年8月非對稱調降後，LPR已連續7個月維持不變。 金融界報導，光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華解讀，一是3月中期借貸便利（MLF）利率保持不變，MLF利率是LPR利率基準，從過去經驗看，MLF利率與LPR同步性較高，此前市場對LPR利率保持穩定已有預期。 二是實體經濟信貸需求回暖。金融數據顯示，1、2月國內信貸超預期，居民貸款逐步回暖，企業中長期貸款保持強勁，反映國內穩步恢復，居民和企業信心在恢復，帶動信貸需求回暖，反映出目前信貸市場利率處於合理區間。 三是部分銀行利差壓力大。近年來，為應對宏觀經濟下行壓力，銀行金融部門加大逆周期支援力度，持續讓利實體經濟，企業貸款利率創統計記錄以來最低，加之金融市場波動，部分銀行淨利差持續收窄，部分銀行部門下調貸款基準利率意願不足。 四是5年期LPR按兵不動。國內穩房市政策實施以來，國內房市呈現回穩復甦態勢。從目前各地調控情況看，絕大多數城市的房貸首付比例下限已經達到全國底線。同時，近期資料顯示，國內房地產呈現明顯復甦態勢，調整房貸利率基準必要性不大。
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短期降準降息機率 降溫
中國人民銀行15日等價超額續作中期借貸便利（MLF）人民幣（下同）4,810億元，是人行連續第四個月超額續作MLF。分析指出，MLF中標利率未變，意味本月貸款市場報價利率（LPR）下降可能性大幅降低，後續人行更加強調穩健的政策基調，短期降準降息的機率下降。 為維護銀行體系流動性合理充裕，人行15日開展4,810億元MLF操作，和1,040億元公開市場逆回購操作。1年期MLF中標利率2.75％，7天期逆回購中標利率2％，均與此前持平。當日，有40億元逆回購和2,000億元MLF到期，據此算人行向市場淨投放3,810億元。 第一財經引述民生銀行首席經濟學家溫彬分析，3月信貸需求仍較為旺盛、地方債發行規模大增，同時同業存單到期規模較高，資金面緊平衡料延續，銀行中長期負債仍承壓，MLF延續增量續作有助於維穩中長期流動性，減緩銀行缺長錢的壓力。 LPR部分，自去年8月LPR實現非對稱下調後，LPR已連續六個月保持不動。光大銀行研究員周茂華認為，本月LPR利率繼續保持穩定機率大。一方面MLF政策利率按兵不動，另一方面，部分銀行息差壓力，加之實體經濟信貸融資需求回暖，目前銀行調整意願不強。 溫彬表示，伴隨經濟運行回穩，在「堅持以我為主」等原則下，人行進一步降息的必要性降低。但考慮到降準對於提供長期流動性、降低金融機構資金成本和支援實體經濟比較有效，且在結構性流動性短缺架構下，人行每隔7～8個月時間就會實施一次降準。因此，結合歷史規律、銀行負債壓力以及穩經濟需要，年內降準可能性仍在。
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經濟有所回升 陸2月LPR維持不變
中國人民銀行20日公布，2月一年期和五年期貸款市場報價利率（LPR）分別為3.65％和4.3％，與此前持平，已連續第六個月維持不變。專家認為，今年初以來經濟顯現回升態勢，企業融資成本處於持續下行通道，當前下調LPR的必要性不高。 另外，人行20日進行人民幣（下同）2700億元7天期逆回購操作，中標利率為2％，與此前持平。20日有460億元逆回購到期，等於人行當日在公開市場淨投放2,240億元。 2月LPR維持不變，民生銀行首席經濟學家溫彬認為，今年初以來經濟回升態勢顯現，企業融資成本已處於持續下行趨勢，1月新增信貸資料開門紅顯示企業融資意願增強，當前下調LPR的必要性不高。 招商證券張靜靜團隊也表示，在結構性政策工具「定向降息」、房地產市場人氣回暖，以及1月信貸增速反彈等有利形勢下，本月調整LPR的訴求並不明顯。 上周，人行連續三個月超額續作MLF，利率持平不變。專家認為，2月MLF超額續做體現了人行呵護流動性的決心，有助於補充銀行體系中長期流動性，增加銀行貸款投放能力。五年期以上LPR仍有下調空間。 招商證券表示，3月後，若經濟形勢與房地產市場改善情況不及預期，則有進一步調降五年期LPR的可能。
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大陸1月LPR不變，連續5個月持平
大陸2023年1月LPR（貸款市場報價利率）維持不變。一年期LPR利率維持3.65％，5年期以上利率維持4.3％，為連續第5個月持平，符合預期。 綜合陸港媒體報導，中國人民銀行20日宣布，大陸1月一年期貸款市場報價利率（LPR）報3.65％，五年期LPR報4.30％，均維持不變，並為第五個月維持不變。 招聯首席研究員董希淼指出，2022年大陸LPR已經下降三次，貸款利率處於相對較低的水準。人行公布的2022年第三季度貨幣政策執行報告顯示，9月企業貸款加權平均利率為4.0％，年減0.59個百分點，處於有統計以來低位。 此外，近期人民幣兌美元匯率走強，LPR保持不變，有助於進一步促進人民幣匯率保持基本穩定。從銀行體系來看，商業銀行由於加大對實體經濟讓利以及加快處置不良資產，利潤增速下降較多，實現盈利目標壓力較大，因此降低LPR的意願相對減弱。
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《今日焦點新聞》美日利差收斂 資金將回流
【時報-台北電】今日焦點新聞： 國內頭條： 1.黑田突放鷹，日股跳水。(工商時報) 2.郵局升息，青年、公教房貸壓力增。(工商時報) 3.外銷訂單銳減，海嘯以來最慘。(工商時報) 4.資金大逃殺，台股摜殺半年線。(工商時報) 5.無人出手，大溪威斯汀流標。(工商時報) 6.蔡總統民意支持度37.5％，創44個月新低。(中國時報) 7.美日利差收斂 資金將回流。(經濟日報) 8.台積電市值跌破12兆大關。(經濟日報) 9.Android手機重災區，晶片業者期待CES新品。(電子時報) 10.消費性電子急凍，石英元件盼2H23撥雲見日。(電子時報) 大陸頭條： 1.工業和資訊化部：截至10月底全國共有110個城市達到千兆城市建設標準。(上海證券報) 2.年末LPR報價按兵不動，明年初或調降。(證券時報) 3.500億上市券商，易主！中國平安拿下方正證券控制權。(證券時報) 4.擴內需路線敲定，擴消費促投資釋放新空間。(經濟參考報) 5.萬科H股增發，房企再融資動作加快。(經濟參考報) 國際頭條： 1.紐西蘭克馬得群島外海遭規模6.0地震襲擊。﹙路透社﹚ 2.西方思考如何幫助習近平應對中國COVID-19疫情。﹙路透社﹚ 3.比爾蓋茲：1.5度氣候目標無望達成，仍樂觀看待氣候創新。﹙路透社﹚ 4.中國在經濟方面更加務實，淡化對意識形態的強調。(華爾街日報) 5.美中貿易和金融關係略有解凍，但晶片業例外。(華爾街日報) 6.防疫鬆綁後中國國內航班量快速回升。(華爾街日報) (編輯：張嘉倚)
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陸12月LPR維平 連續四月按兵不動
中國人民銀行20日公布，12月貸款市場報價利率（LPR）維持不變，1年期LPR利率3.65％；5年期以上利率4.3％，符合市場主流預期。這也是LPR連續四個月保持不變。 澎湃新聞報導，由於在本次LPR報價週期內，人行於12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點，從而降低金融機構資金成本每年約人民幣（下同）56億元，小幅推動了銀行負債成本的降低，但作為LPR報價基礎的中期借貸便利（MLF）中標利率本月並未發生變化，因此，市場對12月LPR尤其是5年期品種是否下調，存在不同聲音。從最終結果看，LPR在今年最後一期保持不變。 香港經濟日報報導，ING銀行大中華首席經濟學家Iris Pang表示，「可能會等明年1月再下調LPR，當前疫情形勢意味著即使本月下調LPR利率，也對房地產市場沒有什麼作用」她認為，下月的5年期LPR將下調0.15％，1年期則保持不變。 仲量聯行大中華首席經濟學家Bruce Pang指，LPR按兵不動的最大可能，是配合多數居民房貸的重定價日（1月1日），明年上半年房貸利率較大概率下調。
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《大陸金融》彭博經研：5年期LPR或降10基點
【時報-台北電】香港信報援引彭博經研，基於11月房地產市場沒有明顯回溫，因此估中國商業銀行將5年期LPR調低10個基點至4.2%，作為房市更多支撐。 研究進一步指出，人行本月維持1年期中期借貸便利(MLF)利率在2.75%，商業銀行在確定LPR報價時，以往會追蹤MLF利率變化，但並非絕對相關。(編輯：廖小蕎)
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專家：降準後 12月5年期LPR報價看降
中國人民銀行25日宣布降準，市場分析，經濟恢復緩慢、置換到期中期借貸便利（MLF）等原因促使人行降準，一方面可穩定市場預期，也可為年底經濟提供適宜流動性。另值得注意的是，隨著人行降準，與房貸有關的5年期貸款市場報價利率（LPR）12月調降的可能性大增。 綜合陸媒報導，針對本次降準原因，中信證券指出，降準既是用於補充流動性水位，也是對沖本土疫情對經濟的影響，為鞏固經濟回穩向上態勢，做好年底經濟工作提供適宜的流動性環境。 對於降準帶來的市場影響，光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華認為，降準將有助於提振市場信心，促進經濟加快恢復，加之股市估值整體偏低，整體有利市場風險偏好。 中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示，近年來，降準已經變成常規操作，其主要目的是保持流動性合理充裕，同時實現逆週期調節的功能。包括配合財政政策，服務於專項債等的加快發行、降低銀行資金成本，引導LPR下行、推動銀行增加資金投放，加快信用擴張。 東方金誠首席宏觀分析師王青指出，除流動性投放效應外，降準的直接作用是降低銀行資金成本。本次降準後，12月5年期LPR報價下調的機率大幅上升，單獨下調15個基點的可能性更大。 此外，無論是從負債端，還是從穩定房地產的訴求來看，12月份LPR有調整的可能性。目前主要關注的是中長期貸款，不排除會單獨調降5年期LPR。 但周茂華認為，此前大陸政府密集推出穩房市政策措施，且階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限，目前需要推動各地因城施策，用好用足穩房市一系列政策措施，這些原因將較大程度降低短期調整5年期LPR利率的必要性。
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陸11月LPR 連三月按兵不動
大陸11月貸款市場報價利率（LPR）維持不變。中國人民銀行21日公布，1年期LPR利率維持3.65％，5年期LPR報4.30％，均為連續三個月不變，符合市場預期。有分析認為，LPR維持不變，是為避免銀行盈利壓力過大。另有觀點認為，為支持房市盡快回暖，5年期LPR還有下調空間。 人行本月15日縮量平價續做中期借貸便利（MLF），市場已普遍預期本月LPR將保持不變。 綜合陸媒報導，光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示，從前十個月金融數據看，短端、長端流動性保持合理充裕，貨幣信貸保持適度增長，結構持續優化，反映出貨幣供應保持合理適度。 針對房貸利率主要參考指標的5年期LPR，周茂華表示，大陸房市區域差異明顯，需要的是因城施策、精準調控，此前密集推出穩房市政策措施，且階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限，較大程度降低短期調整5年期LPR利率必要性，現在首要做的是，推動各地因城施策，用好用足穩房市一攬子政策措施。 另從銀行的角度來看，周茂華表示，金融機構持續讓利實體經濟，銀行息差明顯收窄，部分銀行盈利壓力較大。 中國民生銀行首席經濟學家溫彬也認為，當前銀行核心負債成本仍承壓，市場資金利率的快速上行，使得4月以來支撐銀行負債端成本改善的一個重要因素發生改變。在資產端收益率仍呈下行態勢背景下，成本上行令銀行讓利空間進一步收窄，LPR繼續下調的空間不足。 此外，保持LPR報價穩定，一定程度上有助人民幣匯率回穩，穩定匯市預期。溫彬表示，在美國聯準會升息背景下，為避免加大跨境資本流動、加劇金融市場調整，人行仍需要把握好與主要央行貨幣政策的適當均衡，穩匯率重要性仍高。 展望未來，機構對LPR是否下調看法不一。溫彬、周茂華認為，年底前調降LPR機會偏低。但東方金誠首席宏觀分析師王青表示，為支持房市盡快回暖，在近期銀行啟動新一輪存款利率下調帶動下，年底5年期LPR報價有下調空間，12月的5年期以上LPR報價有可能下調15個基本點。
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《大陸金融》11月LPR 兩期持平
【時報-台北電】中國人民銀行今(21)日公布兩期11月貸款市場報價利率(LPR)：一年期LPR利率為3.65%，5五年期以上利率為4.3%，雙雙持平10月報價。(編輯：廖小蕎)
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符合市場原先預期！大陸11月LPR維持不變
大陸11月LPR（貸款市場報價利率）維持不變。中國人民銀行21日公布，1年期LPR利率維持3.65％，5年期LPR報4.30％，符合市場原先預期。 香港經濟日報報導，光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示，11月MLF利率保持不變，市場對LPR利率維持穩定已有預期。由於金融機構持續讓利實體經濟，銀行息差明顯收窄，部分銀行盈利壓力較大。 他指出，大陸近期接連推出支持小微企業增量接續政策，以及此前密集出台穩房市政策，接下來首要是執行好這些政策措施。大陸房市區域差異明顯，需要的是因城施策、精準調控，此前密集推出穩房市政策措施，且階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限，較大程度降低短期調整5年期LPR利率必要性，首要的是推動各地因城施策，用好用足穩房市一攬子政策措施。 華爾街見聞報導，粵開證券首席經濟學家、研究院院長羅志恒認為，展望第四季，不及預期的金融資料、相對溫和的CPI、外部升息預期減弱等因素，意味著大陸貨幣政策空間或進一步打開。 浙商證券研報認為，當前大陸貨幣政策仍以穩增長、保就業為首要目標，維持穩健略寬鬆的政策基調，核心仍是寬信用，預計後續仍存在進一步降低5年期以上LPR的機率。
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陸官媒：年底前5年期LPR仍有下調空間
中國人民銀行20日公布的10月貸款市場報價利率（LPR）報價，連續第二個月按兵不動。其中，1年期LPR報3.65％，5年期以上LPR報4.3％。人行展開5,000億元中期借貸便利（MLF）操作和20億元公開市場逆回購操作，利率2.75％、2％，與此前保持一致。 大陸官方媒體上海證券報引述分析人士指出，這無礙金融機構加大對實體經濟的支持力度，不會影響實體經濟融資成本下行趨勢，10月新增企業貸款利率有望繼續創下歷史新低。 報導引述東方金誠首席宏觀分析師王青認為，在近期銀行開始新一輪存款利率下調帶動下，年底前大陸5年期以上LPR仍有下調空間。 此外，王青指出，自9月以來的新一輪存款利率下調，幅度明顯大於4月的存款利率調整，這將有效降低銀行資金成本，為報價行下調LPR報價加點提供動力。
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《大陸金融》10月LPR 1年期、5年期以上持平
【時報-台北電】中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心今(20)日公布，最新一期貸款市場報價利率(LPR)，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均持平前值。(編輯：廖小蕎)
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