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  • 每戶逾3億比誰買的多!大老闆瘋集郵「文華苑」豪宅 陳泰銘最新操作曝光

    2023年北市十大成屋豪宅,話題討論度最高的便是國巨(2327)董事長陳泰銘與精英電腦(2331)前董事長蔣東濬在松山區豪宅「文華苑」的「集郵式」買樓之爭。去年11月,陳泰銘以公司名義再買進「文華苑」,共累計9戶,硬是比蔣東濬多了1戶。不過老闆大發買豪宅,給員工的年終獎金卻僅有1個月,回顧農曆年前國巨員工在社群平台上抱怨「快要哭出來」,形成強烈對比。 2023年北市十大成屋豪宅,曾因藝人王力宏與前妻李靚蕾離婚紛爭受到關注的「仁愛吾彊」,去年6月,光之丘公司以每坪207萬元、總價近4億元買下4樓戶,為好一陣子沒在新聞曝光的「仁愛吾彊」,提上豪宅榜第八名。 「仁愛吾彊」因為擁有仁愛路黃金門牌和無敵樹海,又鄰近「仁愛帝寶」,曾經締造第一棟未打廣告即完銷的5項「第一」紀錄,除了王力宏外,知名住戶還包括宏仁集團王文洋家族、鈺創(5351)某大股東、永豐餘(1907)何家。壹傳媒主席黎智英於2022年時雖以3.9億元售出持有戶,但因為買方即是黎智英妻子李韻琴作為負責人的九龍置地公司,因此也仍是「仁愛吾彊」的鄰居之一。 位於中正區的「富邦醴仁」,去年才交屋,首度闖進豪宅成屋榜,名列第九,而且還是趕在12月份購入,今年2月才實價登錄。買家為楊性自然人,以每坪205.8萬元、總價2.2億元成交頂樓戶。 不過去年豪宅話題,最為人樂道非「文華苑」莫屬。去年11月旭昌興企業以每坪200萬元、總價5.6億元,無貸款買進9樓1戶,經查,旭昌興企業為國巨董座陳泰銘家族投資公司,這也是他於該棟豪宅蒐藏的第9戶;由於有主機板教父之稱的精英電腦前董座蔣東濬也在「文華苑」中持有8戶,過去2人只要有屋出售就買進,富豪間「集郵式」的買屋之爭,這次交易讓陳泰銘再度取得領先。根據實價登錄,陳泰銘在「文華苑」的9戶豪宅,買進成本已逾48.8億元。 「文華苑」全社區僅26戶,每戶都在350坪以上,由於鄰近東方文華酒店,推案時亦主打文華東方酒店物管服務,因此聞名,光是陳泰銘、蔣東濬的青睞,2人就持有該社區6成的戶數。知名住戶還有龍巖集團董事長KELLY LEE,2022年以每坪244萬元、總價13.7億元買進頂樓戶。 去年底除了買進「文華苑」,旭昌興企業11月時還在陽明山名人巷士林區仁民路購置一棟2層樓透天,以總價9500萬元成交。老闆大手筆買房,看在員工眼裡可相當不是滋味。因為去年前三季國巨稅後淨利超過120億元,且證交所公布上市公司董事及監察人酬金支領,平均每位國巨董事拿到8766多萬元,再度拿下第一,但給員工的年終獎金卻比同業少出許多。 員工因此不滿在社群平台上抱怨,國巨一個台灣上市公司、市值超過2000億元,前三季EPS超過30元、稅後淨利超過120億,發給台灣員工的年終獎金1個月,「所有人最多最多最多就給1.14個月」,覺得自己像是廉價的「免洗餐具」,其他員工也附和「我看到年終,我以為我在慈善機構上班」「辛苦了一年,看到這個結果真心寒啊,如果有人要發起罷工我一定+1」。 至於「文華苑」有何魅力讓富豪競相搶購?台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中認為,該豪宅不但佔據鬧中取靜的精華地段,且社區1100多坪的基地,僅規劃不到30戶,戶數相當精簡,因此每戶的持有地坪大,保值性更為突出。在未來產權整合方面,也比動輒百戶的社區簡便,持有戶數多的屋主,不論對社區管理還是未來發展,都能在管委會決策上發揮關鍵影響力,使2大富豪鍾情「文華苑」集郵收購。 更多 CTWANT 報導

  • 這社區連3年稱霸豪宅王 萬海陳家砸8億與周董為鄰

    2023年北市十大成屋豪宅出爐,由北市大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」連3年蟬聯,創下去年豪宅最高成交紀錄的是萬海(2615)陳家,一口氣買砸於8億元買下2戶,與周杰倫、江蕙當鄰居。去年上榜的十大豪宅,全數單價皆站上200萬俱樂部,其中6個社區的最高成交單價是以法人名義買進、7個更是採無貸款方式購入,顯見豪宅限貸令和平均地權條例法人購屋許可制,仍阻擋不了富豪們買房的慾望。 時序進入3月,去年地產交易皆已完整揭露於實價登錄,CTWANT委託台灣房屋以成交單價為基準,彙整2023年北市十大豪宅排行榜,其中信義區有3個社區進榜最多,其餘分散在大安、中正、松山、中山區,進榜豪宅包括「One Park Taipei元利信義聯勤」、「松濤苑」、「皇翔御琚」、「文華苑」等,總價都在4億元以上,且無貸款購入,顯示買家財力驚人。 三連霸再度奪冠的「One Park Taipei元利信義聯勤」,屋齡約5年,基地規模超過2000坪,由於正對大安森林公園第一排,擁有無敵棟距和景觀,房價抗跌保值,自2018年預售起,屢屢出現高價交易。 去年擊敗眾多知名豪宅、創下最高成交紀錄的是僑外資勇誼公司,與另一同樣公司登記地址的欣楓公司,去年6月一口氣買下25樓2戶,總價分別約4.23億元、4.15億元,換算單價277萬元。進一步查詢,勇誼公司的代表人為陳致遠,即為萬海少東,推測25樓2戶應都為萬海陳家所購入。 「One Park Taipei元利信義聯勤」標榜全天候「黑卡級」管家服務,無論日常採買或代訂米其林餐廳、私人飛機都能包辦。每戶總價動輒3、4億元,不僅出現家族一次出手買下多戶,且幾乎都是現金無貸款買進。該社區知名住戶除元利建設、全聯董事長林敏雄外,還有糖果糕餅商徐福記家族、全台最大廢棄物清理業者「可寧衛」總經理楊永發,以及台語天后江蕙、亞洲天王周杰倫與愛妻昆凌等。 去年入主「One Park Taipei元利信義聯勤」的還包括健康美麗公司,以總價3.6億元成交,而該公司負責人姓張,董事名單驚見麗彤生醫(6539)董事長張麗綺,研判也應是相關親友取得。 觀察2023年十大豪宅交易,就有6個社區的最高成交單價是以法人名義買進、7個採無貸款方式購入。對此,第一建經研究中心副理張菱育表示,雖然近年因央行祭出「豪宅限貸令」,再加上國內歷經5次升息,但手中握有大筆資金的頂級豪宅客,購屋根本無需貸款,也從不擔心多戶課徵囤房稅的問題;平均地權條例去年7月正式上路,法人購屋採許可制後,豪宅交易放緩,但富豪資產配置需求仍在,只要符合用途申請,不難說需求者仍有辦法闖關以公司名義置產。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐進一步解釋,以下6種情況,法人經許可後得以購買住宅,包括合建、實施或參與都更危老,衛生福利機構場所或合作社購買供社員共同使用,一般法人可購買宿舍使用,但不可超過員工人數,或同一使用執照內5戶以上,規模出租經營使用。 她認為,法人購置住宅採許可制,豪宅市場交易降溫,今年還有囤房稅2.0上路,建商將面臨持有成本大增的壓力,大坪數物件餘屋多的社區,或許開始面臨價格修正的兩難考驗。 不過分析豪宅後市價格,張旭嵐認為,目前市場上多個豪宅預售案的成交價格皆超過每坪200萬元,像是國泰霖園集團蔡家的起家厝都更案「敦南霖園」,目前正在施工中,去年20樓就以每坪282.14萬元的價格超越豪宅之首「One Park Taipei元利信義聯勤」;總樓高達30、31層的新落成豪宅「Diamond Towers 台北之星」,住宅開價每坪230~290萬元,未來成交價皆不難刷新豪宅排行榜,頂樓戶甚至有機會挑戰每坪300萬元的彭淮南防線。 更多 CTWANT 報導

  • 豪宅榜出現2名神祕富豪 「小燕姊」花9億現金入主松濤苑

    2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。 2023北市十大豪宅排名第二的「松濤苑」,根據謄本顯示,去年4月成交2戶,分別為英屬維京群島商合惠企業、英屬維京群島商衡宇亞洲以「無貸款」現金購買,成交總價分別為約4.65億元、4.6億元,平均每坪250萬元交易,2家境外法人負責人皆為林小燕,公司登記地址皆為台北市內湖區文湖街巷弄的「大直青田社區」中。 經CTWANT調查,2家公司皆於去年4月各以3億元資本額成立,同月又馬上砸9億多元買進「松濤苑」2戶。為尋找神秘富豪來歷,記者實地走訪「大直青田社區」,是一處36年的中古連棟公寓,社區因門禁不得而入,只見大門內滿是綠意植栽,很難想像寧靜住宅區中藏有上億資本大企業。 有趣的是,同一地址還有另一家開普勒公司,經查為一家廣告行銷公關公司,曾接過交通部觀光局、經濟部水利署南區水資源局等標案,負責人為詹瑋琦,曾任電視台大陸線的資深記者。記者致電開普勒公司詢問,公司電話直通住家,接線的是詹瑋琦的先生,他回應「不清楚有這人(林小燕)」,推測英屬維京群島商的合惠企業、衡宇亞洲,應是借址登記。 「松濤苑」位於北市博愛特區總面積占地約8.2公頃的植物園旁,就像是該社區的後花園,遼闊的綠蔭景觀,曾被蘇富比國際物業選為全球5大夢幻豪宅之一。「松濤苑」總戶數僅20戶,每戶規劃約162、181坪,11、12樓甚至規劃330坪,住的就是起造人潤泰總裁尹衍樑,及兒子、南山人壽董事長尹崇堯,大咖住戶還有華威創投的資深合夥人張志成。 另一神祕新面孔則是去年2月以宸創國際公司名義買下位於松山區的「潤泰敦峰」,以每坪215萬元、總價2.2億元「無貸款」交易21樓戶,為「潤泰敦峰」擠上豪宅榜第五名。經CTWANT調查,宸創國際負責人為操世權,是前客製化機械鍵盤商Ducky創傑國際負責人,2022年6月才剛變更負責人,隔年2月就砸上億購入豪宅。 創傑國際致力於推出高規格的專業機械式鍵盤、高階滑鼠、電腦周邊等設備研發,全世界擁有將近50個國家的合作夥伴,堪稱台灣製造機械鍵盤之光。 「潤泰敦峰」基地原為黑松集團持有,後由潤泰集團標下興建,雖非傳統黃金門牌,但訴求垂直綠化風格,景觀視野無虞,標榜無邊際泳池、科技導入公設,再加上出門就可逛微風百貨,吸引不少低調的隱形富豪,大咖住戶有三商集團創辦人陳河東家族、藝人大S。 更多 CTWANT 報導

  • 寒舍前董娘為狗槓上閨蜜 北市動保處躺槍!吹箭麻醉浪浪挨告

    北市內湖河堤彩虹公園內有不少流浪動物在此聚集,許多愛狗人士前往餵食,但有人以廚餘餵食,有人則以狗飼料餵食,其中本是閨密的雙方卻因餵食理念不同而爆發衝突,其中一人還是寒舍集團前董娘。知情人士表示,2人的餵狗「戰爭」從2016年就開始,兩方互相檢舉、提告早已不是第一次,還是公家單位眼中的知名頭痛人物。 據了解,2人因喜愛動物而成為好友,後續卻因對於犬隻的餵養觀念不同,閨密反目成仇,王女不滿林姓前董娘以廚餘餵狗,認為前董娘是在「毒狗」,但董娘卻認為那並非廚餘,雙方各有主張;加上董娘會在車流快速的麥帥二橋橋墩下餵食廚餘,造成不少流浪狗在前往搶食的過程中慘遭車輛撞死,讓王女氣炸,因此化身糾察隊緊盯前董娘的一舉一動。 王女的緊盯行為讓林女相當困擾,王女幾乎整天跟在林女後方,卻又不符合跟騷法之構成要件,林姓前董娘有一次在以廚餘餵狗時又遭到王女拍攝緊跟,當場氣到將手上原本要餵狗的廚餘朝王女丟擲。 2人互槓情事在內湖地區傳開,不少公家單位都曾因此遭到波及,如王女曾因犬隻遭到車輛撞死,堅持要警方法辦汽車駕駛與林女、鴿子遭汽車輾死,也堅持要控訴駕駛違反動保法;又或是因不滿動保處對犬隻進行吹箭麻醉,控告動保處違反動保法等,讓不少單位聞2人而色變。 由於林姓前董娘透過相關管道,取得水利處所核發的河堤汽車通行證,駕車行駛在河堤道路上,讓王女大為不滿,主張林女於河堤道路上對其蓄意衝撞,怒告其傷害,並投訴各大媒體;同時將自己手邊所拍攝林女以廚餘餵狗等相關影像廣傳至各單位,嚴正要求法辦林女。 不過有知情人士指出,王女住在松山區,自稱是美國海歸人士,現今於台灣從事翻譯翻譯工作,單日收入從2萬元至6萬元不等,不過收入不固定,明顯不是缺錢的人,卻曾多次被抓包帶著「未結帳」商品走出超市,被保全人員報警,儘管王女否認,但士林地方法院仍依竊盜罪判其拘役59日,得易科罰金。 而被起底為寒舍集團前董娘的林姓女子,疑似與兒子蔡伯翰互動較少,獨自一人住在大安區內的一品大廈,其身分會曝光則是在倒廚餘時和其他人閒聊提及,自稱相關廚餘都是來自「寒舍艾美」,因此被王女緊抓,狂致電寒舍詢問,寒舍無奈之下只能間接確認林女的身分。 更多 CTWANT 報導

  • 醫護搞錯患者「雙親也認嘸」 母獲過世兒簡訊嚇傻:以為是騙子

    加拿大女子海瑟英斯利(Heather Insley),今年1月治喪期間收到疑似詐騙的簡訊,怎料拿起電話回撥,卻傳來不久前過世兒子的聲音,經查是醫護搞錯患者身分,就連當初接獲命危通知的兩老、探望的親友也沒發現,事後他們除對死者家屬表示哀悼,院方也向2個家庭致歉。 根據《CBC新聞》報導,海瑟當時接到渥太華蒙特福特醫院(Montfort Hospital)來電,得知43歲兒子尚恩考斯克斯(Sean Cox)命危,二話不說就與丈夫到場探望。不料尚恩考斯克斯3天後仍過世,也讓其他親友悲痛萬分,但在治喪期間,她卻一連2天收到未知號碼傳來的簡訊,對方不僅自稱是她過世不久的兒子尚恩考斯克斯,還想請她幫忙匯款到他的銀行戶頭。 海瑟透露,面對突如其來的簡訊,兩老一度以為遇到詐騙,後來順著好奇心按下手機回撥鍵,另一端卻傳來尚恩考斯克斯的聲音,也讓夫妻倆驚訝之餘火速報警,並藉定位找到手機通話地點,確認就是此前宣告死亡的兒子尚恩考斯克斯。 究竟怎麼回事?經查發現,原是醫護誤將一名陷入昏迷的男性,誤認為是尚恩考斯克斯,只因對方數月前曾嗑藥過量就診,所幸到頭來是一場烏龍。海瑟坦言,非常高興4年多前碰面的兒子還活著,由於對方經常更換住址,偶爾才與親友聯絡,過世的噩耗傳出後也嚇壞親友。 至於兩老為何誤認兒子?海瑟說明,死者的頭髮、睫毛都和尚恩考斯克斯一樣茂盛,能夠辨識身分的紋身、胎記都遭病床被單蓋住,才讓他們與前來探望的親友渾然不覺人還健在,事後並對真正的死者家屬表示哀悼,院方也向2個家庭致歉。 更多 CTWANT 報導

  • 日本醫師收27萬元「殺害漸凍症患者」 遭處18年徒刑

    日本醫師大久保愉一2019年因受51歲漸凍症(肌萎縮性脊髓側索硬化症,ALS)女患者林優里的安樂死囑託,居然違法下藥將她殺害,遭捕後今(5)日被依受囑託殺人罪判處18年有期徒刑。 綜合日媒報導,51歲林優里由於患病失去求生意志,上網找到當年42歲的大久保愉一協助安樂死,後來男方夥同醫師的山本直樹,去年11月對她下藥殺害,雙雙遭到警方逮捕,還被查出銀行帳戶存有女方匯入的130萬日幣(約新台幣27.2萬元)。 大久保愉一庭審期間承認犯行,稱是為了完成林優里的遺願,所以具有正當性。他的辯護律師也說,強迫毫無求生意志的女方活著,已是違背日本《憲法》第13條,因此主張男方無罪。 不過檢方認為,大久保愉一合理化殺害絕症患者的舉動,本意已與真正的安樂死相去甚遠,且非林優里的主治醫師、不是治療漸凍症的專家,僅與死者在網上的交流掌握病史與症狀,也沒有和家屬事先確認,又在見面只有15分鐘就將女方殺害,判定動機是因130萬日幣(約新台幣27.2萬元),而非為了死者著想,輕視生命的態度萬不可取,因此將他處以18年有期徒刑。 更多 CTWANT 報導

  • 《電週邊》研華Q1展望保守 未來10年瞄準AIoT熱潮

    【時報記者葉時安台北報導】全球工業物聯網領導廠研華(2395)周三舉行法人說明會,由董事長劉克振與陳清熙、蔡淑妍、張家豪等三位總經理親自主持。展望2024年,研華維持審慎樂觀的看法,上半年全球景氣挑戰猶在,由BB值緩步回溫觀察。以首季財報觀察,研華預期2024年第一季營收表現為4.40~4.60億美元(約137.72~143.98億元新台幣),季減4.88%~9.02%、年減17.23%~20.83%;營業毛利率居於39%~41%之間,與先前數季均差異不大;營業利益率為14%~16%區間,較去年第四季的17.8%、去年第一季20.1%則下滑較大。 研華以Sector Driven策略方向、多元成長引擎、協同共譜模式,研華將深耕AIoT + Edge Computing領域,期許維持長期穩健成長動能及產業領導地位,全力布署2030大願景,驅動研華下階段成長。  研華2023全年合併營收達新台幣645.67億元,年減6.07%,獲利能力仍有效維持,營業毛利為261.61億元,年增0.18%,毛利率40.5%;營業利益為121.28億元,營業利益率18.8%;合併稅後淨利為108.37億元,年增0.74%,全年每股稅後盈餘達12.65元,相較前年的13.85元略滑。 研華2023年營收略微下滑,但獲利能力仍有效維持,全年淨利續創新高,而去年發放股利股票影響,使得EPS下滑。研華日前董事會通過盈餘分派案,維持75%高配發政策,合計每股配發現金股利9.5元,本案將交付113年股東常會承認後通過。  研華綜合經營管理總經理暨財務長陳清熙表示,展望2024年,研華維持審慎樂觀的看法,上半年全球景氣挑戰猶在,由BB值緩步回溫觀察,區域市場已大致築底。研華預期2024年第一季營收表現為4.40~4.60億美元(約137.72~143.98億元新台幣),季減4.88%~9.02%、年減17.23~20.83;營業毛利率居於39%~41%之間,與去年第四季的41.1%、去年第一季39.7%均差異不大;營業利益率為14%~16%區間,較去年第四季的17.8%、去年第一季20.1%則下滑較大。  研華嵌入式物聯網平台事業群總經理張家豪表示,在AI智能技術疊代及淨零永續應用雙重帶動下,將啟動新一波產業革命,預期AIoT市場將進入加速成長期。研華將深耕AIoT + Edge Computing領域,期許維持長期穩健成長動能及產業領導地位,內部也為此正式啟動組織轉型,以全力布署2030年大願景。整體發展延續Sector Driven(行業市場驅動)策略方向,未來成長動能除既有核心事業外,同步發展新興應用事業,以及策略投資與併購等多元引擎,內部也將相對應強化升級核心能耐與人才培育,以迎接新形態的企業發展模式。  研華工業物聯網事業群總經理蔡淑妍也強調,研華預見AIoT x ESG的大趨勢,Sector Driven策略已全面展開佈署,並聚焦八大產業,未來將透過全球策略組織完整佈建,長期深耕市場行業,提升核心競爭力。研華重點Sector包括,「Embedded KA-DMS」對準大客戶需求提供深度技術服務和定制化產品設計,尤其北美及大陸市場DMS服務擴大升級並聚焦大客戶;歐洲及日本市場,則加大投資並布建設計服務中心(Engineer Design Center)。「Industrial Edge Solution」以AI、IoT、Edge運算為基石,致力於工業和半導體設備、新能源設備、新基建等領域。「Industrial Automation」則以深化客戶親密度為重點,專注於智慧工廠、能源和ESG領域,建立夥伴生態系統,共創價值。  研華董事長劉克振表示,研華長期保持營運護城河優勢,企業戰略框架由Platform、Orchestration、Sector三層關鍵構面所組成。研華未來十年的重要發展願景,是將既有AIoT + Edge Computing邊緣硬體平台產品群,加上已發展八年、逐漸成熟之WISE-IoT工業物聯網軟體平台,再加入產業AI解決方案及行業知識,融合成為產業整合應用的協同共譜之經營模式。

  • 不只台灣掛了!臉書、IG深夜大當機 歐美都爆災情

    台灣時間周二(5日)晚間11時左右,許多臉書(facebook)用戶反映帳號突然遭到登出,輸入密碼也無法登入,同屬meta旗下的IG也發生同樣狀況。這場災情在美國也已出現,而且App、網站兩廂均傳災情。 美國福斯電視網Fox 2 Now周二報導,臉書與IG無法登入的災情,在偵測全球網路與程式運作狀況的網站Downdetector也已有災情通報,在台灣時間5日深夜11時07分左右通報量瞬間暴增。臉書、IG掛點原因尚未獲得證實。有使用者通報被要求重設密碼、使用雙重安全模式登入。 路透社以快訊報導,Downdetector統計,除了臉書與IG,faceboook messenger也傳出同樣災情。整體而言,通報無法登入的臉書用戶超過30萬人,IG超過4.7萬人。英國媒體也報導,英國同樣有大量用戶通報災情。 facebook尚未說明何時恢復全面服務,但敦促用戶注意官方更新通知。

  • 常見中藥「五味子」竟能治療癌症晚期 團隊直言:「太神秘」

    最新研究發現中醫十分常見的藥材五味子,含有一種對大腸直腸癌、結腸癌非常有效的化合物。這種化合物名為五味子乙素(Schisandrin B),特別是當這種抗腫瘤化合物對上晚期結腸癌細胞時,效果尤為顯著。研究團隊也產生很多疑惑:「這麼有效實在太神秘。」,目前這篇研究已經發表在國際期刊《美國化學學會藥理與轉化科學》(ACS Pharmacology & Translational Science)期刊上。而先前的研究表明,五味子乙素可能對乳腺、肝臟、卵巢、膽囊和胃癌具有抗癌作用。 據《每日醫學新聞》(MNT)5日報導,根據美國癌症協會的資料,大腸直腸癌(colorectal cancer)為男女並列第2大癌症死因。結腸癌(Colon cancer)是男性的第3大死因、女性的第4大死因。結腸癌或直腸癌有很多時候會並稱,因為直腸癌通常發自於於結腸或直腸中的息肉形成。 一項最新研究發現,中醫常使用的植物五味子中發現的多酚類物質,可以幫助治療結腸直腸癌,特別是癌症晚期。而先前的研究表明,五味子乙素可能對乳腺、肝臟、卵巢、膽囊和胃癌具有抗癌作用。 研究作者,對結腸癌腫瘤細胞進行了體外和動物試驗,測試了五味子乙素的效果。通過各種形式的分子和細胞分析,研究人員確定五味子乙素在癌細胞中導致了癌細胞的死亡,這些研究發現有助於解釋五味子的抗癌特性的機制。 本研究作者,香港大學生物科學學院副教授內扎米(Dr. Hani El-Nezami)博士:「我們發現五味子乙素會導致癌細胞死亡,實驗中,這是一個程序化的細胞死亡過程,而不是一個隨機偶然發生的現象,」 研究人員還確定了一種特定蛋白質CHOP的參與。當該蛋白質被阻斷時,五味子乙素的抗癌效果會變差,這表明CHOP蛋白質在五味子乙素對抗癌腫瘤的能力中某種程度上至關重要。 與目前可用的癌症藥物相比,五味子乙素對健康細胞的毒性也非常低。然而,五味子乙素對晚期癌細胞,如此有效的效果「仍然有些神秘」,內扎米博士表示:「我們不知道為什麼五味子乙素對晚期結腸癌特別有效。」

  • 北海道利尻山雪崩「4人遭埋」 1死1重傷

    日本北海道利尻島的利尻山3日發生雪崩,導致正在山坡滑雪的8人,其中4人因來不及逃走慘遭活埋,目前全員已被救出,但有1名40多歲女子昏迷,送醫搶救後仍不治,還有1名20多歲男子腳部骨折重傷。 根據《日本放送協會》報導,利尻山東側海拔300至400公尺處,3日中午12時39分左右發生雪崩,當時有組8人登山團隊還在山坡滑雪,其中4人慘遭當場活埋。 警消接獲通報隨即趕往現場搜救,陸續找到受困的4名遊客,其中1名40多歲女子陷入昏迷,送醫搶救後仍宣告不治,另外1名20多歲男子腳部骨折重傷,剩餘2人沒有受傷。 針對此次雪崩事故,外交部指出,經駐札幌辦事處向北海道稚內警察署轄下利尻富士町鴛泊駐在所確認,遭遇利尻山雪崩的8名旅客均為日本人。 更多 CTWANT 報導

  • 出國旅遊注意! 南韓飯店3月底禁供牙刷等一次性用品

    南韓因其豐富的娛樂產業,成為不少台灣人嚮往到訪的國家。值得注意的是,當地新式環保法規將於今年3月29日上路,未來民眾若有赴韓入住超過50間客房以上規模的飯店,業者依法不得免費提供牙刷等一次性用品,違者可處300萬韓圓(約新台幣7.1萬元)以下罰款。 根據《韓聯社》報導,南韓國家政府法制處2月29日表示,《資源節約再利用促進法》將於3月29日實施,針對客房數量超過50間以上的飯店,依法禁止業者免費提供牙刷等一次性用品,包括集體供餐場所(食堂)、餐飲服機構在內,原則上也不得無償提供一次性餐具及用品,外帶、外送餐點不在此限,無論顧客透過網路應用程式或自助服務機等途徑購買餐點,業者仍須設有「免用一次性餐具」選項,提供消費者自行選擇。 法制處提到,3月即將陸續實施包括《資源節約再利用促進法》在內等74項法規,例如3月22日起上路的新制,將會免除身份證遭到青少年在網咖變造、冒用受害民眾的行政處分,而若非法販售黃牛票者,最高處以1000萬韓圓(約新台幣23.6萬元)罰款。 更多 CTWANT 報導

  • 今年底要超越特斯拉!國內新創充電品牌擁7成電動車主

    源點科技EVOASIS進軍充電樁營運不到5年,不僅引來近10間進口車廠上門合作,會員數已突破3.6萬,占全台5.2萬電動車主近7成,創辦人陶百群接受CTWANT記者採訪時,信誓旦旦地說,「我們的目標是今年底超越特斯拉在台灣的500支快充樁數。」 「充電這件事情很龐大,競爭對手可能是中油、統一超商,甚至像華城電機、中興電工,多是百億、千億集團在做的事,我們要怎麼超過那些大財團?」陶百群坦言,當初想踏入這行時,大家都說不可能。 一名業內人士解釋,「一個營業用、快速充電型的充電樁,造價動輒兩、三百萬新台幣,100支電動樁就要3億元,可說是需要龐大資本支出的行業。」 陶百群很清楚,充電樁營運商很燒錢。「但巨大產業的誕生,都伴隨巨大的機會。」「而能否帶給人類最便宜最方便的solution(解決方案),才是創新的真理。」他從太陽能產業興起,看到電動車及充電樁的新機會,「所以主事者要看清未來10年或20年,才能大舉投資。」專訪中,陶百群以平靜語調,滔滔不絕地訴說他的看見。 為要尋找最適的解決方案,「成立前2年,我們都在打造自己的軟、硬體。」陶百群提起初期的辛苦,台灣雖是充電樁出口大國,但台廠並沒有做台灣規格,「不得已,5年前找到中國硬體製造商做ODM(原廠委託設計),因為中國電動車及充電樁發展走得早,有不少厲害的硬體製造商。」 至於軟體,則由曾在Mercedes-Benz團隊做車廠軟體的沈俊祺擔任技術長,開發軟體、充電樁對接、OCPP(Open Charge Point Protocol,電動載具充電樁和中央管理系統之間的應用層通訊協定)協議。 「第一步最難,也是最好的機會。」陶百群解釋,當時國內只有特斯拉的快充站,因此源點科技的充電樁2021年一推出,就引起電動車主、車廠注意,「這是台灣首次第三方(車廠之外)推出第一支120kW公開營運的快速充電站,也是唯一可以支援遠端APP啟動充電功能的業者。」包括Audi、Porsche、Mercedes-Benz、Kia、Volvo、Mini Cooper等各車廠,先後上門談合作。 源點科技2021年第一輪共打造20支充電樁,讓電動車主在任何1個縣市都有EVOASIS的充電站。之所以能一上陣就打造環島充電網,與陶百群團隊的找地功夫有關。 「從太陽能系統建置,我們已累積上千個案場的找屋頂及尋地的能力,每個案場要蓋上百章跑流程的豐富經驗,充電站也一樣,要與地主簽長約,一簽20年,我們會找地主,幫他比租金、比營運量體,協助複雜的建站流程。」陶百群解釋。除了建置自家充電站,還拓展到其他大型通路,像家樂福、台糖加油站、統一加油站及統一超商等。 「我們蓋完了一圈,商業模式交出了實績後,很多人找我們要投資。」陶百群底氣十足地說。以投資各國再生能源及充電站為主的全球最大資產公司貝萊德另類資產(BlackRock Alternatives),2022年底,旗下永鑫能源(New Green Power)投資EVOASIS。同年底,源點科技資本額由4800萬變更為2.98億元。 貝萊德資金剛到位,源點科技2023年初就拿到中油的案子,預計今年底前將在中油5站共20個充電車位提供服務,「最快2025年前,將完成中油18個直營據點的充電服務,提供80個充電車位。」 接著,2023年6月,源點科技又拿下高公局7大國道休息站充電站建置的標案,預計今年6月底提供50個以上的360kW超充車位,陶百群說:「這真的是兵家必爭之地,幾乎所有營運商都去投,因為高速公路休息站是充電樁非常重要的位置。」 「其實高公局很擔心停電、維修問題,會不會造成車流回堵、排隊措施等考量。」陶百群說,源點科技以營運經驗提出解方,最後順利得標,「預計今年6月底上線,目前整個高速公路服務區充電樁業者,就只有中興電工跟我們。」 更重要的是,交通部去年9月實施「電動汽車充電專用停車位及其充電設施設置管理辦法」,規定公有路外停車場的充電車位須占小型車位(約40萬個)的1%,民營公共停車場(約54萬個小型車位)須占2%,並給予業者2年緩衝期。陶百群表示,「過去停車場覺得設充電樁有點麻煩,現在規定要做,已有很多停車場及地方政府與我們談合作。」 去年底,源點科技取得台北市停車場慢充標案,預計今年6月底,在大安、信義、松山、文山、南港、內湖等6區共60座停車場設置300支充電樁。陶百群從歐美及亞洲國家的發展經驗來看,台灣充電停車位比例勢將逐年提高,「像中國已達10%。」 至於特斯拉充電網會不會進軍台灣?陶百群分析,「特斯拉雖為歐美最大電車充電網,不過在台灣只以服務自家車為主,公部門也不會將標案給外商。」他直言,「其實有錢就可以做充電樁,但關鍵要有大量會員及品牌的堆疊。」而源點科技搶了先行者優勢,會員數占全台電動車主七成。 為了保持現有充電網平均99.5%高妥善率,應付每天密集建站及拓展新業務,源點科技團隊已從2018年3人增加到40人,「施工和客服人員多半採外包方式,我們以核心管理服務為主,包括各區域研發、採購,談合作的業務,以及負責建站、營運和維修的工程師。」 目前,特斯拉有99座超級充電站,共逾500支快充樁,源點科技約200支,但在拿下中油、高工局及各縣市停車場標案後,預計今年底快充樁將突破600支,超越特斯拉。總部設在台南的源點科技,春節前已擴編北部團隊,就好戰鬥位置。 更多 CTWANT 報導

  • 他開特斯拉上阿里山險「刁車」 驚覺台灣充電沙漠要綠洲

    隨著馬路上電動車輛多起來,加油站龍頭台灣中油(1328)、高公局國道服務區及地方政府等,這一年多來開始搶建充電站,然而公標案「通殺」的得標業者並非知名科技大廠,而是一間成軍不到5年的「源點科技」(EVOASIS)。 究竟這家新創公司有何能耐?41歲的創辦人陶百群接受CTWANT記者專訪,揭曉答案:「競爭對手都是百億、千億大集團,很多人不看好我們,不過我們最大的優勢,就是擁有太陽能廠的經驗。」 總部設在台南的源點科技,為擴充業務,農曆開春前將北部據點從市民大道搬到仁愛圓環,訪客一進新辦公室,就是EVOASIS充電站藍綠色系的主牆,牆上大螢幕播放公司影片,室內設計簡約,約20個座位,陶百群在新裝修的會議室告訴CTWANT記者,他跨入充電服務商前,在太陽能電廠練足10年功的歷程。 喜愛大自然總想往外跑的陶百群,讀的是成功大學地球科學系,當完兵2年後,也就是2008年,前往冰島大學讀再生能源工程研究所。在冰島,他看到第一台特斯拉、BMW電動概念車等,因而提了個研究計畫,「我改裝一台傳統燃油車,把引擎全部掏空,從世界各地買來電池、電控系統,重新組起,再搭網站,開放讓大家免費租用,體驗電動車生活。」 隔年,陶百群完成學業返台,「我想到電動車公司上班,但台灣幾乎沒有發展電動車,比較成熟的是太陽能製造業。」陶百群轉而到當時全球前十大太陽能電池製造商昱晶(2018年已併入「聯合再生」)當業務,跑遍美洲、中東、韓國、日本、歐洲等國家。 當時,台灣太陽能產業發展大好,成了出口大國,但國內建置遲遲未起步,直到2012年經濟部推「陽光屋頂百萬座」計畫,獎勵社區設置屋頂型太陽光電系統,陶百群的故鄉台南也跟進,「我發現台灣太陽能的建置量很少,覺得應該要投入終端系統的發展。」 於是,陶百群離開太陽能板大廠,自籌一百萬,2013年在台南成立「陽光花園」,以屋頂型太陽能發電起家,之後才擴及各類型案場。 「其實我做太陽能,從接到第一個案場開始就獲利。」他說,營收持續穩定成長,3、4年前就做到10幾億,「去年成立10周年,總計完成超過1,600個案場、總建置容量超過200MW。」在營收獲利穩定下,陽光花園迄今仍未IPO,一般投資人也就所知有限。 成了太陽能系統業者後,陶百群仍不忘電動車。「2018年特斯拉終於引進,我就訂了一台Model S。」「跨年時我開上阿里山,以為電池夠回家,但上山吃了比較多的電,到山頂發現電池只剩150公里,回家需要180公里,當時特斯拉全台只有5個充電站,離我最近的1個在台中、1個在台南,而我在嘉義,就近找不到充電站,『非常沙漠』。」 平時,陶百群到距離住家8分鐘車程的奇美博物館充電,以「遊牧民族」自居的他意識到,「充電站不足,是必須解決的問題」。於是他開啟一趟考察之旅,觀察韓國、中國、美國、歐洲等充電樁營運商的運作模式。 「我參考很多案例,包含硬、軟體各方面的商業模式。」已有太陽能電廠創業經驗的陶百群認為,「以我們的能力跟經驗,其實可以替電動車主打造更好的充電環境,因為我們有機電技術能力、建設能力、找場地能力。」 於是,陶百群找到曾在Mercedes-Benz團隊做車廠軟體的好友沈俊祺,以及另一位南加大行銷所畢業,也是太陽能電廠同業「太平洋綠能」的董事長鄭旭捷,3人一起出資三千萬,在2019年成立「源點科技」,英文名字為「EVOASIS」,意思是要在充電樁沙漠裡造綠洲,如今已成後來居上的業界黑馬。 更多 CTWANT 報導

  • 41歲董座喊「我不是富二代」 媽媽被騙200萬讓他進軍新能源

    今年41歲的陶百群,看準新能源市場,十一年前成立「陽光花園」,成為太陽能系統建置商,五年前再創「源點科技」,搖身為充電樁營運商,不但進軍百億千億集團才玩得起的賽局,創業夥伴還有太設創辦家族鄭家第三代鄭旭捷,以及環泥第三代李韋德,業界不禁好奇,莫非陶百群也是富二代? 「我真的不是富二代,我是白手起家的,第一次創業時很辛苦,也是借錢成立公司。」陶百群日前接受CTWANT記者專訪時說,對於常被問及此事,讓他有些哭笑不得,「我爸媽都在中鋼工作,小時候作業要寫家庭狀況有沒有?我都寫小康,最多就是這樣啦,真的不是富二代。」 那麼要創業做太陽能建置系統商、充電樁營運商,父母同意嗎?「我媽媽早就放棄我!」已是一個孩子新手爸的陶百群,身穿帽T牛仔褲、腳踏球鞋,一副大男孩模樣哈哈大笑地說,「我媽知道,她說什麼我也不會聽。」 以過來人經驗分享,陶百群認為一個創業者須具備判斷能力,且一定要有主見。「我從小就是一個非常有主見的小孩,國小一年級我就會提出我的看法,會說怎樣才是對的、老師講錯了。」他說。 「我18歲後一直在玩團,是一個吉他手,大學生畢業後,同學大多去讀研究所,我先去當兵,當兵完就在台北繼續玩團、做音響,算是又混了2年。」他酷酷地說。 酷愛玩樂團的大男孩,怎收起玩心,走上新能源創業之路?「因為我媽媽被詐騙兩百萬。」陶百群給的答案讓人驚呆了,「我那時覺得,還是要扛起一些責任,要有一定的能力,才能照顧身邊的人。」 陶百群想起,2005年讀成大地球科學系時,《京都議定書》(Kyoto Protocol)正式生效,全球熱議如何降低溫室效應及減少碳排放,對地熱能源有興趣的他,也想對環境做些實質改變,因此他找到地熱能源技術最先進的冰島大學,「我去冰島讀書是拿獎學金的,而且我還有在冰島電廠實習,1個月可以拿4萬多生活費。」 等到學成回國進入太陽能板大廠,陶百群第一份正式的工作其實是30歲才開始。「每一項工作我都覺得是在學習,遇到所有事情,我都舉手第一個報名去做,包含採購、品保甚至福委會。」陶百群說,當時他對產業及公司運作通通都有興趣,因此只要有機會能做,就會盡力做到好。 這位從小就很有主見的大男孩,在太陽能板大廠工作三年後,觀察到台廠只有做出口,國內卻沒有太陽能光電系統建置,就辭了工作,拿出存款加上借錢,湊足一百萬創業,2013年成立陽光花園。 六年後,身為電動車主的他看到台灣充電網的沙漠旱象,2019年再度創業,花了兩年打造出充電樁軟硬體,以第三方充電營運商進軍市場,如今台灣已有七成電動車主是源點科技EVOASIS會員,成了業界領頭羊。 問起他創業一路走來,如何確定走在正確的道路上?近日剛讀完《馬斯克傳記》的陶百群很有同感地說,「就是做自己喜歡的做的事,因為大家都說『一定會失敗』,所以你一定要有主見,錯了就承認錯誤,然後趕快重來。」 「風險不可能完全閃避啦,但是我覺得要做一個創業家,要很敢做決定,才有辦法做很多的事情,就是要先收集以及了解足夠的資訊,才能做出判斷。」陶百群也信任團隊,十分授權,雖然曾遇過主管出走,但他仍然信任團隊,「唯有在信任的基礎上,團隊才能運作。」 至於創業最苦惱的事,「就是遇上銀行放款延期。」陶百群不諱言,「做大型電站的專案融資,金額要好幾千萬,甚至上億,有時可能改個方案,銀行資金就會延誤,幾千萬、幾億這樣延3個月,資金週轉就有難度。」 所幸,陶百群進軍充電營運商是第二次創業。「成立源點科技時,已經有太陽能事業非常大的基礎,所以才有辦法挑戰充電樁這塊。」如今,他也放眼海外市場,去年觀察泰國、越南市場,也評估到日本發展的可能,「拓展海外,不只市場本身要成熟,也要有好的切入點,適合的夥伴跟機會。」 更多 CTWANT 報導

  • 睿傳數據「LibraLung天秤肺影」 取得TFDA醫材AI軟體許可證

    精準健康(6991)29日宣布,轉投資睿傳數據開發的「LibraLung天秤肺影」, 取得台灣TFDA醫材AI軟體許可證,該產品是最低偽陽性 最高性價比LDCT肺癌早篩平台,其肺結節偵測靈敏度 Recall 高達92%,平均每一掃描偽陽性僅有0.6顆,遠低於業界公告數字。 睿傳數據表示 ,旗下AI分析技術已通過國健署計畫三家醫學中心的肺癌影像輔助程式場域驗證,並證實醫師於判讀時結合AI輔助判讀,可以提高12% 個案的肺結節偵測率。對於異常個案的準確度提高25%時,也增加了29%的報告輸出速度,在醫師間使用AI輔助後,可提高31%的對於肺結節特性判讀的一致性。 LibraLung對於各類型結節的靈敏度高達92%,平均每一掃描偽陽性僅有0.6顆,顯示AI高度準確性和可靠性,極大地減少誤報,這使得醫生可以更信任檢測結果,從而提高了診斷的準確性。對於微小的結節能有效地偵測,進而提高了早期發現和治療的機會。 睿傳數據的電子病歷平台已有14年歷史,目前基層醫療院所的HIS商幾乎都採用睿傳數據解決方案,近幾年更開發出HealthBee健康小蜜蜂數位健康平台,讓AI協助健檢報告風險分級,企業員工即可透過APP即時掌握個人健康數據,還能在APP內進行健康風險評估,針對個案追蹤管理,協助醫護即時介入追蹤/管理健康中高風險員工,並提供個人化健康促進指導、健康風險即時通報、健康服務預約等,持續追蹤員工健康。 此外,HealthBee更設計企業與個人的雙平台機制,保護員工個人隱私,嚴謹遵守法規要求,這些超前的功能設計規劃,也為公司近年帶來強力的成長動力。

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