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  • 日本CITY HOMES 來台成立東京城市房地產

     日本房地CITY HOMES於台灣成立其第一個海外據點,公司名稱「東京城市房地產投資股份有限公司」,並於12月5日舉行開幕儀式,並邀請普華國際不動產公司總經理田揚名、日本Amour法律事務所、日本PROTECTSTANCE法律事務所等律師等貴賓與會。  CITY HOMES於2009年創立,從餐飲事業起家,而後以區分住宅大樓的改建及販賣為主要的事業。並在2016年投入開發商業大樓的事業,出售了第一號物件「THE CITY澀谷神泉」。CITY HOMES代表取締役社長須田俊之表示,該公司是專門經營銷售在日本東京最好地段的全新商業大樓。到目前為止,由於有一半以上的客戶是台灣人,因此為了能夠將最直接、最迅速的傳達建案系列的特色與內容給台灣的投資人,所以在台灣設立據點,台灣的公司目前有四位員工,將直接把公司系列建案的訊息介紹給投資人。  日前調查了購買過該公司建案的客戶,為何會購買該公司推出的日本建物,得到的反應通常除了是日本匯率的誘因外,該公司推出的建案都是全新的整棟商業大樓,另外日本的房地產與東南亞的房地產相比,較具有投資價值,須田俊之表示,該公司的房地產在東南亞也頗受歡迎,不僅是匯率的因素,東京房地產對東南亞的投資人而言,也相當具有投資效益。  該公司基於「創造值得信賴和有價值的未來」的理念,目標是成為唯一一家能夠預測時代變化需求的收益性商業緊湊型大樓的公司。期望未來提供「安心」,成為創造東京的未來和客戶美好未來的企業。

  • 三個第一、兩個唯一 大巨蛋加速體驗零售升級

     11月台灣最熱的娛樂新聞就是英國搖滾天團Coldplay酷玩在高雄舉辦2場總參與人數高達16萬的演唱會,而孵了30年的台北大巨蛋終於在今年11月2日也取得部分的使用執照,令人驚嘆的是,18日舉辦首場公開賽事,6日中午12時免費開放索取,但不到一分鐘13000張門票就被「秒殺」!  消費大眾對於體驗性娛樂消費的需求井噴,將重新定義零售產業發展及商圈發展的趨勢。  經濟部的零售業網路銷售金額統計,疫後的消費行為出現明顯轉變,2020年前3季的銷售金額達2559億元、年增率25.5%,但2021年的年增率降為24.61%,2022、2023年更跌到10.94%、1.96%,而且市占比也從去年的高峰11.36%降到今年的10.76%,網路銷售成長增速趨緩,實體零售開始逆轉、反超。  除今年東區新光三越Diamond Towers及新店裕隆城開幕之外,明年還有2個超過4萬坪的商場即將登場,一個是南港的LaLaport,另一個就是預計2024年第4季進駐台北大巨蛋、營運面積廣達4.2萬坪的遠東「SOGO CITY」。  大巨蛋園區挾「三個第一、兩個唯一」的優勢,勢必重刷體驗經濟、商圈復甦的議題。三個第一,包括台北市區最大休閒園區、最大單一量體購物中心、最大影城,以及唯一室內大型棒球場、唯一24小時營業的誠品書店,進而建構3個難以超越的營業亮點。  第一、規模經濟與市占。SOGO CITY營運規模號稱全北市最大,面積總和更大於目前東區3座SOGO的營業規模,從高端精品到餐飲美食、日常採買全包,完全能滿足一站購足的需求。  第二、完整商業地產生態系與綜效。巨蛋園區內,除了容納4萬觀眾的體育場館之外,還有辦公室、旅館、百貨、會展、影城、餐飲等,而且松菸文創園區,還有象徵文化地標的誠品書店、新創辦公室、藝文展場,豐富性絕無僅有,同時能涵蓋觀光及內需、產業發展的方方面面需求。  第三、全時性營業時間與全客層的消費。職業運動賽事多辦在夜間、假日進行,而大型影城的營業時段更長,這些目的型的消費所帶來的人流,再加上誠品書店、捷運板南線、國父紀念館、旅館及商辦人口的基本盤,絕對能創造磁吸、加乘效應。  大巨蛋的開幕及後續商業設施的啟用,肯定是台灣商用不動產投資、營運的新里程碑,雖然營運的高峰波段可能帶來交通、環境的負面衝擊,但正面效益是創造新的商業地產焦點,也增加消費的外溢現象,間接誘發周邊收益、活化機會,加速後疫情時代的體驗零售升級、商圈板塊重構。

  • 日本房地產置產潮方興未艾 日本CITY HOMES登台解盤

    日幣貶值趨勢,從去年第4季以來即吸引不少海外房地產置產者布局,迄今已躍居為房市最熱門的買房國家之一。日本房地產業者株式會社CITY HOMES也將登台解盤,預計下月在台北舉辦「日本東京不動產投資論壇」。 根據PwC《2023年亞太地區房地產趨勢調查報告》,東京與大阪位居投資者最看好的亞太城市第二及第四名。 為了迎接日本不動產的「黃金年代」,PwC Taiwan攜手日本建商株式會社CITY HOMES將於12月18日在台北君悅酒店舉辦「日本東京不動產投資論壇」,由專業團隊分析日本東京投資優勢、個人移民與不動產投資稅務規劃、法人投資架構與流程,以及如何運用智慧科技有效管理跨國資產等議題。 普華國際不動產公司總經理田揚名表示,東京與大阪成為全球不動產投資熱區,主要原因有五。首先,維持近零利率的貨幣政策;第二,長期政治經濟穩定;第三,法規完善交易透明;第四,台積電等大型國外企業持續投資布局;第五,日圓近年貶值效應。 因應日本邊境開放後旅遊業的快速復甦,觀光旅宿及物流相關商用不動產需求大增,其中商辦仍為投資者的首選,後疫情時代企業紛紛要求員工返回公司,造成2023年第一季日本辦公室投資額增長110%,占商用不動產投資總額的一半。 根據美國不動產投資管理公司Jones Lang LaSalle,2023上半年儘管全球不動產投資額為近11年來最低,美國下跌61%、歐洲下跌58%,日本不動產投資卻較去年同期增加約52%,其中東京首都圈投資額達93億美元,名列全球各城市第二。國內投資人針對日本不動產投資詢問度也較去年提升近1倍,因日幣兌新台幣跌至史上最低 0.21字頭,以往新台幣1,000萬元只能買到3,500萬日圓的標的,現在可以購買約4,600萬的標的,使日本逐漸成為國人海外置產的首選之一。 本次論壇特別邀請CITY HOMES部長親自來台,介紹多個位於東京核心地段的精選自有建案,包含住宅及店舖等精華標的。

  • 《百貨股》統一超攻精品黑金市場 小七新品業績拚增4成

    【時報記者張漢綺台北報導】統一超(2912)7-ELEVEN旗下精品咖啡品牌「CITY PRIMA」自11月起將全新登場「花香耶加雪菲」,歡慶新品上市,自11月1日起將陸續推出門市推廣活動,預計藉由新品上市帶動相關業績成長4成以上。 7-ELEVEN看好精品咖啡市場潛力,2019年率超商通路之先推出「衣索比亞耶加雪菲」精品咖啡,嚴選通過CQI(咖啡品質協會)評鑑80分以上的精品咖啡豆;2020年更以「CITY PRIMA」正式品牌化深耕經營,以「咖啡大師精挑」、「通過CQI認證80分」、「精選產地溯源」三大做法讓杯杯都是極致精品;今年更推出有咖啡之花美譽的「瓜地馬拉花神」精品咖啡第2風味,並以「風味聯姻」概念不斷進行風味創新,帶領咖啡消費者探索更多味蕾驚喜,結合在地小農鮮果的「橙香陽光」、「檸靜時光」水果冰磚咖啡,看好市場植物奶趨勢推出「生椰厚拿鐵」,帶動精品咖啡潮流化,統計將近4年以來,「CITY PRIMA精品咖啡」銷售杯數年年翻倍成長,截至目前已創造超過5000萬人次體驗。 7-ELEVEN指出,「CITY PRIMA精品咖啡」持續以「主題造日」、「結構調整」、「品牌精耕」3大品牌策略,追求咖啡極致風味與拓展多元客群,品牌願景致力於將精品咖啡大眾化,讓每一位消費者都能選擇到想喝的高品質風味,期望透過經典暢銷品換新「花香耶加雪菲」再擴大市占與品牌「心」占率;另外,去年底首度引進的三豆槽咖啡設備也將持續積極導入更多門市,讓更多咖啡愛好者可依個人喜好自選擇不同產區咖啡風味,同時讓門市夥伴更省力化操作。 統一超7-ELEVEN旗下精品咖啡品牌「CITY PRIMA」今年拓點突破6000家新里程碑,實踐讓精品咖啡生活化目標,已成為消費者喝精品咖啡的首選通路,為持續提供精品咖啡愛好者更多優質精品風味,「CITY PRIMA精品咖啡」自11月起將全新登場「花香耶加雪菲」,獨家研發結合日曬+水洗雙處理法,突顯優雅花香風味,整體口感醇厚圓潤,更貼近消費者喜好。

  • 7-ELEVEN精品咖啡CITY PRIMA拓點突破6000家

    7-ELEVEN旗下精品咖啡品牌「CITY PRIMA」今年拓點突破6,000家新里程碑,實踐讓精品咖啡生活化目標,已成為消費者喝精品咖啡的首選通路。 為持續提供精品咖啡愛好者更多優質精品風味,「CITY PRIMA精品咖啡」自11月起將全新登場「花香耶加雪菲」,獨家研發結合日曬+水洗雙處理法,突顯優雅花香風味,整體口感醇厚圓潤,更貼近消費者喜好。歡慶新品上市,自11月1日起將陸續推出門市推廣活動,預計藉由新品上市帶動相關業績成長4成以上。 7-ELEVEN看好精品咖啡市場潛力,2019年率超商通路之先推出「衣索比亞耶加雪菲」精品咖啡,嚴選通過CQI(咖啡品質協會)評鑑80分以上的精品咖啡豆;2020年更以「CITY PRIMA」正式品牌化深耕經營,以「咖啡大師精挑」、「通過CQI認證80分」、「精選產地溯源」三大做法讓杯杯都是極致精品;今年更推出有咖啡之花美譽的「瓜地馬拉花神」精品咖啡第2風味,並以「風味聯姻」概念不斷進行風味創新,結合在地小農鮮果的「橙香陽光」、「檸靜時光」水果冰磚咖啡,呼應植物奶趨勢推出「生椰厚拿鐵」,帶動精品咖啡潮流化。統計將近4年以來,「CITY PRIMA精品咖啡」銷售杯數年年翻倍成長,截至目前已創造超過5千萬人次體驗。

  • 《國際產業》歐洲9月糖尿病藥短缺 元凶卻非患者

    【時報編譯張朝欽綜合外電報導】歐洲藥品管理局(EMA)在周一指出,從今年九月開始,歐洲將面臨美國的禮來公司(Eli Lilly & Co's)重磅的糖尿病藥Trulicity供應短缺問題。  與競爭對手諾和諾德(Novo Nordisk)一樣,禮來也一直在應對於市場對其糖尿病藥的大量需求,這些藥物包括治療10歲以上人群的2型糖尿病藥Trulicity。  在美國,諾和諾德的糖尿病藥Ozempic已經短缺數月之久,部分原因是非糖尿病患者為了減肥,而對該藥物的需求產生的排擠。  諾和諾德的股票市值在上周一度衝高到全歐洲第二大。 諾和諾德的Ozempic藥和禮來的Trulicity藥屬於一種名為「GLP-1受體激動劑」的藥物,這些藥物最初是開發出來用於治療2型糖尿病,但是也能模擬腸道激素,來抑制食慾和增加飽食感。  歐洲藥品管理局在周一表示,奧地利、芬蘭、希臘、波蘭和瑞典目前都受到Trulicity藥短缺的影響;丹麥和挪威預計也將會出現暫時性的短缺。  今年一月,禮來計畫額外投資4.5億美元,擴張在美國北卡州的產能,以滿足市場對糖尿病藥日增的需求。

  • 唐吉訶德開往百貨商場 沒有24小時營業成焦點

    日本連鎖24小時激安殿堂DON DON DONKI唐吉訶德22日開出南港CITYLINK店,為配合商場營業時間沒有24小時營業成關注焦點,且為了提高消費客單,更新增美妝專區與現煮餐廳,而南港店亦正式揭開進駐百貨商場序幕,至年底前還有台中老虎城、高雄大立店等準備登場。 唐吉訶德來台三年開三店,除了西門町24小時營業、年營收在2-3億元,華山2號店已縮短營業時間,有別於日本唐吉訶德拓展策略,巷弄轉角都有提供觀光客24小時採買店,在台灣講究都會商圈大坪數、24小時營業、大型生鮮物流車進貨需求等,相對讓開店據點難尋,不過在與百貨商場共同克服難題前提下,唐吉訶德展店速度相對可加速,南港店就是首開先例。 南港商圈CITYLINK店,針對通勤族與小家庭,導入鮮選壽司、飯堂(OTAMESHIDO現煮食堂)、和牛便當、甚或日本沒有的零食「裝到飽」與美妝專區COSMEDONKI等,無非藉此推升消費客單,日本零食散裝專區,囊括近百種日本直輸糖果、餅乾、果凍等,讓消費者在限定的杯子裝到飽,估計可吸引親子客。

  • 唐吉軻德 南港再開店

     日本24小時零售連鎖店「DON DON DONKI」唐吉訶德來台第三年終於要開第三店,PPIH集團旗下的台灣泛亞零售10日宣布,台灣第三家將落腳南港CITYLINK,預計8月22日開幕,至於年初傳出DON DON DONKI進駐高雄大立AB館的全台最大店,開幕時程落在第四季。  DON DON DONKI南港CITYLINK店為單一樓層,規模350坪,因位於交通樞紐,主要針對通勤族與小家庭,販售日本進口蔬果,並首次推出自有品牌料理店鮮選壽司與COSMEDONKI美妝專區初登場,打造出玲瑯滿目的日式賣場。  其中包括DON DON DONKI鮮選壽司店、日系美妝專區均是首度引進,未來PPIH集團將繼續創造具有國際競爭力的店鋪通路,穩步推動包括台灣在內的海外展店,讓各地的消費者能買到日本的農畜水產品。  目前PPIH集團,在日本經營610家以上「Don Quijote」零售連鎖店。亞洲方面以「DON DON DONKI」的名稱在新加坡、香港、台灣等地區拓展,截至今年8月美國有65店、新加坡15店、泰國6店、香港10店、台灣3店、馬來西亞3店、澳門1店,年底前台灣還會再開1家,按計畫高雄大立店將成全台第四家店,規模達千坪賣場,會是全台最大店。

  • 唐吉訶德第三店驚喜落腳南港CITYLINK 壽司店、美妝店首登場

    日本24小時零售連鎖店「DON DON DONKI」唐吉訶德來台第三年終於要開第三店,PPIH集團旗下的台灣泛亞零售10日宣布,台灣第三家將落腳南港CITYLINK,預計8月22日開幕,至於年初傳出DON DON DONKI進駐高雄大立AB館的最大唐吉訶德店,開幕時程是否為第4季未定。 南港CITYLINK店為單一樓層,規模350坪,因位於交通樞紐,主要針對通勤族與小家庭,販售日本進口蔬果,並首次推出自有品牌料理店鮮選壽司與COSMEDONKI美妝專區初登場,打造出玲瑯滿目的日式賣場。 其中包括DON DON DONKI鮮選壽司店、日系美妝專區均是首度引進,未來PPIH集團將繼續創造具有國際競爭力的店鋪通路,穩步推動包括台灣在內的海外展店,讓各地的消費者能買到日本的農畜水產品。 目前PPIH集團,在日本經營610家以上「Don Quijote」零售連鎖店。亞洲方面以「DON DON DONKI」的名稱在新加坡、香港、台灣等地區拓展,截至2023年8月,美國65店、新加坡15店、泰國6店、香港10店、台灣3店、馬來西亞3店、澳門1店。

  • 《百貨股》統一超推新品氣泡咖啡 風味飲業績看增2成

    【時報記者張漢綺台北報導】統一超(2912)7-ELEVEN CITY CAFE首度於近6800間門市推出「雞尾酒風味氣泡咖啡」,此次新品以經典雞尾酒風味為標竿,採用國際知名基酒調和風味氣泡咖啡,統一超預估,此次推出新品將帶動相關類別業績成長兩成。 7-ELEVEN插旗現調風味飲市場多年,以CITY CAFE領軍攜手CITY TEA、CITY PRIMA、CITY PEARL等品牌,目前已推出逾20款熱銷單品,今年上半年更帶動CITY CAFE特大杯飲品較去年成長逾四成。 搶攻夏日大人味清涼商機,7-ELEVEN CITY CAFE率超商通路之先,於近6800間門市推出「雞尾酒風味氣泡咖啡」,統一超表示,此次新品以經典雞尾酒風味為標竿,採用國際知名基酒調和風味氣泡咖啡,預計此次再推出新品將帶動相關類別業績成長兩成。 此外,瞄準即將到來的父親節商機,7-ELEVEN也推出限時5天大人風味的「爸爸的思樂冰」、「爸爸的霜淇淋」等新品,持續打造超越消費者期待的生活服務平台。 受惠於台灣7-ELEVEN及轉投資事業:菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(台灣星巴克)、上海7-ELEVEN、統一生活(康是美)等均表現亮眼,有效挹注營收,統一超2023年上半年合併營收為1530.61億元,較去年同期成長10.28%,為歷年同期新高,稅後淨利約63.58億元,年增16.35%,歸屬於母公司稅後淨利約53.75億元,年增16.27%,為歷年同期次高,每股盈餘為5.17元。

  • 《百貨股》統一超H1獲利創同期次高 EPS5.17元

    【時報記者張漢綺台北報導】統一超商(2912)公布上半年財報,上半年歸屬於母公司稅後淨利約53.75億元,年增16.27%,為歷年同期次高,每股盈餘為5.17元,進入第3季便利商店傳統旺季,統一超7-ELEVEN全鄉全店「羅浮門市」於7月10日開幕,且經典話題商品如:國民便當、思樂冰、霜淇淋等再創生活潮流,因應傳統旺季推動大型活動如:高雄啤酒節、中元節全店行銷活動,預期將可持續成長趨勢。 受惠於台灣7-ELEVEN及轉投資事業:菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(台灣星巴克)、上海7-ELEVEN、統一生活(康是美)等均表現亮眼,有效挹注營收,統一超2023年上半年合併營收為1530.61億元,較去年同期成長10.28%,為歷年同期新高,稅後淨利約63.58億元,年增16.35%,歸屬於母公司稅後淨利約53.75億元,年增16.27%,為歷年同期次高,每股盈餘為5.17元。 就各業務來看,台灣7-ELEVEN鮮食以「品牌化」、「複合化」、「在地化」三大作法持續開發新品來滿足後疫「食」代消費需求,其中「品牌化」深耕星級饗宴、Ohlala、天素地蔬、御料小館等自有品牌,更推出全新品牌「莎拉沐Salad Mood」,持續開發生活儀式感的個人化餐點、家庭料理滿足顧客的味蕾;「複合化」聚焦原賞-熱壓土司、星級饗宴-滷味、麻辣燙、哈燒專櫃、Semeur聖娜專櫃等商圈型美食,擴大展店、優化商品結構,並以思樂冰、霜淇淋、COLD STONE複合店持續擴大整體門市現做冰品體驗;「在地化」持續與產官學合作推廣在地農特產品,搭配i預購、i划算等多元數位工具銷售,帶動相關類別業績成長近2成。 台灣7-ELEVEN咖啡事業藉由「多元品牌」、「跨界合作」、「設備升級」三大作法持續引領市場潮流,「多元品牌」藉由CITY PRIMA深入在地、打造全台服務密度最高的精品咖啡專賣店,CITY CAFE、CITY TEA、CITY PEARL持續開發新品,更「跨界合作」與蜜蜂工坊、在地小農風味聯姻,搭配OPEN POINT APP行動隨時取線上預售,持續創造話題與銷售機會;「設備升級」率零售通路之先引進「三豆槽」全新設備,豐富CITY PRIMA系列產品選擇,多元作法帶動相關類別業績成長超過1成。 掌握後疫時代宅經濟、報復性旅遊商機,台灣7-ELEVEN透過預購與i預購平台掌握節令商機與流行趨勢,主打團購美食、地方名產特色小吃、百貨精品、專櫃美妝等,帶動類別業績成長超過3成;旅遊復甦聚焦風景區、交通轉運及觀光型商場門市經營,統一超商經營之四大國道服務區則針對節慶、連假商機,機動提升服務量能,上半年全新改裝開幕的關廟及東山服務區均表現亮眼,帶動商場業績持續穩健向上。 為滿足社會需求、創造銷售機會,2023年上半年,台灣7-ELEVEN更聚焦鮮食、咖啡、預購、國際精品、複合專區以及全店集點周邊等差異化新品開發,更整合集團資源推動創新生活體驗服務,如:西洋情人節限量販售「空運進口玫瑰花」、母親節推出「LOVE MOM」,以及迎來統一企業集團台灣7-ELEVEN第6711店「千塘門市」,帶動整體經營效益之成長。 截至2023年第2季底,7-ELEVEN門市店數共6757家。 展望第3季,統一超表示,台灣7-ELEVEN以深耕在地超過45年經驗,藉由「全鄉全店、全天服務」新里程碑的7-ELEVEN「羅浮門市」,串聯近6,800家門市,滿足購物不便地區需求,更藉由差異化、多樣化、複合性、永續性商品與服務,強化數位體驗架構OPEN POINT會員生態圈,以創新的OMO生活體驗,持續架構超越顧客期待的生活型服務平台。

  • 海港城、時代廣場及荷里活廣場攜手 打造香港迪士尼100周年活動

    香港 2023年7月20日 /美通社/ -- 九龍倉旗下的三個商場於7月14日至9月3日攜手舉辦香港最大型的迪士尼100周年活動 –《Disney 100: Travel Together with Wharf Malls》!位於香港旅遊熱點的海港城、時代廣場、荷里活廣場一起打造三個不同體驗的奇妙旅程,與大家重溫百年經典迪士尼作品!三個商場共有18個打卡點及多個線上線下活動。除了深入民心的迪士尼經典系列和公主系列、還有達菲與好友、Pixar、Marvel、Star Wars等等角色的打卡位都會出現在各個商場。各個商場亦有不同的「迪士尼100周年期間限定店」,讓迪士尼粉絲購買限定商品。 海港城 作為香港地標商場之一,位於尖沙咀的海港城帶大家穿越時空探索迪士尼的百年魅力!這次以歷險為題,從海陸空到不同時空之間旅遊。多個打卡場景遍佈海港城8個地點,亦有超過30個不同系列的迪士尼人氣角色裝置,與大家乘搭不同交通工具展開旅程。米奇與好友在維多利亞港海傍的25米長「海上探險號」迎接大家;史迪奇和胡迪就在觀景台邀請粉絲們登上「夢幻熱氣球」欣賞270度維港景色;觀景台另一側就可走入10米大的達菲與好友的森林世界。而3.5米高的小木偶就在「穿越時光影視廳」帶大家回到90年代初,重溫迪士尼經典畫面。 時代廣場 時代廣場座落於銅鑼灣中心地帶,是香港最受歡迎旅遊點之一。在今次的迪士尼100周年活動就設有多個主題區域,重溫迪士尼暖心語錄。場內有六大巨型迪士尼角色藝術裝置打卡留念,包括米奇、毛怪蘇利文、巴斯光年等等。隨後大家更可到互動藝術畫廊,以小道具尋找幸運兔奧斯華、小飛俠及奧蘿拉公主的隱藏語錄,遊歷各個經典動人時刻。 荷里活廣場 荷里活廣場是東九龍區地標商場之一,今次就與大家探索迪士尼世界的音樂大舞台,展開一段樂韻悠揚的奇妙旅程。首先踏進Disney 100大門,與首次現身香港的《青春養成記》毛絨絨紅熊貓美美拍照,亦可大玩互動遊戲,一同奏出神秘樂章!另外踏上快『樂』大舞台便可與史迪奇及小飛俠等角色於米奇的指揮下上演歡樂大合奏!

  • 《百貨股》遠百甩連2年負成長 每股配1.1元現金股利

    【時報記者莊丙農台北報導】遠百(2903)今天召開股東常會,通過承認去年財報及盈餘分配,遠百零售體系(包括遠百以及轉投資的遠東SOGO、愛買、City’Super等零售事業)2022年合併營收為1,260億元,合併淨利為27.1億元,每股盈餘1.37元,擺脫連續兩年負成長,每股發放現金股利1.1元。  母公司遠東百貨持續提升獲利,2022年營業額570億元,營業利益24.3億元,雙雙創下歷史新高峰。遠百轉投資的遠東SOGO百貨、愛買量販店、City’Super超市亦表現不俗,遠東SOGO業績及獲利較前一年度成長超過1成;愛買量販店發展網路購物,深化外送商機,網購業績成長超過3成;City’Super超市則積極拓展全通路服務模式,強化APP應用,提升服務品質,刺激業績成長。 經歷疫情後,零售業的營運模式隨著消費者行為的轉變也跟著改變。當前消費者在購物時更習慣三件事情:透過網路收集資訊、獲得清楚的商品分類、體驗客製化的服務。  遠百針對這些消費習慣趨勢積極展開相關行動方案,為顧客提供更貼心、客製化的消費體驗,包括:運用POS、APP、社群平台等多元管道,提供豐富的消費資訊,再結合顧客關係管理(CRM)系統與AI數據分析,傳送專屬的商品訊息與購物優惠,讓顧客來到遠百購物時能夠體驗跟網路購物一致的客製化服務。此外,AI數據分析結果,也將成為優化店內商品分類、擺設的參考。  遠百旗下各零售事業體也將持續布局新市場,擴大市佔率。擁有51年歷史的遠百寶慶8月將啟動拆除,規畫原地重建一座高規格、新風貌的環保百貨;位於大巨蛋園區的SOGO CITY預計2025年第1季以前全區開幕完成,營業面積3.6萬坪,是台北市最大量體的購物中心。  重慶遠東城籌備明年第2季開幕,商場面積2.4萬坪,位居雙軌交通樞紐,日均客流量80萬人次,將建造成為中高端消費新地標。

  • SOGO CITY大巨蛋 年底首波開幕

     備受關注的SOGO CITY大巨蛋商場力拚年底首波開幕!遠東SOGO董事長黃晴雯14日表示,預期9月拿到使用執照,隨著大巨蛋場館試營運,D區的14家餐飲大店亦將率先開幕,且結合松菸園區24小時不打烊,打造大巨蛋夜經濟。  遠東SOGO14日股東會,通過配發1.26元現金股利。黃晴雯會後受訪指出,大巨蛋SOGO CITY兼具全客層又有分眾的吸引力,將規劃新型態店,目前ABCD等4區分階段於今年底、明年初、明年底、後年初(2025年)陸續開幕,有信心2025年全區開幕後首年業績超過百億元。  遠東大巨蛋SOGO CITY共4區總營業面積約3.8萬坪,等同於現有忠孝、復興、敦化3店總和,也將會是台北市中心最大百貨,黃晴雯表示,SOGO CITY多少會影響既有店業績,但整體做戰肯定是「1+3大於4」,她分析,除了SOGO外,任何品牌來經營大巨蛋商場都是孤軍作戰,但SOGO取得經營權後,與現有三館分進合擊對台北市會更好,實際上因大巨蛋即將完工營運,已帶動東區租金與周邊小商家更活絡。  至於敦化館合約即將在2025年到期,黃晴雯表示,目前沒有進一步想法,但保留任何可能性,目前心力全會放在SOGO CITY,她強調,敦化SOGO是台灣第一個精品百貨,但發展還是出現侷限性,對一路相伴的精品廠商與櫃位夥伴,未來也會在大巨蛋安排落腳。  而除了大巨蛋成為台灣SOGO持續發展新動能外,黃晴雯亦表示大陸發展將以「重慶遠東城」建立遠東集團零售在大陸新里程碑,預計明年3月試營運、5月開幕。她強調,遠東不會撤出上海。

  • SOGO大巨蛋D區 14家挑高餐廳力拚年底開幕!

    遠東SOGO14日股東會,通過配發1.26元現金股利;備受關注的SOGO大巨蛋商場,SOGO董事長黃晴雯表示,若如9月拿到使用執照,期隨著大巨蛋場館試營運時,D區的14家餐飲大店亦將啟動營運,預計四區ABCD至2025年第一季陸續開幕,預估第一年業績可破百億元。 黃晴雯表示,D區SOGO CITY為第一個營運的區域,14個餐飲品牌招商完成,未來也會有新型態營業模式出現,像是SOGO第一次突破百貨營業時間限制,加上誠品24小時書店將轉移至松菸店,要與松菸文創園區共同打造「夜經濟」,讓台北東區有全新景象,屆時是否採24小時營業還要評估。 黃晴雯指出,SOGO CITY營業面積約3.8萬坪,等同於忠孝、復興、敦化3店總和,也將會是台北市蛋黃區最大百貨,目前招商進度順利,也會有精品進駐,品牌與復興館會有區隔與重疊。 黃晴雯表示,雖然SOGO CITY多少會影響既有店業績,但肯定是「1+3大於4」,除了SOGO以外,任何品牌來經營大巨蛋商場都是孤軍作戰,但SOGO取得經營權後,與現有三館分進合擊、互補效應會更好,且進一步帶動東區租金與周邊小商家更活絡。 而敦化館合約即將在2025年到期,黃晴雯則說,目前沒有進一步想法,但保留任何可能性,目前心力全會放在SOGO CITY,他強調,敦化SOGO是台灣第一個精品百貨,但發展還是出現侷限性,對現有精品廠商與櫃位夥伴,未來會在大巨蛋安排落腳。 SOGO百貨截至5月業績增長逾2成,5月單月台北店就成長七成,在國境開放,很多人也認為精品消費力會流到國外,但復興店今年至今的精品業績仍成長10%,而SOGO CITY營運後,更是東區與信義區的橋樑,讓忠孝東路形成精品廊帶。

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