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  • 《經濟》六分項指標齊降 5月CCI降至67.81點

    【時報-台北電】中央大學台灣經濟發展研究中心今日公布五月份消費者信心指數調查報告,111年5月份消費者信心指數(CCI)調查的總數為67.81點,月降3.96點(111/4:71.77);與去年同期比較下降7.07點(110/5:74.88)。 本次調查六項分項指標,六項指標全降。降幅度最多的指標為「未來半年投資股票時機」,降幅最少的指標是「未來半年國內物價水準」。 從絕對水準來看,五項指標皆偏向悲觀指標,僅有「未來半年購買耐久性財貨時機」偏向樂觀指標。 六項分項指標下降幅度最多的指標為「未來半年投資股票時機」,本月調查為32.9點,較上個月調查結果下降8.7點(111/4:41.6);與去年同期調查結果相較下降13.1點(110/5:46)。降幅第二的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」,本月調查結果為114.8點,較上個月下降5.1點 (111/4:119.9);與去年同期調查相較上升4.1點(110/5:110.7)。降幅第三的指標是「未來半年國內經濟景氣」,本月調查結果為85.85點,與上個月調查結果相較下降3.55點(111/4:89.4);與去年同期調查相較下降3.4點 (110/5:89.25)。 降幅第四的指標是「未來半年家庭經濟狀況」,本次調查結果為75.95點,與上月的調查結果相較下降3.2點(111/4:79.15);與去年同期調查下降15.8點(110/5:91.75)。降幅第五的指標是「未來半年國內就業機會」,本月調查結果為66.8點,與上個月調查結果相較下降1.95點(111/4:68.75);與去年同期調查相較下降3.45點(110/5:70.25)。降幅最少的指標是「未來半年國內物價水準」,本次調查結果為30.55點,較上個月調查結果下降1.25點(111/4:31.8);與去年同期調查相較下降10.8點(110/5:41.35)。(編輯:李慧蘭)

  • 創2年新低!5月消費者信心指數67.81點

    本土疫情綿延擴散,台美股市跌勢明顯,重擊民眾消費信心!國立中央大學台灣經濟發展研究中心調查的111年5月台灣消費者信心指數(CCI)調查的總數為67.81點,不僅連5個月顯著下跌,還是2年來的新低記錄。 中大台經中心執行長吳大任指出,5月CCI總指數大跌3.96點,六項分項指標也全面顯著下降,如「未來半年家庭經濟狀況」為75.95點,為103年4月以來、8年2個月的新低;「未來半年購買耐久性財貨時機」創9月個新低。本月下降幅度最多的「未來半年投資股票時機」指標和下跌幅度最少的「未來半年國內物價水準」指標,本次調查結果分別為32.9點、30.55點,都已跌到重度悲觀。 獨立指標的「購買房地產時機」指標部分,5月調查結果為111.1點,與上月的調查結果相較下降5.25點(上月為116.35點),為21個月以來的新低。吳大任分析,購買耐久財和購買房地產兩指標同步大幅下跌,不僅反映今年以來的利率走升、高通膨,以及央行等財金部會打炒房政策等多面向的衝擊發酵,還進一步透露,民眾暨家庭所得與財富縮水,已產生了消費行動的疑慮,重新審慎考量下半年大筆支出購買的計畫。

  • 你要買?1把5萬元「雨傘不防水」 GUCCI:只剩1用途

    義大利精品品牌Gucci(古馳)與運動品牌Adidas近日推出聯名系列商品,其中一款在中國大陸官網售價1.1萬元人民幣(約台幣4.8萬元)的雨傘,引發外界關注,原因是在商品介紹中特別註明「不防水」。對此,古馳官方客服回應,該聯名傘「具有收藏價值」,也適合打造時尚造型,不建議當做日常晴雨傘使用。 新浪網報導,據品牌官網訊息顯示,這把要價不菲的傘長63厘米,有8根傘股,木軸直徑為14至16厘米,傘面印滿Gucci和Adidas的LOGO,傘把更是大大的G字,紅藍配色符合Gucci一貫風格,採用紅棉麻混紡面料。最吸睛的是,雖是一把雨傘,但商品的描述中註明「不防水」三個字。 近5萬台幣的「不防水」雨傘曝光,立馬引發網友熱議,「貧窮限制了我的想像」、「我也沒有資格被收智商稅呀!」、「雨傘不防水為什麼要叫雨傘」;但也有人認為,「買不買那是你自己的事」、「奢侈品本來就不能用性價比去衡量」、「這是貴婦小陽傘!」、「這麼貴的傘,怎麼能用來擋雨」。 古馳官方客服表示,這款傘有兩大品牌的標誌,靈感來自創作總監的美好回憶,具有收藏價值,也很適合打造時尚造型,可以讓您在都市或度假的造型中脫穎而出,不建議您當做日常晴雨傘使用。

  • 消費信心連3降 停滯性通膨蠢動

     中央大學台經中心昨公布4月消費者信心指數(CCI)為71.77點,較上個月下降0.47點,指數創近10月最低,消費信心幾乎回到去年疫情三級警戒時期。執行長吳大任表示,預期美國第2季消費會出現緊縮,我國在疫情、國際經貿局勢改變下,下半年出口、內需都會下滑,預期台灣發生停滯性通膨可能風險將不斷升高。  美股重挫、台股昨盤中大跌400多點,影響4月CCI的分項指標中,以股票投資時機信心下降最多,月減4.3點來到41.6點,吳大任表示,投資氣氛受美國升息影響,加上民眾普遍認為美國升息幅度將加大,因而普遍看壞投資時機。  4月CCI連續3個月下降,6項分項指標中,有3分項指標下降,除了投資股票時機外,還包括國內經濟景氣、購買耐久財時機,其他3分項指標則呈上升,包括國內物價水準、家庭經濟狀況、就業機會等。  受本土疫情影響,廠商擔心漲價影響銷售,民眾對物價信心開始有止跌回穩跡象,不過,吳大任認為,國人對物價水準信心上升,與近來油、電凍漲有關,但調查結果僅有31.8點,仍屬於「嚴重悲觀」。  吳大任表示,台股基本面佳、今年配股、配息也不錯,民眾對股票投資時機信心降幅大,其實與俄烏戰爭有關,因為戰爭導致油、糧大漲,讓美國通膨問題雪上加霜,台灣在民生物資漲價風潮下,荷包也跟著縮水。  吳大任進一步指出,通膨讓美國聯準會(Fed)接下來的升息次數、幅度,恐怕會超乎預期的快,台灣為了穩定匯率,接下來不得不跟進全球升息的腳步。  吳大任表示,升息會增加房貸壓力,進而排擠民生消費,當全球都因升息、通膨排擠消費時,就會影響我國下半年的出口表現;股市近來的跌勢,正是反應未來的獲利表現,也讓民眾股市信心大受影響。  IMF近來下修全球、台灣經濟成長率為3.6%、3.2%,吳大任表示,預期美國第2季消費會出現緊縮,我國在疫情、國際經貿局勢改變下,下半年出口、內需都會下滑,台灣發生停滯性通膨風險會不斷升高。

  • CCI連跌 停滯性通膨拉警報

     中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任27日表示,4月台灣消費者信心指數(CCI)調查期間的每日確診個案約2千多人,近日疫情快速擴大,民眾基於健康考量,勢將減少消費,加上3月以來累積的通膨壓力,估計第二季整體消費會出現衰退,台灣下半年經濟情勢也將因出口成長趨緩而受衝擊,「停滯性通膨可能性升高」。  4月CCI調查總數為71.77點,創下去年7月以來新低,六項分項指標中,上升幅度最多的「未來半年國內就業機會」,調查結果為68.75點;下降幅度最多的「未來半年投資股票時機」41.6點,跌進入重度悲觀。從絕對水準來看,本月有五項指標皆偏向悲觀,僅「未來半年購買耐久性財貨時機」偏向樂觀,本月調查結果為122.4點。  至於民生痛苦指數由來之一的物價水準,CCI團隊本月調查結果為31.8點,已下跌到極低點,但較3月上升1.25點,吳大任分析,政府在4月間宣布油、電繼續凍漲,民眾或有些感受,惟對於通膨仍普遍心存謹戒。  現階段正在發生新一波本土疫情,去年此時則是境外案例倍增,國內疑有社區感染風聲鶴唳。以CCI調查於去、今年的同期比較,顯示出極大的差異,除了購買耐久財、房地產時機兩項,其餘五項指標「一面倒」衰退。  吳大任分析,股票投資時機向來最為波動,且台股經常受外資進出影響,但不要忘了,股市是台灣經濟的櫥窗,家庭經濟、物價和就業機會則是直接連動,目前民眾感受較之去年,真的有很明顯的變差。  吳大任指出,今年受薪階級大多有調薪,卻因通膨率上升,實質薪資並沒有增加,而央行為了抗通膨和台美利差,加快、加大升息,這些對於有房貸的民眾,直接面臨家戶收入/支出改變的壓力,會排擠到其他的消費支出。另一方面,本土疫情快速擴大,地方政府軟封城想法,民眾也在擔心下減少外出消費,這些都將反映在5月的內需表現,第二季整體衰退是可以預見的。  吳大任並示警,高通膨對經濟的影響是全世界在發生,高物價也在各地排擠民生消費,3C產品等耐久財已在過去兩年大量銷售過,這一波將會是優先被排擠掉的,而3C產品是台灣出口重要支柱,後續的漣漪影響漸漸就會傳導到台灣出口,「這是台灣經濟下半年動能減緩的新隱憂」。

  • 四月份台灣消費者信心指數CCI 下降減緩

    國立中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布4月消費者信心指數(CCI),調查總數為71.77點,與上個月比較下降0.47點,民眾消費信心下降有減緩的跡象。 四月台灣CCI的六項分項指標中,上升最多為「就業機會」,下降最多為「投資股市時機」。物價水準部份,本月調查結果為31.8點,較上個月調查結果上升1.25點,反映民眾對於通膨仍心存謹戒。 中大台經中心表示,上升幅度最多的「未來半年國內就業機會」指標,本月調查結果為68.75點,較上月上升2點;下降幅度最多的「未來半年投資股票時機」指標,本月調查為41.6點,較上月下降4.3點(111/3:45.9),跌進入重度悲觀。 從絕對水準來看,本月有5項指標皆偏向悲觀,僅有「未來半年購買耐久性財貨時機」偏向樂觀。「未來半年購買耐久性財貨時機」指標,本月調查結果為122.4點,較上個月下降3.4點(111/2:125.8),仍居於樂觀區間。 「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為116.35點,與上月的調查結果相較下降3點(111/3:119.35)。「目前健康狀況」指標部分,本月調查結果為102.9點,較上月的調查結果下降1.6點(111/3:104.5)。「預期健康狀況」指標部分,本月調查結果為91.2點,與上個月的調查結果相較下降0.55點(111/3:91.75)。

  • 升息效應 買股、買房信心下滑

     中央大學台灣經濟發展研究中心28日發布3月消費者信心指數(CCI)調查總數為72.24點,月降0.95點,六項分項指標三升三降,下降幅度最多為「未來半年投資股票時機」,該中心主任吳大任認為,主要反應升息終結資金派對,將衝擊股市行情的擔憂。  吳大任表示,從疫情發生以來,全球供應鏈重組的轉單效應加持,台灣出口表現良好,內需方面則因疫情控制良好,及去年政府的振興券等政策加持,觀察國內景氣到3月的表現還是不錯。但美國聯準會(Fed)升息1碼(0.25個百分點),央行馬上跟進等幅度上調政策利率,預期緊縮心理,直接對股市引發負面效應,企業資金成本增加。  吳大任指出,目前應可確定下半年全球緊縮方向已然成形,不利股市資金動能延續,尤其俄烏戰爭引發能源供給短缺,加上俄烏都是糧食出口大國,戰爭發生後生產停擺,全球糧食供給壓力增加,且糧食要恢復生產並非一朝一夕,一過產季要等明年,通膨壓力將更大。  吳大任說,美國通膨衝到8%、10%也不會意外,Fed升息加速,連動各國跟進;央行總裁楊金龍預估台灣輸入性通膨壓力升高,為維持物價及匯率穩定,後續再跟進升息「勢在難免」,不利股市後市。  3月調查時才升息不久,投資股市時機下跌並沒有很重,對市場影響還要再觀察,預料將持續發酵,央行下半年預料會再升二次,今年升息幅度接近1個百分的水準。  3月CCI六項指標除「未來半年投資股票時機」45.9點、月降3.8點,下降幅度第二是「未來半年購買耐久性財貨時機」122.4點、月減3.4點,下降幅度最少是「未來半年國內經濟景氣」89.5點、月下滑0.5點。上升幅度最多是「未來半年國內就業機會」66.75點、月增1.45點,上升幅度第二是「未來半年家庭經濟狀況」78.35點、月升0.45點,上升幅度最少是「未來半年國內物價水準」30.55點、月增0.1點。從絕對水準來看,五項指標皆偏向悲觀(指數低於100),僅「未來半年購買耐久性財貨時機」 偏樂觀。  台經中心並說明,3月「購買房地產時機」指標為119.35點,與上月相較下降3.5點,主要也是升息預期心理面影響。

  • 3月CCI指數下降 降最多為「投資股市時機」

    中央大學台灣經濟發展研究中心發布3月消費者信心指數(CCI)調查總數為72.24點,月降0.95點,六項分項指標,物價水準、家庭經濟狀況、就業機會三項指標上升 ,國內經濟景氣、投資股市時機、購買耐久財三項指標下降,下降幅度最多為「未來半年投資股票時機」,代表民眾對升息衝擊股市的擔憂。 央大台經中心說明,這次上升幅度最多指標是「未來半年國內就業機會」66.75點、月增1.45點,上升幅度第二指標是「未來半年家庭經濟狀況」78.35點、月升0.45點,上升幅度最少是「未來半年國內物價水準」30.55點、月增0.1點。 下降幅度最多指標為「未來半年投資股票時機」45.9點、月降3.8點,下降幅度第二是「未來半年購買耐久性財貨時機」122.4點、月減3.4點,下降幅度最少是「未來半年國內經濟景氣」89.5點、月下滑0.5點。從絕對水準來看,五項指標皆偏向悲觀,僅有「未來半年購買耐久性財貨時機」 偏向樂觀。 台經中心指出,3月「購買房地產時機」指標為119.35點,與上月相較下降3.5點。「目前健康狀況」指標為104.5點,較上月下降2.45點。「目前健康狀況」指標為104.5點,較上月下降2.45點。 3月CCI指數調查由中央大學台灣經濟發展研究中心主辦,輔仁大學AI人工智慧發展中心、健康力公司與台灣房屋集團調查協辦,調查期間為3月18日至21日以電話訪問方式進行,採電腦隨機抽樣,共訪問2,794位台灣地區20歲以上民眾,在95%的信心水準下抽樣誤差為正負2.0個百分點。

  • 原物料價格因戰事狂飆... 物價水準信心 12年半新低

     2月消費者信心指數(CCI)總數73.19點,較1月下降0.48點。六項分項指標中,「未來半年國內物價水準」已連跌七個月,2月指數再降1.65點,快要跌破30到12年半低點。台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示,這顯示民眾對物價走勢的信心已處於極度悲觀。  吳大任認為,國內CPI指數連月攀升反映在前幾個月CCI調查的物價信心,此次調查時間是2月18~21日之間,俄烏對峙氣氛緊張,國際石油、避險資產黃金的價格節節升高,尤其汽柴油價格每周上調,加深民眾對未來物價走勢的疑慮。  吳大任也提醒,美國聯準會3月討論升息,美國1、2月通膨率再創新高的情況下,不排除聯準會會下猛藥,升息幅度有可能超過2碼,「尤其俄烏戰爭導致原物料價格再度飆升」,而升息抗通膨的後遺症是「間接的經濟衰退」,因為民眾分期消費購物、20年以上的房屋貸款,也都會面臨升息的衝擊。  中大台經中心指出,本次調查六項分項指標有三項指標上升,包括國內經濟景氣、家庭經濟狀況、就業機會;三項指標下降,包括物價水準、投資股市時機、購買耐久財。從絕對水準來看,五項指標皆偏向悲觀,僅「未來半年購買耐久性財貨時機」 偏向樂觀。  2月CCI分項指標下降幅度第二的指標是「未來半年投資股票時機」,本月調查為49.7點,較1月下降1.4點。吳大任分析,股市面臨今年以來的大環境不確定性,1月美股震盪、亞股跟跌,台股也一度跌破維持很久的「萬八」,使得一般民眾對於未來半年股市走勢的信心出現鬆動。  與房市有關的「未來半年購買耐久性財貨時機」,2月調查結果為125.8點,較1月下降0.8點。獨立指標「購買房地產時機」部分,2月調查結果為115.1點,單月下降8.05點。吳大任認為,雖然兩指標都還在樂觀區間(指數高於100),但可透露民眾購屋態度轉保守。

  • 2月消費者信心指數 物價水準信心再跌

    111年2月消費者信心指數(CCI)3月1日公布,總數為73.19點,與上個月比較下降0.48點。CCI調查單位國立中央大學台灣經濟發展研究中心表示,2月CCI和1月CCI水平相近,因為物價上揚、投資市場震盪的整體環境,並沒有變化太大。 本次調查六項分項指標,三項指標上升,有國內經濟景氣、家庭經濟狀況、就業機會;三項指標下降,包括物價水準、投資股市時機、購買耐久財。從絕對水準來看,五項指標皆偏向悲觀,僅有「未來半年購買耐久性財貨時機」 偏向樂觀。 受訪民眾反映,對於物價驚驚漲,實在有感。此次調查的「未來半年國內物價水準」項目,也是六項分項指標中,下降幅度最多,本次調查結果為30.45點,較上個月調查結果下降1.65點。中大台經中心執行長吳大任表示,30.45點的水平,是12年半以來的低點。 下降幅度第二的指標為「未來半年投資股票時機」,本月調查為49.7點,較上個月調查結果下降1.4點。下降幅度少的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」,本月調查結果為125.8點,較上個月下降0.8點。

  • 《國際產業》主力品牌Gucci熱銷 開雲上季銷售升31.9%

    【時報編譯張朝欽綜合外電報導】奢侈品集團開雲(Kering)周四公布第四季銷售的明顯成長,超越市場預期。對行銷的投資以及100周年的慶祝活動,皆協助提升了古馳(Gucci)品牌的人氣。  整體而言,該法國時尚集團第四季銷售成長31.9%,來到54.1億歐元(約合61.4億美元),其中主力的Gucci品牌銷售飆升31.6%,幾乎為分析師成長預測共識17%的1倍。  在歷經令人失望的第三季表現之後,Gucci重新回歸王者,讓開雲鬆了一口氣。Gucci的銷售占集團整體的6成,獲利占了約7成。 在2020年的疫情期間,開雲削減了許多廣告和相關費用。開雲從2021年起開始增加Gucci的行銷支出,此一努力在該年底的季度中獲得回報;此外Gucci新的詠嘆調(Aria)系列產品也開始在商店推出。  去年11月電影《Gucci:豪門謀殺案》的上映,雖然與該品牌行銷無關,但也協助增加了品牌曝光度。  開雲財務長Jean-Marc Duplaix告知媒體,Gucci在2020年漲價2次,2021年再度漲價,而今年將以「針對性的方式」提高售價。據了解,LVMH集團旗下的路易威登(LV)已在本周宣布,將全面性調升售價。  Duplaix說,儘管處於通膨的環境,原物料和運輸成本上升,集團仍有信心維持其獲利率。

  • 《經濟》台經院:1月CCI月升0.65點 指標5悲觀、1樂觀

    【時報-台北電】台經院今日公布1月份消費者信心指數(CCI)調查報告。一月消費者信心指數(CCI)調查的總數為73.67點,月升0.65點(110/12:73.02),上升最多為「購買耐久財」、下降最多為「物價水準」。 一月CCI總數為73.67點,月升0.65點。本次調查六項分項指標,三項指標上升(國內經濟景氣、投資股市時機、購買耐久財),三項指標下降(物價水準、家庭經濟狀況、就業機會)。 上升幅度最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」,本月調查結果為126.6點,月升4.55點;上升幅度第二的指標是「未來半年國內經濟景氣」,本月調查結果為89.9點,月升2.8點;上升幅度最少的指標為「未來半年投資股票時機」,本月調查為51.1點,月升0.7點。 下降幅度最多的指標是「未來半年國內物價水準」,本次調查結果為32.1點,月降2.05點;下降幅度第二的指標是「未來半年家庭經濟狀況」,本次調查結果為77.6點,月降1.75點;下降幅度最少的指標是「未來半年國內就業機會」,本月調查結果為64.7點,月降0.35點。 從絕對水準來看,五項指標皆偏向悲觀,僅有「未來半年購買耐久性財貨時機」 偏向樂觀。(編輯:李慧蘭)

  • 民眾看漲房價想趁早買 1月購買耐久財指標衝新高

    中央大學台經中心今天公布1月消費者信心指數(CCI)升至73.67點;其中子指標「購買耐久財」指數顯著上升、創下歷史新高,反映民眾預期房價仍會上漲,認為買房要趁早,是推動總指數上升的關鍵。 1月消費者信心指數(CCI)調查總數為73.67點,較去年12月上升0.65點;6項子指標中,國內經濟景氣、投資股市時機、購買耐久財等3項指標上升,物價水準、家庭經濟狀況、就業機會則呈現下降。 上升幅度最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」,1月調查結果為126.6點,較上個月上升4.55點,創下歷史新高紀錄。而中央大學台經中心與台灣房屋合作編列另外一條針對房地產的指標「購買房地產時機」,1月調查結果為123.15點,不只月增0.95點,也同創歷史新高。 「大家預期以後房子會變得更貴,現在不買,以後要付出更高代價」,中央大學台經中心執行長吳大任直言,民眾普遍預期房價續漲,推升指標創下歷史新高。 不過吳大任認為,今年營造成本上漲的空間有限,許多剛性需求去年多已進場,加上美國聯準會(Fed)最快3月升息,台灣可望跟進升息,均會抑制房市熱度,今年房價上漲情勢會趨於緩和。 值得注意的是,「未來半年國內經濟景氣」升幅第二,1月調查結果為89.9點,創下109年3月以來新高,但「未來半年家庭經濟狀況」卻下降,調查結果為77.6點,為106年8月以來新低。 吳大任解釋,國內經濟景氣佳,部分行業發放的年終獎金令人稱羨,但去年以來物價頻頻上漲,加上農曆年前採購需求增加,許多服務、商品循例漲價,均增加家庭支出,導致民眾認為家庭經濟狀況不是太理想。 近期不斷傳出漲價訊號,調查也顯示,「未來半年國內物價水準」為下降幅度最大的指標,調查結果為32.1點,月減2.05點,也是98年9月以來新低水準。 從絕對水準來看,指數低於100為「偏向悲觀」,1月調查有5項子指標皆「偏向悲觀」,僅有「未來半年購買耐久性財貨時機」高於100,偏向樂觀。 1月消費者信心指數調查是由中央大學台灣經濟發展研究中心主辦,輔仁大學AI人工智慧發展中心、健康力股份有限公司與台灣房屋集團調查協辦,調查期間為111年1月18日至21日,以電話訪問的方式進行,採電腦隨機抽樣,共訪問2859位台灣地區20歲以上的民眾,在95%的信心水準下,抽樣誤差為正負2.0個百分點。(編輯:楊蘭軒)1110127

  • 商業不動產市場旺到爆!惟「土地開發」信心指數微幅下降

    (今天最新出爐的2021年第四季ICI指數顯示,最熱門的「土地開發」信心指數居高不下,但已出現微幅下降的訊號。圖/蔡惠芳) 臺灣CCIM(國際不動產投資師)協會今(28)日公布2021年第四季商業不動產投資信心指數(ICI),結果顯示,四大指標全數上升,包括:辦公室、旅館、店面、總體經濟環境;不過,僅「土地開發」指標,已出現微幅下降的訊號。 這項CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查,計畫負責人為政治大學地政系林左裕教授團隊。 最新出爐的2021年第四季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI),調查的總平均指數為116.38點。與前一季相較,上升7.71點。 本次調查中,四項指標全數上升(辦公室、旅館、店面、總體經濟環境),僅「土地開發」指標微幅下降。 林左裕教授指出,此次調查顯示,信心最高的指標,還是「土地開發」,指數為146.67點,相較前一季微幅下降0.80點。 信心居次的指標,為「辦公室」,在本次調查中為130.46點,相較前一季上升9.53點。 信心居第三的指標為「總體經濟環境」,相較前一季上升8.56點。 信心居第四的指標為「店面」,在本次調查中為75.23點,雖為本次調查數值最低之指標,但相較上一季上升13.54點。 至於旅館,較不屬於典型商業不動產,於本指數計算中並未將其列入總指數之計算,但仍對其進行調查及個別發布。「旅館」之投資信心在本次調查中為87.27點,相較前一季上升25.04點,指數偏向保守,但因國內疫情趨緩使得投資逐漸回溫。 而全台三大都會之土地開發信心指數,僅中部地區上升,其中南部地區信心點數最高。 主持此項調查的政大地政系林左裕教授指出,受到產業對中、南部設廠投資及未來工作機會的拉抬所影響,在本季調查中,南部的不動產漲幅最高,其次為中部。而因各使用類型的不動產價格在這一、兩年內已有一波漲幅,因此生產的原料(即土地)之漲幅已趨鈍化,對後續各類標的不動產之漲勢,將有紓緩之影響。

  • 民眾對物價、房價雙漲有感 12月CCI指數 現通膨隱憂

     物價漲漲漲,房價衝衝衝,民眾兩大憂心反映在中央大學台灣經濟發展研究中心公布的2021年12月消費者信心指數(CCI)調查結果。12月CCI總數73.02點、較11月下降0.31點,其中物價水準指標下滑至近12年半新低(越低代表對通膨越憂慮),連帶家庭經濟指標創19個月新低,且「購買房地產時機」指標調查以來新高,代表房市續看漲。  根據台經中心調查結果顯示,這次調查的六項分項指標,下降幅度最多的指標是「未來半年家庭經濟狀況」79.35點、較11月下降2.6點;下降幅度第二的指標是「未來半年國內就業機會」65.05點、較11月下降1.55點;「未來半年國內物價水準」34.15點、較11月下降1.3點。  台經中心執行長吳大任解析,「未來半年國內物價水準」指標創下12年4個月以來新低,由於這個數值的調查結果愈低,代表的意義就是受訪民眾對於未來物價上漲的看法愈憂慮,反映民生必需支出的負擔將會愈來愈重。影響所及,因為物價上漲使得家庭支出增加,連帶使得「未來半年家庭經濟狀況」指標也明顯下滑。  反觀「未來半年購買耐久性財貨時機」上升,再配合同步調查編列的「購買房地產時機」指標122.2點、上升2.7點,並創調查以來最高紀錄。吳大任說明,這個指標是受訪民眾對未來房市及房價的預期,上升幅度愈大,代表購屋壓力的反應愈大。  從CCI的絕對水準來看,五項指標為偏向悲觀(低於100),僅「未來半年購買耐久性財貨時機」一項偏向樂觀(高於100)。

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