高力國際董事總經理劉學龍今(15)日表示,919央行新一波的不動產信用管制措施宣布上路,由於市場對於明年景氣看法相對保守,對於央行新制,不少業者也紛紛採取因應措施,不動產相關貸款限制多且趨嚴格,將使交易期程拉長,土地市場影響程度較鉅,因此預料此時,是買賣雙方盤點資產調整配置策略的好時機!
高力國際董事總經理劉學龍表示,以大環境來看,美國總統大選即將在下個月揭曉結果,勢必影響全球經貿政策走向,且各國可能都將面臨一個變動較大的局面,再加上各區域地緣政治風險升高,外部總體經濟來看也較保守,勢必影響投資信心。
劉學龍指出,此外,央行持續採貨幣緊縮政策,效應預期在2024年第四季後將逐漸發酵,不動產相關貸款限制多且趨嚴格,將使交易期程拉長,土地市場影響程度較鉅。
劉學龍認為,新政策上路初期,市場多方人馬都仍在適應,並研擬新對策,現在是買賣雙方盤點資產調整配置策略的好時機。
劉學龍建議,待市場價格修正時,買方可擇優布局。
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