詐騙手法推陳出新,近期更有不肖人士透過房屋買賣進行詐騙,永慶房屋業管部協理陳賜傑參與旺旺中時「反詐論壇」指出,一般消費者對於不動產專業知識不夠,認為不動產不易移轉,警戒心降低,導致受騙上當。因此,他分享了5種不動產詐騙手法,以及有效預防不動產詐騙的8大注意事項。
針對「假行情、真低買」案例,陳賜傑分享,這是一般民眾在買賣屋最常遇到的詐騙手法!黑心房仲以不完整或偏頗變造的成交行情,讓屋主以低價售屋,投機客趁機買進,短期再高價賣出,黑心房仲聯手投機客,大賺兩次服務費及差價!為了有效遏止,他建議,買賣房屋務必挑選合法、誠實的房仲公司,且多比較各家房仲所提供的成交行情,同時申辦內政部地政司「地籍異動即時通」服務,才能有效保護財產安全。
預防不動產詐騙的8大注意事項涵蓋:(一)買賣租賃不動產,請找誠實且有多重交易保障的房仲公司。(二)實價登錄成交行情,多查、多聽、多比較。(三)買賣成屋,務必使用「履約保證」。(四)買預售屋直接向代銷、建商確認,匯款也指定其公司帳戶,切勿聽信特殊管道。(五)戶籍避免設籍在出租標的。(六)重要文件,請寄到通訊地址。(七)申請內政部地政司「地籍異動即時通」。(八)有詐騙疑慮,立即撥打反詐諮詢專線「165」。
值得一提的是,永慶房產集團今年6月率先響應內政部地政司「地籍異動即時通」政策,全台1800家門店積極推動。民眾透過永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產成交的物件,客戶在完成不動產買賣簽約後,可一併申辦「地籍異動即時通」服務,一旦產權發生異動,系統將透過簡訊或電子郵件通知申請人,可有效守護民眾房地產財產安全。
發表意見
當您使用本網站留言服務時,視為已承諾願意遵守中華民國相關法令及一切使用網際網路之國際慣例。若您是中華民國以外之使用者,並同意遵守所屬國家或地域之法令。
您同意並保證不得利用本留言服務從事侵害本公司或他人權益及相關違法或未經本公司事前同意之行為(以下簡稱禁止行為),否則您除應自負文責外,並同意本公司逕行移除或修訂您的留言內容或限制您的留言權利或封鎖您的帳號,絕無異議。前述禁止之行為,包括但不限於: