大陸房市調研機構中指研究院1日公布「2024年1-9月全國房地產企業拿地TOP100排行榜」。2024年1-9月,TOP100企業拿地總額人民幣(下同)5,324億元,年減38.1%,受上年低基數影響,相較1-8月降幅收窄1.9個百分點。根據初步統計,2024年前三季,全國300城住宅用地供求規模年降幅均在三成以上,土地出讓金降幅超四成,第三季的年降幅略有收窄。
土拍方面,房企拿地戰線收縮下,僅部分熱點城市優質地塊房企參拍積極,但底價出讓仍是多數城市土拍常態,前三季300城成交樓面均價年減13.3%,溢價率較去年同期下降0.7個百分點,拿地企業仍集中在央國企和地方國資。從新增貨值來看,保利發展、綠城中國和建發房產位列前三。
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