新北市至2023年12月底止,共有46個都市計畫區,面積高達12萬餘公頃,雖市府訂有「新北市政府處理違反都市計畫法事件統一裁罰基準」,但審計處查核發現,城鄉局未落實違反都市計畫土地使用分區管制案件,乙種工業區違規作為住宅使用,分布在12個行政區,共155件。對此,城鄉局表示,將定期檢視列管案件,提高訪查違規案件頻率。
為維護都市計畫土地使用合法性,新北市城鄉局續辦理違反《都市計畫法》案件的違規使用稽查及管制作業,但審計處查核認為,對於違規案件並未全面納管並妥善處理,後續列管追蹤機制也欠缺周全,因此導致違規現象持續存在,要求研謀改善。
審計處報告指出,新北市至2023年底為止,全市共有46個都市計畫區,面積超過12萬公頃,市府為一致裁處違反《都市計畫法》案件及提升行政效率,訂定「新北市政府處理違反都市計畫法事件統一裁罰基準」,並透過「新北市政府違反土地使用分區管制計畫系統」管控各案件辦理情形。
但審計處發現,從消防安全設備應檢修及申報場所明細資料,新北市不僅部分乙種工業區建物違規作為套房使用,甚至在租屋網站刊登出租資訊,顯示並未全面納管,且雖然城鄉局針對違規乙種工業區住宅定期辦理稽查,但因未依規定落實複勘或開立勸導單,導致在新莊、泰山、樹林、新店、汐止、中和、板橋、土城、三重、五股、八里、鶯歌等12個行政區,共計有155案持續違規。
城鄉局回應,將與消防局、工務局等機關共同辦理稽查作業,若發現違反都市計畫的情況,將依相關規定裁處,對於列管案件,將定期檢視並提高訪查違規案件的頻率。
而工業區建物違規作為出租套房使用部分,將針對單一樓層分隔6個以上使用住宅單位的案件列管,並提報市府公安小組聯合稽查;2023年以前查獲的案件,也已納入今年1月「都市計畫農業用地違規使用案件後續列管研商會議」討論,後續將依規定查處。
發表意見
當您使用本網站留言服務時,視為已承諾願意遵守中華民國相關法令及一切使用網際網路之國際慣例。若您是中華民國以外之使用者,並同意遵守所屬國家或地域之法令。
您同意並保證不得利用本留言服務從事侵害本公司或他人權益及相關違法或未經本公司事前同意之行為(以下簡稱禁止行為),否則您除應自負文責外,並同意本公司逕行移除或修訂您的留言內容或限制您的留言權利或封鎖您的帳號,絕無異議。前述禁止之行為,包括但不限於: