國產建材(2504)20日舉行法說;國產建材指出,近期政府雖提出多項打房政策,壓抑房地產市場對預拌混凝土的需求;不過,科技廠辦、工業園區、都更危老等各項工程,讓公司庫存訂單量來到830萬立方米,創歷史新高,也為未來營運帶來穩健成長。
國產建材統計,目前庫存訂單維持於830萬立方米,約為去年出貨量601萬的1.38倍。
國產建材指出,目前的打房政策對部分建案確有延遲推案的流失,但,「捷運土開」、「軌道建設」以及「公辦都更」已成為建商佈局新走向,商辦大樓案量增溫、捷運宅的興建以及南部各大工業園區(產業園區)的積極開發設立、危老都更的增加,都足以彌補因打房對預拌混凝土需求的流失。
手中庫存量滿滿,國產建材指出,為滿足客戶的需求及擴大公司的營運規模與績效,除在台南增設仁德廠,台中租用太平廠外,同時也在新北汐止廠、高雄仁武廠、鳳山廠擴增生產設備。
在「擇優出貨」的策略下,國產今年上半年的出貨量雖僅微幅成長,但營業毛利率已衝高到25%以上,是上市以來的新高。
為擴展業務,國產建材也投入內裝修輕隔間建材的擴充;並已在嘉義混凝土廠增設ALC輕質隔間磚的產線,目前每年出貨量都有2位數的增加。
資產活化則是國產建材另一個潛在獲利的來源;國產建材指出,全省自有預拌混凝土廠,總面積約5萬坪。大多為早期取得,鄰近地區經數十年的開發與建設,已逐漸繁榮、土地增值,已醞釀透過「都市更新」、「市地重劃」或「區段征收」的方式, 申請變更地目,提升資產的價值。
發表意見
當您使用本網站留言服務時,視為已承諾願意遵守中華民國相關法令及一切使用網際網路之國際慣例。若您是中華民國以外之使用者,並同意遵守所屬國家或地域之法令。
您同意並保證不得利用本留言服務從事侵害本公司或他人權益及相關違法或未經本公司事前同意之行為(以下簡稱禁止行為),否則您除應自負文責外,並同意本公司逕行移除或修訂您的留言內容或限制您的留言權利或封鎖您的帳號,絕無異議。前述禁止之行為,包括但不限於: