《類股》央行重拳 營建股暴跌入冷宮

【時報-台北電】美股飆風再起，道指、標普500指數改寫收盤新高，台股甩開悶鍋，多頭強攻季線完封9月缺口，然而眾人齊歡之下，因央行祭出史上最猛打房絕招，營建股全員倒地，類股跌幅超過7%，與多頭行情處在平行時空，且利空效應不斷發酵，9：30左右欣巴巴(9906)、三地開發(1438)、新美齊(2442)、京城(2524)、達麗(6177)等高達13檔個股打入跌停板。隨著恐慌情緒一直漫延，盤中跌停家數增加到20檔以上，可說是今日最悲情的族群。

「大家都在漲，只有你大跌」一句話呈現出營建股今日與大盤最遠的距離！19日央行舉行本季理監事會議，祭出第七波房市選擇性信用管制、推出四項新措施。今日起自然人如名下有房屋(已無貸款)，不論是僅有持分或是為了換屋需求，在沒有出售該房屋前，申辦第一戶購屋貸款，將不得有寬限期。至於第二戶房貸不論所在區域，除了沒有寬限期，貸款成數最高五成。

央行刀刀見骨，即使今年營建股業績賺得盆滿缽滿，但未來在政策緊箍咒的壓力下，房市買氣受到影響，恐怕沒辦法年年慶豐餘，對此持股者趕著下車，營建股倒貨潮湧出，完全沒有參與到台股的大漲行情，其中南部建商全數倒地，京城、永信建、華友聯、隆大紛紛亮燈跌停；營建F4中，遠雄、長虹、興富發大跌9%以上。（編輯：張嘉倚）