《傳產》海洋之心開發案前哨站 三大集團聯手安平「金城案」動土

【時報記者郭鴻慧台北報導】高雄三大房地集團聯手合資開發的台南安平港「海洋之心」案，泰嘉集團暨太普高(3284)董事長呂金發說，預定2024(今)年10月將進行第二次環境影響評估，希望在環評通過後開始進行整地作業及申請建築執照，期望能在明年底前開始動工。

在「海洋之心」案開發前，泰嘉、清景麟與泰郡建設合資成立三合國際建築，買下台南安平漁光橋正對面的金城段土地，在台南安平港海景第一排推出的「金城案」，今(19)日舉行動土典禮。此案案基地面積約1582坪，預計興建2棟分別為地上27層、21層及地下四層的住宅案。此案預定2028完工，進場銷售的時間，將配合「海洋之心」的開發進度，目前未定。泰嘉開發董事長呂金發說，未來安平港將成為台南的新地標，對銷售表現有信心。

台南安平港「海洋之心」案是由三地開發、泰嘉、清景麟三大房地集團參與得標，三方各由三地集團旗下的南仁湖公司(5905)、泰嘉關連企業太普高(3284)、及清景麟集團旗下的福裕(4513)，合資成立的「安平星鑽公司」。在標得40678.79坪安平港陸域面積、以及11492坪海域面積，合計52171坪陸域和海域後，將規劃開發的「海洋之心」案。

呂金發說，整體「海洋之心」投資金額估計超過150億元，將分五期開發，第一期、第二期和第三期開發案，預定在2029年完工啟用，第四期的「LEED國際商辦」、以及第五期的「公寓式酒店和水岸渡假酒店」，則預定2026年動工、2031年完工營運。