廣州南沙傳取消限購 再推買房送戶口

繼廣州花都買房享受「準戶口」待遇後，近日廣州的另一外圍區域南沙區也傳出「買房即可落戶」的消息，此外，「解除限購」也在傳聞之列。儘管官方尚未公開出版文確認上述房市政策調整的真實性，但在房市銷售的最前線，房產仲介及售樓處工作人員透露，政策已經在執行。

第一財經報導，近日未經官方證實卻流傳廣泛的南沙區相關政策內容顯示，全面解除南沙區商品房限購，南沙區不再納入限購區域範圍；其次，在南沙區購買商品住房可直接落戶，3年內不得市內跨區遷移；另外，符合資格的人才在南沙區購買50平方公尺以上的商服類物業可直接落腳。

消息指出，關於南沙「取消限購」、「買房即可落戶」的政策調整內容，官方還未公開文，某房地產仲介人士也表示，並未收到官方的「紅頭文件」。但是在一線房地產銷售市場，有房地產中介，樓盤銷售人員稱，上述政策已經開始執行。

有觀點認為，若南沙不限購，還能買房送戶口，將吸引佛山、中山、珠海等距離南沙區較近的城市居民前來買房。因為這三個城市買房的預算，基本上也可以在廣州市南沙區購房，而且南沙區規劃等級更高，而且還屬於一線城市。同時，現在房地產市場需求整體較為低迷，房價下跌預期很強，取消限購政策對房市的影響有限。

對於「買房送戶口」，有分析認為，戶口的含金量很重要，對於一二線城市，尤其是教育資源相對富裕的城市，「買房送戶口」的吸引力依然很大，例如二線城市中的天津，一線城市中的北京、上海。