新北一哥板橋房價衝上百萬新高 他卻遇到天使賣家 全網羨慕：天降大禮包

新北一哥板橋區房市表現凌厲，近1年新屋成交均價約71.75 萬元，年漲10.49%，連捷運新埔站也首度出現百萬單價的預售案，日前則有1名男網友透露，自己在當地租屋13年，房東不僅從未漲租，且最近還以市價不到75折的價格，問他有沒意願買下，引發網友一面倒喊羨慕，直呼根本就是「天降大禮包」，要原PO別猶豫快簽約。

1名男網友日前在臉書「匿名公社」表示，自己在板橋某處租屋已近13年，原本房子交屋後空著4年，一直到簽訂租約後，房東才開始粉刷，並且添購家具、電器，代表他們1家是首位入住該房的家庭，而且13年來，房東從沒漲過房租，近日更詢問既然已租這麼多年，有沒意願把房子直接買下。

原PO透露，該社區7月才成交過1戶，與他家同為3房加車位的房型，但房東開價卻不到7月成交價的4分之3，雖然夫妻倆收入夠付20年房貸，但又擔心「拿出頭期款後，瞬間戶頭就剩下不到60萬了，內心很掙扎」。

網友則一面倒喊「買」，直呼「天上掉下來的禮物，可遇不可求」、「這真的是天降大禮包，負擔得起完全想不到不買的理由」、「住這麼久對社區環境都很清楚了，不知道為什麼要掙扎」、「現在不買，等房東賣掉或是給下一代管，一定馬上漲你租金」、「買啊，就算之後轉手也可以賺很多」、「這麼佛心的房東，是我一定秒簽約」。

新北市目前除板橋區房價出現單坪百萬的新天價，住商機構統計，包含三重、永和、新店及林口等4行政區，也都出現單價9字頭的成交紀錄，其中永和、三重逾98萬元，與百萬僅一步之遙，主因是北市房價外溢效益，加上這些區域機能成熟，使新案行情創新高。

房市專家何世昌則建議，雖板橋高價區段房價持續往上衝，但購屋族也不必灰心，板橋相對低價區如埔墘、浮洲、溪崑、江翠北側重劃區AB區，或者殯儀館周邊的房價相對親民，口袋較淺的購屋族仍可參考。