《類股》928檔期火熱 營建股回魂 高中低股全出動

【時報-台北電】限貸令帶來的影響，使得營建股短線承受壓力，類股指數9月以來一路向下，隨著空方力道釋放以及928檔期六都及新竹地區推案量衝上9776.5億元，房市仍是火熱一片，今日營建股開始回魂，由三地開發(1438)攻高逾5%領頭，工信(5521)、京城(2524)上漲4%，名軒(1442)、皇翔(2545)、潤隆(1808)等5檔漲幅落在3%左右。百元高檔股更是全面走揚，欣巴巴(9906)最靚，華友聯(1436)、潤弘(2597)一同攻高逾1%呼應。

上櫃部分，則由中低價位股撐盤，桓鼎-KY(5543)、坤悅(5206)、富旺(6219)半根漲停板，約十檔個股漲幅超過3%，股王永信建(5508)沿250元狹盤，今早一度上探264元觸及月線。

限貸風波導致房市成交量減少，加上股價已漲多，營建股近期吹起冷風，業績光環熄燈，不過業者坦言，限貸令雖對預售沒有直接影響，但房市不好、大家觀望，也讓預售成交減少。目前市場都在觀望9月19日央行理監事會議持觀望態度，不過根據591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量，不僅較去年大增3千億、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高。

新青安嚴審力克房市亂象，而8、9月台股大幅回檔也衝擊市場信心，兩大事件使得部分建案銷售受到影響，不過房市剛性需求熱絡，未來3年有大案入帳，長線看旺之下，營建股逢回可擇機布局。（編輯：張嘉倚）