由安泰銀行擔任主辦行,合計8家銀行、票券及壽險公司對「香港商新朗興業」聯貸案,昨(10)日傳出遭倒帳逾60億元,安泰銀、金管會同步證實,但強調有台中七期豪宅當擔保品,不致產生損失,對債權有保障。至於新朗興業老闆馬廷海,出身香港《東方日報》家族,也是北市信義計畫區「台北天空塔」的主要投資者之一,背後政商勢力龐大,但近年資金斷鏈、財務危機的風聲頻傳。

金管會透露,安泰銀上周四已通報「重大偶發事件」,將於7個工作日內提出完整報告及說明。承貸金融機構除了安泰銀,還包括永豐銀行、新光銀行、國際票券、兆豐票券、大中票券、合庫票券及全球人壽等7家。

新朗興業為償還既有負債,並充實營運週轉金所需,委託安泰銀主辦3年期的聯合授信案,但上周驚傳無力還本繳息、爆發重大違約,且金融機構已實際動撥60億元。

安泰銀指出,此聯貸案是提供外商授信,投資於國內不動產的案件,並非海外曝險踩雷,且在台有足額擔保品,初步估算不至有重大損失。房產業者補充指出,擔保品是因餘屋過多,聲請法拍的台中七期豪宅建案「新朗日匯」。

值得一提的是,新朗興業老闆馬廷海,是信義計畫區「台北天空塔」的主要投資者之一,且早在2023年「台北天空塔」就爆出營運糾紛,而馬廷海出身香港《東方日報》家族,背後政商勢力龐大,並擔任香港鵬榮集團控股總裁,但鵬榮集團卻已在2023年6月16日註銷解散。

馬廷海前幾年積極進軍台灣房地產,先是透過鵬榮集團投資成立新朗興業,在2011年取得台中七期重劃區原本租給Lexus車廠的土地,之後與富邦建設合資規畫推出豪宅「白朗峰」,後來在2020年與富邦建設拆夥,更名為「新朗日匯」。

之後為行銷打造地標性建築的品牌形象,跨足取得「台北天空塔」開發案,因而聲名大噪,一度宣稱在台北、台中兩地投資逾500億元,而馬廷海透過多層境外公司方式投資,但近年傳出資金斷鏈,還傳出將投資該開發案的海外股權質押借錢。

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