舉辦多場賽事、並有遠東Garden City進駐的大巨蛋啟用後,帶動周邊商業快速發展,甲桂林總經理陳衍豪表示,昔日東區、信義計畫區各領風騷,但串接兩大商圈的忠孝東路四段周邊商業聚落中斷。如今大巨蛋效應正縫合東區與信義計畫區,形成台北城東超級聚落,相關利基也推升區內精品建案崛起,吸引旅居國際都會人士買進。
大隱開發推出的「大隱青后」即受到旅居紐約的國際知名舞蹈家青睞,買下頂樓戶,該案目前已銷售近8成。
人潮漸湧 房價明顯動起來
「東區的縫合就在等大巨蛋!」陳衍豪表示,東區到信義計畫區,其間的商業活動,在忠孝東路四段中間有些斷掉,大巨蛋進來,就把這段縫合,讓商圈更為完整。包括信義商圈、大巨蛋、松菸文創、鐵道博物館等,串聯構築出屬於新世代的城東。
實價登錄資料顯示,今年前7月的台北大巨蛋周遭房市平均成交價較去年同期上漲6.2%,房價明顯有動起來的狀況。
全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,大巨蛋營運的利多,對區域房市與商圈都有明顯助益。首先,從北捷資料可發現,光是近3個月國父紀念館站的出站人次就高達210萬,較去年同期增加近2成。
陳傑鳴指出,因為屬於重大建設的大巨蛋營運,今年周邊住宅市場備受看好,目前區域屋主相當「惜售」,估計後續房價還有持續攀升的可能。
活動成膠合劑 媒合兩區塊
除了硬體建築的串聯了台北城東發展,帶動區域房市的共榮架構,文化底蘊更是形而上的膠合劑,不動產業界認為,大巨蛋本身不管是國際賽事或表演,還有24小時的誠品,都讓大家充滿期待。
陳衍豪表示,「好的餐廳、好的書店、精彩的賽事,讓大巨蛋以這些縫合,東區與信義計畫區」。因此,大巨蛋、台北101成了台北城市的名片,而時尚的東區,也形塑了時尚精品宅「大隱青后」。
他強調,很多原本旅居在上海、紐約的客戶,自然希望居住在國際化都會的環境中,喜歡附近有很好的電影院、書店、餐廳、藝文場所,甚至晚上有舒服的酒吧。也因此,「大隱青后」還吸引了包括國際知名的舞蹈家等國際頂尖人士的青睞。
「大隱青后」位在基隆路一段、松隆路口,正對松山高中,規畫19~31坪、2~3房,將打造23層SRC建築,外觀以白色義大利人造石打造,將成為區域地標亮點。
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