卓榮泰：貸款優先給自住、首購等3類人 放款天條30％不變

今年上半年國銀房貸餘額增速猛烈，金管會4日出手要求銀行建立管控機制，行政院長卓榮泰5日進一步提出「維護金融體質安全」、「民眾自住、首購及契約中貸款優先」、「行庫對於貸款結構必須自主調整」、「新清安貸款需要審慎核定及嚴格管理」4大原則，強調政府施政兼顧衡平性及優先順序，盼消除民眾疑慮。

另對俗稱「銀行不動產放款天條」的《銀行法》第72條之2規定，銀行承做房貸、土建融等不動產放款，以銀行總存款和金融債30％為限，卓榮泰強調，該規定不會改變。

行政院代理發言人謝子涵上午轉述卓榮泰在行政院會中裁示，卓榮泰表示，行政院依循4個原則，一步一步來做，首先，金融市場安全與穩定是第一要務，感謝中央銀行第一時間就提醒行庫及社會大眾，這絕對是正確且必要的。

第二，卓榮泰說，政府必須消除民眾心理上的不安，因此政院第一時間就表達，不影響民眾一般進行中的貸款，不要讓民眾有貸款不容易的情況，這是政府的責任，也感謝財政部、金管會、各行庫提出相當多的因應措施。

第三，卓榮泰提醒，行庫要自行檢驗並自主管理調控貸款結構，尤其是大型鉅額貸款戶，甚至是集中在土建融方面，必須自主調控，才有助健康有序的市場，也是社會安定的條件，請相關部會首長持續針對業務溝通協調。

第四，卓榮泰要求，嚴格審查新青安貸款資格，清楚說明貸款人的清償能力，是否符合日後逐月、寬限期到後的清償能力，貸後更要嚴格管理，不能有轉租、或其他違背新青安政策的行為，請財政部清楚向民眾說明相關規定。

卓榮泰強調，如果仍有建商透過內部作帳、人頭等方式誤用、濫用新青安政策，內政部應透過公會進行了解，並考慮法制上的措施。

最後，卓榮泰表示，政府要照顧金融體質安全，弭平民眾貸款不易的心理不安，此外，針對《銀行法》第72條之2規定的30％安全警戒值「相關的規定也不變」，希望各部會讓民眾了解，政府施政兼顧衡平性及優先順序，希望在最短時間內消除民眾疑慮。