中台灣最強大生活圈,首推坐擁逾500億重大建設加持的水湳經貿園區,目前區域內最貴的「文商段」,房價已穩穩「坐8望9」;而位於水湳中央公園特區的單元八重劃區,預售新案備受市場追捧,吸引上市建商與在地品牌建商爭相插旗、接力推案,房價跟著水漲船高。

隨著水湳經貿園區的重大建設,如台中綠美圖、台中國際會展中心等逐步成形,加上重大建設均力邀世界級建築大師規劃操刀,產官學界建設齊發,助攻區域推案熱潮、房價持續看俏!

根據實登揭露,水湳文商段預售新案如「豐邑PARK ONE」,最新一筆成交單價來94.9萬元;「親家中央公園」成交均價每坪84.61萬元,並出現多筆9字頭交易。

此外,位於水湳中央公園特區的單元八重劃區,包括富華創新(3056)「之序」、華固(2548)「頂匯」、「國聚之瑑」等預售新案,磁吸高資產族群的關注,近期銷售成績亮眼!

其中,「之序」社區最近一筆成交單價已來到80.6萬元、「華固頂匯」均價為80.11萬元;其他如「遠雄綠美」、「雙橡園4117」等新案,社區均價也都站穩7字頭。

全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,品牌建商接力推案、頻傳高單價成交紀錄,已成功穩固水湳中央公園特區的房價基期。隨著區域建設持續展開,未來發展潛力不容小覷,也因區域地段太優質,品牌建商在公設規劃、建材配備上亦相當用心,展現建築規劃實力,讓產品脫穎而出。

以「富華創新之序」案為例,擁有2,775坪的基地面積,是中央公園特區內唯一四面臨路基地,且被四座公園環繞,稀有的絕版地段,加上社區規劃以郵輪為意象,設有露天泳池、星空酒吧、獨棟休閒會館等多樣設施,讓住戶宛如置身於度假村中。

此外,「之序」計劃引進管家式服務,提供如當層收送垃圾、專人外送宅配和餐點等貼心服務,再加上該案規劃47至52坪三房,搭配不少市場罕見的新式建材,打造高端豪宅生活品質。

「之序」銷售案場分析已購客群,除了品牌粉絲認同產品價值購買外,不少北客、新竹及台中科技業買盤,都選擇移居水湳中央公園特區,顯示高資產族群對於地段價值的重視與區域前景的看好。

正因水湳首發案銷售告捷,富華創新(3056)位於水湳的下一案「文商15地號」也在積極籌備中,預計年底前推出。

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