銷售面積降幅擴大 大陸8月100大房企銷售額年減22％

中指院公布，今年1至8月百大房企銷售總額人民幣（下同）26,832億元，下降38.5％，累計降幅連續六個月收窄。8月單月，百大房企銷售額年減22.1％，月減2.4％。

中指院表示，8月，受房市支持政策效應減弱，加上天氣影響，重點城市新房銷售面積延續回落態勢，年減幅約20％，降幅有所擴大，市場仍面臨較大調整壓力。

二手房延續以價換量，核心城市二手房成交量較上月回落，低基數下年減幅仍增長，但增幅有所收窄。

展望方面，金九銀十傳統旺季來臨，短期內新房市場活躍度或小幅回升，但整體仍受壓。以價換量下，預計核心城市二手房市場有望保持一定活躍度。

今年前8月，前十大房企銷售額均值為1,302.2億元，較上年同期衰退達30.8％。第11至30位房企銷售額均值為339.5億元，年減42.6％；第31至50位房企銷售均值為155.2億元，下降47％；第51至100位房企銷售額均值為78.3億元，降45.2％。

榜首房企為保利發展，銷售額2,208億元；排名第二的中海地產，銷售額1,800億元；綠城中國位列第3，銷售額1,656.3億元；緊接為萬科及華潤置地，銷售額分別為1,637.5億及1,554億元。