想用新青案買房 5年後賺一筆？網提3問「是否跟00940很像」：沒10年難獲利　

新青安美意結惡果，引爆台灣房價一發不可收拾，眼見情況失控，央行緊急祭出限貸令，暫時關緊資金水龍頭已遏制漲勢。不過，至今仍有人想靠新青安發一筆橫財。有網友在論壇請益，現在是否還能用新青安買房，然後5年後賣出賺一筆。不料，網友不看好這種作法，有人用00940募集時的盛況比喻，認為現在買房沒放個10年很難獲利。

在Dcard上有網友發文，「我現在可以用新青安貸款買房，等寬限期五年後再直接賣掉嗎？」；不過，有不少網友對此持觀望態度，不少人留言，「一堆人都打這個算盤啊！不然妳覺得現在年輕人真的有那麼多錢可以買房？」、「新青安大概有近十萬以上的人，在打這個算盤」、「沒人要買。人人都有房子的時代」、「大家都打這主意，妳覺得這市場會不會爛掉？」。

這當中，有網友提供幾個思考方向給原Po參考。一名網友反問，5年1到如果要賣，同時間只有妳在賣？再來，如果建商也推了新建案，2房可賣800萬，那妳賣1200萬賣得出去？台灣有多少新青安，不是新青安都會在幾年後出售，因為未來幾年是3%利率，還以為會有人幫妳解套？

另外，還有網友表示，這波新青安已提前反應未來房價，5年後賣掉可能發現真的漲不多，自用可以買，但不建議投資後5年賣掉；該網友提醒，難道沒感覺這波房市跟00940很像？把大部分買盤逼出來，買在高點的ETF，沒放個10年怎麼獲利？