台北 社宅標配家電 預算恐增百億

台北市近年來積極興建社會住宅，以低於市價的行情提供民眾抽籤租賃，不過國民黨台北市議員詹為元接獲民眾陳情，包括冷氣、洗衣機等家電都非社宅「標配」，若未續租額外購買的電器也須帶走，相當不便，建議市府研議提供大型家電的可能性。都發局表示，北市社宅數相當多，僅增設冷氣就會增加百億經費，會持續推動「以租代買」模式因應。

詹為元指出，社宅因房租較便宜，許多民眾期盼入住，且因為評點制的存在，對於弱勢而言，社宅更是如洪水中的一根浮木，不過日前他接獲民眾陳情，民眾好不容易中籤，卻需要再花錢購買家電，其中如冷氣、洗衣機等價格又較為昂貴，未來租約到期後需要再次搬家，要自行帶走也變相成為負擔。

詹為元舉例，以新北市及桃園市的社宅為例，大部分皆附有冷氣等設備，租金也沒有因此變高，反觀台北市僅只有大龍峒社宅有裝設冷氣。

他也強調，雖然北市府有提供以租代買政策，但住戶考量租賃成本偏高不符合實際使用效應，且據都發局提供的資料顯示，6年12處社宅共4890戶，申請租借家具及冷氣戶數僅46戶，今年則尚無廠商提出配合以租代買的意願。

詹為元建議，因大型家電價錢較昂貴，加上使用年限也較長，應研議在即將落成的社會住宅，試辦提供冷氣等大型家電，一來可以減輕民眾負擔，也可讓後來承租的房客使用，落實環保概念。

都發局回應，台北市社宅數量相較新北市、桃園市多，增設空調設備將使社宅營運期增加近百億成本，且不同家庭對於家具、家電等品牌規格需求有異，經評估後採以租代買模式執行。

都發局指出，從2018年興隆D2區社宅招租起，就有提供家具、冷氣設備以租代買租賃平台服務，後續於青年一期、東明、木柵、明倫、瑞光、中南及新奇岩等8處社宅提供媒合租賃服務；多數住戶並無提出申請，深入了解成效不佳的原因，在於租賃成本偏高，台北市住都中心將持續精進以租代買模式，以提高租賃電器的意願。