臺產、瑞士再保推首張建築物結構安全險

臺產和瑞士再保聯手推出台灣第一張建築物結構安全保險，讓民眾買新屋不必花錢再找專業技師驗屋，也不再擔心房屋結構問題，更不必擔心漏水問題。

買房置產是終生大事之一，在歐洲及日本，為了保障購屋者權益，建築物結構安全保障保險（Inherent Defect Insurance, 簡稱IDI保險）幾乎是所有新房子的標配。台產表示，歐洲大陸的法國、西班牙、瑞典等自1978年起陸續規定所有新房子須強制投保IDI保險。而在亞洲 ，日本自2009年也規定所有新房子強制投保IDI保險，否則建設公司須向政府提存一筆 品質保證金。在英國，「建築物結構安全保障保險（IDI）」雖屬自願投保，但自2014年起已成為所有新房子的標準配備，沒有IDI保險的房子不僅很難取得貸款，二手交易的 時候更是困難重重。

臺產總經理陳昭鋒表示，「建築物結構安全保障保險（IDI）」以屋主作為被保險人，保障屋主從建設公司所購買到的房子品質符合建築法規或是更高的標準。在保險期間內如果因為建築工程瑕疵造成結構強度不符合建築法規的規定而有倒塌或倒塌的威脅，保險公司將直接賠付屋主建築物補強或重建的費用。另外，甲式IDI保險並提供額外的耐震設計標準增強以及屋頂、窗框、地下室連續壁漏水等保障。

台灣第一張IDI保單是臺灣產物與瑞士再保險公司合作，臺產表示，該公司引進瑞士再保險CSR＋ Building標準之「建築物結構安全保障保險（IDI）」。透過「 認證＋保險」，以「認證（獨立第三方品質檢查）」實現房屋興建品質透明化及安全性 ，並以「保險」提高建築的價值與保值性。

陳昭鋒說，在所有產險商品中，IDI保險是保險期間最長、再保險門檻最高的產品之一，對於風險管理及透明度要求極高。臺灣產物保險公司基於ESG企業社會責任及產品創 新之理念，多年來積極研發新商品。今年攜手瑞士再保險公司，在台北市大安區催生 出全台第一張「建築物結構安全保障保險（IDI）」保單。

寶舖建設則是台灣第一張IDI保險的第一位要保人，據了解，該保單保費約700多萬元，保障期為10年，陳昭鋒說，一般保費計算是房屋建造價的百分之一，由於被保險人是住戶，房屋如果轉賣，新的屋主自動成為被保險人，繼續獲得保障，無形中也增加了二手屋的價值。等10年期滿之後，要保人則會改為大樓管委會，保費會另外依當時物價以及保障內容再計算。

瑞士再保表示，雖然臺灣才剛推出第一張IDI保單，但在不少亞洲地洲國家早已有IDI保單，甚至在大陸也已有推出。不久將來，台灣將會有第二張、第三張IDI，甚至有更多IDI保單 問市。