估砸1兆美元 陸拒由政府出資救房市

大陸拚經濟，房地產市場止跌回溫是重中之重。不過，《華爾街日報》報導，中國政府反對國際貨幣基金（IMF）提出的動用中央政府資金幫助結束房地產市場長期低迷的救市計畫。報導認為，這項作法可能將削弱外界對中國政府採取更有力措施重振房地產市場的希望。

報導指出，IMF工作人員在週五發布的報告中建議，中國政府提供直接資金，「建成並交付未完工的預售項目，或向購房者提供補償」。他們表示，中國政府還可以考慮將一些不可行的房地產項目轉為保障性住房項目。

報導稱，IMF工作人員在報告中表示，中央政府的此類支持應作為一次性措施提供，以避免外界認為這是在救助房地產開發商。

IMF補充稱，「資產應以足夠低的成本收購，支持應針對在某個截止日期之前預售且無法通過市場融資竣工的房屋。」

依照IMF的估算，如果實施該計畫，4年內可能每年耗費中國約5.5％的GDP。根據《華爾街日報》基於中國去年的GDP計算，這意味著該計畫將需要近1兆美元的資金。

根據上述報告，中國政府一名代表對此予以反駁，主張以市場化方式解決中國大量的爛尾房問題。

IMF執行董事會中國執行董事張正鑫表示：「中央政府直接提供財政支援是不合適的，因為這可能導致外界預期政府未來會出手救助，從而造成道德風險。」

報導稱，IMF的提議已被駁回，但其對救助計畫所需資金的評估暗示出，中國領導人在結束房地產危機方面面臨的挑戰之大。房地產危機已成為這個世界第二大經濟體的主要拖累因素。事實證明，中國政府迄今為止推出的措施不足以扭轉局面。