中指研究院表示,大陸重點城市二手房市場延續「以價換量」態勢,成交量維持一定規模。監測顯示,2024年首7個月,重點15市二手房住宅成交59萬套,較去年同期下降2.8%,7月成交9.9萬套,較上月成長2.9%,較去年同期成長42.5%。
價格方面,據中指百城價格指數顯示,2024年7月,百城二手住宅均價較上月下跌0.74%,已連續27個較上月下跌,較去年同期下跌6.58%,顯示二手房對新房市場形成分流,新房市場短期或仍承壓。
從重點城市成交來看,2024年首7個月,二手房市場表現普遍優於新房,其中,上海、深圳、杭州及青島二手房年均增長,新房年均減少;北京、南京、成都、佛山二手房累計降幅一成左右,新房銷售累計降幅均超過三成。
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