房租也在漲！租「鬼屋」超便宜 北市月租5千 就像睡在靈堂或拍鬼片

台北居大不易！據主計部最新統計，7月房租上漲2.51%，想在台北租到便宜房更是難上加難，租屋網591光南京復興站光一個床板就要5000元，還有士林地下室雅房，更神似往生室。

591租屋網，有一個3坪大小雅房物件，月租5000元，主打近南京復興站，生活機能充足、交通方便，附近還有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構等，不過從照片看來，房間內牆壁斑駁，睡覺的床則是一片薄薄的木板，上面放著床墊和枕頭，看起來相當簡陋。連配備的廚房，昏暗的燈光感覺很恐怖，洗澡的浴缸、牆壁發黴，加上暗色的燈光，看起來就像鬼片拍片現場。

另一個士林的地下室雅房物件，號稱5坪，月租4500元，從屋主提供的照片可見，配置書桌椅，兩個塑膠抽屜，不過，僅有布簾做隔間，完全沒有隱私可言，乍看很像往生室，或靈堂超有莊嚴感。地下室提供除濕機24小時運作，所以可以在此曬衣服，上廁所必須到1樓，洗澡需要爬到6樓。

房租自2023年第3季上漲2.04%至今，已連續3季上揚，7月房租上漲2.51%，漲幅小於6月，主計總處也坦承，沒有看到下跌跡象，房租不斷上漲，主因房價上漲、修繕成本、利息等持有成本增加導致。

全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近5年全台房價大漲3~5成，租金上漲是無法避免的結果，對於租屋者來說，租屋壓力越來越重，在薪資成長有限下，「越租越小」、「越租越差」將成常態。另外，對於包租公來說，雖然租金持續上漲，但台灣租金收益率偏低，想靠買房收租的民眾，還需多考量風險與計算是否划算。

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