廣州花都推買房可落戶 一線城市第一槍

廣州市花都區8日公布購房享「準戶口」待遇，在一線城市打響了「購房落戶」第一槍。今年以來，武漢、杭州、蘇州、瀋陽、佛山、南京等地已通過購房落戶、優化積分落戶、租房落戶和就業落戶條件等方式吸引新市民。

花都區住房和城鄉建設局8月6日公布「關於進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施」通知提到，買房享花都「准戶口」待遇，即非本市戶籍人員在花都區行政區域內購買新建商品住房，可以領取花都人才綠卡，憑花都人才綠卡及購房合約享受區政策性照顧入學待遇。

澎湃新聞報道，中指研究院華南分院研究主管陳雪強認為，新政將有利於帶動外地戶籍人員購房積極性，尤其對於需要解決孩子公辦就學問題的家庭，將進一步釋放其購房需求。對於區域的新房市場成交將形成一定程度的利好，未來其它外圍庫存量大的區域或將相繼出台類似政策。

中指研究院監測數據顯示，截至2024年7月底，花都區新建商品住宅庫存量達149.2萬平方公尺，位居全市第三，去化周期為24.2個月。花都區無論庫存量還是去化週期均位居全市前列，整體去化壓力較大。

中指研究院認為，當前多數城市落戶條件已較為寬鬆，近期大陸國務院在「深入實施以人為本的新型城鎮化戰略五年行動計畫」的戶籍制度改革任務中也再度強調取消、放寬不同能級城市落戶政策，預計後續購房落戶政策或在更多城市中推廣。