全國首座全預鑄工法社宅「埔心安居」開工 拚2027完工

國家住宅及都市更新中心22日舉辦「埔心安居」社會住宅開工典禮，是首座採用全預鑄工法的社會住宅，全案總工程經費約36.5億元，提供486戶居住單元，預計2027年完工。住都中心董事長花敬群表示，未來預鑄工法將持續擴大，加速社會住宅的興建速度。

內政部致力推動營建工法升級，花敬群指出，「埔心安居」是全國第一個以全預鑄工法興建的社會住宅，相較傳統工法工期短；他說明，預鑄工法採用彈性運用柱、樑、版、外牆之預鑄工法於建築內部構件，減少現場施工所需時間及人力，也可減少施工產生的噪音與粉塵，更能大幅縮短工期，讓社會住宅的興建速度愈來愈快。

國家住都中心說明，「埔心安居」基地位於桃園市楊梅區中興路、金龍二路路口，位處埔心生活圈，步行10分鐘可抵達埔心火車站，開車10分鐘可接國道1號。基地鄰近埔心公園、瑞埔國小、四維國小、治平高中、圖書館埔心分館等；此外，通勤可至幼獅工業區、平鎮工業區，以及龍潭科學園區，滿足就業需求。

「埔心安居」建築規模為地上12層、地下2層建築，提供486戶居住單元，並規劃設置廣場式開放空間、長期照護辦公室等公益社福設施，提供全齡友善宜居環境。住都中心表示，基地南側緊鄰桃市府已完工之楊梅一號社會住宅，未來將共同滿足當地通勤就業人口的居住需求。

內政部長劉世芳表示，內政部接下來社會住宅的發展方向，將擴大結合國公營、民間單位的量能，部分基地也會採用「小造鎮」的方式，結合公園、道路等公共設施，滿足在地的需求。花敬群表示，埔心這裡有3塊基地，住都中心現已在桃園9個區興辦，接下來將繼續擴大，把蓋社會住宅當成在地的大事情。

國家住都中心目前於桃園市推動13處社會住宅決標，達4,113戶；3處基地共924戶正在興建。並規劃2座幼兒園、3處托嬰中心、日照中心與身障小作所等社福設施。國家住都中心強調，全國興辦社會住宅目前已經決標超過5萬5,000戶，預計下半年還會再決標1萬戶。