台中市不動產聯盟協會11日舉行新舊任理事長交接,第6屆理事長蘇興民表示,聯盟主要協助政府宣導政令、反應產業界心聲給政府,因業界型態逐漸變化,未來將整合資訊、建材等更多產業,建立完整且多面向溝通平台。對於未來1年台中市房價大勢,蘇興民以「七上八下」形容。

在台中市副市長黃國榮監交下,台中市不動產聯盟協會第5屆理事長吳本源將印鑑交給第6屆理事長蘇興民。蘇興民表示,台中市不動產聯盟協會現有41名會員,會員都是房地產相關產業的歷任理事長,協會縱向要對中央、地方政府提出建言、宣導政令,也要水平溝通並適時反應業界意見。

蘇興民說,包括銷售型態、建商規畫模式等,近年來業界型態已在轉變,尤其AI時代來臨,更多產業會與房地產連結,未來希望整合不動產資訊、室內裝修等更多產業進入協會,提供更多面向的資訊。

2024剛進入下半年,對於台中市接下來1年的房價走向,蘇興民以「七上八下」來形容,他說,在AI浪潮、購屋族群年輕化等帶動下,未來1年台中市的房市沒有看壞的理由,74線環中路內站上7字頭是可預見的,但如果要上攻突破到8字頭還是會有壓力。蘇興民曾於2020預言台中房價會迎向4字頭的「新4代」、2021年也預言74環線內房價會「5法回頭」。

代銷公會全國聯合會榮譽理事長謝坤成則說,去年7月政府推出打房措施,但房價沒有下來,且近來台中市地價又再創新高、營建成本及裝修成本未來漲勢還是不減,房價雖不可暴漲,但一定會緩漲,尤其台中市重劃區的房價一定會一案高過一案。

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