全台房價長期向上,還是有下跌的時候,比如政策打房、台海危機、921大地震、SARS、金融海嘯和聯準會縮表等,如果沒有把握住這6次機會,房價是越等越貴,甚至在今年爆出缺房搶房、瘋狂漲價等現象,許多年輕人寧願「我就廢」,有老家就繼承,也不想背40年房貸,房仲達人表示,房價很高,如果有老家可以繼承,是很幸運的,但也點出4大問題值得深思。

房仲達人「Lin's竹北房產筆記」在臉書表示,現在大多數的年輕人對於靠自己的能力買一間房子,普遍已不太抱任何希望。甚至當聽聞著「要不吃不喝10幾年才能買房」或「買了房,就要40年都有穩定收入、不能失業,否則房子等著被法拍」等聳動言論,這使得年輕人更覺得他們又何須努力工作賺錢?倒不如躺平、即時行樂當個月光族。

日日星巴克,週週吃大餐,月月KTV,季季出國遊,年年換哀鳳。只要等著長輩百年闔眼後繼承老家就好了。但這樣的想法,真的沒問題嗎?

問題1:

首先,你要先確定爸媽只有生你一個孩子。如果你們家還有其他兄弟姊妹,那麼他們也會繼承這間房子。當房子屬於多人持有的時候,情況就會變得比較複雜。例如:你想繼續住,但其他兄弟姊妹想賣掉變現金,你有多餘的閒錢去買斷其他兄弟姊妹的持分嗎?不,你沒有錢,因為你平常都享樂用掉了。你是要付少許租金給兄弟姊妹?還是情勒他們讓你免費住?

擁有一間房子,最終目的是拿回自己居住的掌控權,不用看房東臉色

問題2:

就算家裡只有你一個孩子(沒有其他兄弟姊妹跟你分家產),舊家距離你的工作地點及生活圈近嗎?另一半會不會嫌棄房子老舊不願去住(對方想住在重劃區香噴噴的新房子)?

問題3:

如果能在不怎麼費力的情況下就取得房產,這當然是件不錯的事。但若「繼承房產」成為了你人生的目標,就還蠻可惜的。畢竟,你已經比其他人(家裡不但沒房產,每月賺的收入還要拿不少回去孝親救濟)還幸運了,照理說你可以有更好的成就與發揮。

所謂更好的成就與發揮,並非一定要買房子。而是:努力賺錢、好好理財,降低自己被資本主義社會的剝奪感。而不是躺平、我就廢我就爛、提前宣告自己人生天花板。

問題4:

你等著繼承房子,這期間你要花多久時間等待(30年?40年?50年?)?以及在爸媽闔眼前,你要看多少爸媽的臉色,避免他們不留房子給你?

房仲Lin's認為,擁有一間自己的房子,最終目的都是在拿回自己居住的掌控權。不用看房東臉色、不用看原生家庭的臉色,可以真真正正有自己的空間。

※本文獲得《Lin's竹北房產筆記》授權,未經同意不得轉載

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