高雄的鳳山新五甲特區,因鄰近77期重劃區與五甲核心商圈,距離亞灣區生活版圖也近,吸引永信建設、泰郡等建商搶進推案,目前實登最高每坪36萬元,銳揚建設在鳳翔國小正對面推出的「銳揚新樂章」,要挑戰每坪成交價40萬元的天花板。

銳揚新樂章10日動土,銳揚建築團隊並捐贈一輛價值560萬元的精密先進消防車給高雄消防局,銳揚建築團隊總顧問林聰麟表示,銳揚建築團隊早在7年前就深耕新五甲特區,也是最早進駐開發新五甲特區的建築團隊。

他說,從2017年第一棟「鋭揚新天第」大樓開始,當時的大樓房價每坪約15萬元,後來陸續推出「鋭揚國美」、「鋭揚新世代」、「鋭揚新樂活」、「鋭揚新生活」、以及「鋭揚國囍」1至8 期透天住家及店面等建案,總銷金額共計100億元以上。

林聰麟指出,鳳山新五甲特區因鄰近77期重劃區與五甲核心商圈,近靠亞灣區生活版圖,區域內學區完整、連鎖名店陸續進駐,同時又可迅速連結夢時代廣場、大遠百、草衙SKM、衛武營LALAPORT等百貨商圈,休閒公園充足,日後透過捷運黃線與紅線串連,提高交通便利性,將是高雄房市熱點之一。

他說,總銷大約32億元的鋭揚新樂章,基地面積達1,027.66坪,就在鳳翔國小正對面,規劃20坪到37坪的2房到3房產品,共242戶,11日將正式開賣預售,每坪成交價將挑戰40萬元的新高。

業界說,新五甲特區因區位條件,包括永信建設、泰郡等建商,也都進場推案,目前實登最高每坪36萬元。

林聰麟指出,7年前,該區土地價格大約每坪20多萬元,現在已經上漲到每坪50到60萬元,土地相對難取得。

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