福懋也持續看好高雄「錢景」,取得高雄火車站前、正對雄中1塊的土地,興建27層樓高大樓,專門為補教、職教事業打造的企業大樓地標。(福懋提供)
福懋也持續看好高雄「錢景」,取得高雄火車站前、正對雄中1塊的土地,興建27層樓高大樓,專門為補教、職教事業打造的企業大樓地標。(福懋提供)

「福懋建築集團」成立40年,但董事長江子超為人低調,但對於房價卻有一定堅持,標榜不創新高,杜絕投機客炒房,也不賣地炒地皮,讓「福懋」成為高雄首屈一指的建商品牌,如今老董有意退休,2個兒子江肇傑、江肇偉也各司其職,就接班梯次待命。

江子超指出,「福懋」已建興建百棟建築、累積萬戶交屋,超過萬坪土地庫存,確保至少未來十年內土地開發量不虞缺乏,他認為土地就是建築原料,土地取得相當珍貴不易,土地均長期持有作為自主開發用途,不轉售牟利炒高地價,也不以開槓桿的短期投機行為,完全以消費者與社會利益為優先。

江子超也分享公司經營理念,不管市場景氣如何變化,就按照既有步調推案,目前仍維持同時有4至7個在建工程,明、後年預計推出2到4個建案,建築足跡遍布北高、東高、南高、市中心均有推案。

「福懋建築集團」也進入二代接班時代,江子超透露,近年有意退休,而家中兩兄弟也已進入公司學習。家中兄弟倆從小求學期間,除研究所就讀不同學校外,成長過程中幾乎形影不離,家人彼此之間情感融洽,經營家庭如同公司要永續長久,用心是一切根本。

大兒子江肇傑主攻化學工程,加州州立大學長堤分校化工碩士畢業後,回台進入工業技術研究院,專研生質材料與循環製程,在職工研院期間取得研發專利,頭腦靈活的他隨後跨領域進入Accuvest Venture Capital創投公司,持續扶植台灣新創產業發展,經社會磨練帶著豐富經驗,回到自家公司,更以各種產業角度分析未來市場佈局,善於人際溝通的他,目前也負責公司售後服務,提供每一位消費者更優質的住宅體驗。

二兒子江肇偉則是建築專業背景出發,不僅取得賓州大學建築、景觀雙碩士,目前正在職進修杜克大學工程管理碩士,預計2025年取得學位,同時也是台灣註冊執業建築師,也是「福懋建築集團」自家建案格局規畫的重要把關者。

江子超驕傲地說,不論多忙,堅持每天中午時間仍會保留時間家人坐在一起吃飯,由於父子之間都是工程背景專業,因此每日中午餐桌除了話家常外,更多的是腦力激盪,彼此分享各自遇到的工作疑難或是新知。

福懋近期以每坪151.77萬元「天價」,標得高雄大學特區706.13坪「商三」建地。值得一提的是,端午節期間,位於中都特區的「美森園」和楠梓的MORE+共600多戶的大樓住宅的銷售, 3天收近500份訂單,成績斐然。

福懋也持續看好高雄「錢景」,取得高雄火車站前、正對雄中1塊的土地,興建27層樓高大樓,專門為補教、職教事業打造的企業大樓地標,只租不售的長遠永續經營策略,大樓擁有完善的物業經營管理,讓學子有一個安全、放心的優質學習空間,也讓企業循環生生不息。

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