紐約私募基金業者KKR已完成該公司歷來最大規模的住宅大樓併購案，這也是近來許多重量級投資公司進行的大型交易其中一件，看好美國住房出租市場將呈現反彈。
KKR表示，在全美各地投入21億美元收購逾5,200戶公寓大廈單位，從加州、德州到紐澤西皆有，買下的集合住宅交易包括18棟全新的中高樓層建築，於25日完成交易。
先前公寓大樓市場買氣普遍呈現低迷，由於許多集合住宅建案動工，帶動40年來最大一波建築熱潮，使得一年多來新租案的租金幾乎沒有增長，再加上利率勁揚，都令此類房產房價承壓。
根據MSCI Real Assets資料，5月公寓大樓建築房價比2022年7月高峰還低了逾2成，5月公寓建案銷售年減44％。
不過KKR等大型投資公司近期大舉收購，反映對公寓大樓租賃市場的成長前景足具信心，看好租金不久後將再度上漲。事實上，在美國中西部和東北部地區的租金已有反彈跡象。
今年4月Blackstone同意砸下100億美元收購Apartment Income REIT，Brookfield上個月以15.5億美元買下包括7,000戶公寓單位的投資組合。
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