華南銀今日表示,這幾年華銀的房貸以自住客為主,政府也不希望投資客,這幾年移轉棟數變大,尤其中南部,下半年房市價溫和回升、量沒有其他動作的都在上揚。

華銀表示,房價維持高檔的原因去年上半年各種投資、黃金、債券都賺錢,資金充裕;目前仍在高通膨,投資者就會有買房保值想法;以及0403地震,追求住得「更安全想法」帶動都更危老需求。

此外,高齡化的社會,像是老公寓就會想要換有電梯的房子,中高階級資產增長也會有換屋需求。

華銀預估,該行房貸餘額從5500億元至年底到6000億元,每個月淨增加80億元,新承作大約180億元、還款大約80億元。

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