45歲進入房仲業,2年內拿下業績總冠軍,入行4年後取得博士學位,身為房仲業高材生的台灣房屋八德興豐店店長張兆興,堪稱時間管理大師,新人時期連續3個月每天扛著廣告A字架,拿著文宣,從桃園至大溪每天換十字路口站崗,走遍八德區大小公園及市場,晚上下班背著開發信,從八德跑步7公里到大溪,沿途更換社區發放DM,工作當健身,僅9個工作周完成39.5件合格專任委託,奪得台灣房屋集團進案王第二名。

出身軍眷書香世家,張兆興就讀軍校時已讀到碩士,17餘年軍旅生涯中,他始終謹記父親曾說家族世代均從事教職工作,為延續傳統,他轉任軍訓教官,展開7年的教職工作。「但當初投考軍校薪水2萬1,我母親說連她在傳統市場做生意,隨便都有5萬,讓我發現如果靠領薪水,永遠沒辦法財富自由。」。於是才40多歲他就從教職退休,因一部描述「老鷹的一生」影片帶給他強大震撼與啟發,內容述說老鷹在30歲時,會歷經一年的時間更新腳爪、啄,以及笨重的舊羽毛,當老鷹再度銳變後,能再度展翅高飛30年。

「為迎接下半人生更強大的開始,我決心加入台灣房屋。」張兆興表示,選擇台灣房屋開啟事業第二春,是因進公司前也有投資買賣房子的經驗,認為自己對房地產並不陌生,進公司後才知道,受過完整的教育訓練,才真正彌補了過去所欠缺的專業。公司首重交易安全,一定要能保障雙方才進行買賣,不讓客戶承擔風險,每每看到客戶圓夢般的喜悅,帶給他更多的使命感與增添工作價值感。

45歲轉行,起初並不容易,因當時適逢政府打房交易量縮,他每天從早到晚如軍人般自律的排滿開發行程,不僅業績亮眼,在工作忙碌之餘同時攻讀博士學位,完成期刊發表、發明專利及博士論文,成為元智大學機械工程博士。

「其實最要感謝台灣房屋提供新人伍萬元豐厚底薪,才能讓新人安心衝刺與成長。」張兆興回憶自己邊讀書邊工作的新人時期,對公司滿懷感謝之情。

軍人出身的他自律嚴謹,對工作實事求是,正直負責的態度讓他擁有許多回流客,許多客戶聽從他的建議買房後,由小資族一路由小換大,透過買屋賣屋的換屋過程,逐漸達成財富自由。張兆興觀察,其實透過房地產致富者,一開始都未必是有錢人。能成功致富,他們共同擁有的,就是相信專業,以及勇於出手的魄力。

「常常我建議後客戶馬上就買,我都問他們怎能決定這麼快?客戶說因為跟台灣房屋交易很安心,有一種自然的幸福感。」張兆興說,透過台灣房屋集團提供強大資源與專業分析,讓買屋賣屋如同老鷹般,精準出擊。

#台灣房屋 #八德興豐店 #張兆興 #房地產 #房市