台北市的房市交易熱絡,但房價也持續上漲,最近一期「2024年3月」實價登錄交易件數1128件,較2月增幅50.20%,其中交易總額295.87億元,較2月增幅50.51%,住宅價格指數124.56,較2月上升1.89%;台北市地政局分析,觀察台北市,大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。

地政局表示,以交易量及總額分析,今年3月實價登錄量價動態,北市交易量共1128件,較2月751件增加377件,增幅50.20%,較前一年同期875件,增幅28.91%;交易總額為295.87億元,較2月196.58億元增加99.29億元,增幅50.51%,較前一年同期228.15億元,增幅29.68%。

地政局指出,受農曆春節影響,2月交易天數較少,各行政區3月交易量皆有明顯增加,增幅最大前三名分別為信義區、大同區、松山區,較2月分別增加120.00%、109.09%、60.00%。

地政局表示,各行政區交易總額依序由中山區48.00億元、大安區42.18億元及內湖區34.59億元位居前3名;總額最少為南港區,僅11.61億元,總額最高的中山區與最低的南港區,差約3.13倍。交易總額增幅最大為大同區,較2月增加110.93%。

地政局指出,以住宅價格指數分析,今年3月全市住宅價格指數124.56,較2月122.25上升1.89%,較前一年同期114.93上升8.38%;標準住宅總價1973萬元,標準住宅單價每坪62.84萬元。

地政局說明,而大樓住宅價格指數131.72,較2月128.96上升2.14%;公寓住宅價格指數116.26,較2月114.25上升1.76%;小宅住宅價格指數120.13,較2月117.56上升2.19%;觀察北市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。

#台北市 #台北市地政局 #房價 #上漲 #房市交易