央視新聞報導,全國已有逾70座城市推出住房「以舊換新」政策,期望刺激房地產市場。部分城市「以舊換新」措施已產生一定效果。

截至目前,大陸已有上海、廣州、深圳、鄭州、武漢、蘇州、南京等70多個城市推出相關政策,支持住房以舊換新。此外,包括南京、武漢、廣州等城市目前還對政策再做出調整,更新了第二批次以舊換新名單,進一步擴大了以舊換新的適用房源。

住房「以舊換新」,是指由政府指定的機構或房企通過收購、置換及補貼等方式,鼓勵及幫助已有住房的居民賣舊換新。

報導指出,「以舊換新」大致分為兩種,一是地產代理幫賣舊房模式,房企聯合代理企業對舊房優先進行推廣銷售,若一定期限內舊房售出,則按流程購買新房。

二是國企收購舊樓模式,由國資平台直接收購業主手中的舊房用作保障性住宅,令業主可以直接去購買新房。

除上述兩種模式之外,不少城市還推出補貼政策,就是對出售自有住房併購買新建商品住房的個人或家庭,給予一定購房補貼。

易居研究院研究總監嚴躍進表示,從多方回應來看,市場表現積極。像一些大城市最近推出的以舊換新專案,報名人數遠遠超過了房企的預估。部分開發表示饋,隨著以舊換新工作推進,有助於增加新房客戶進場動力。

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