央行此次維持利率不動,惟調升存款準備率1碼,同時也祭出管控房市措施,包括第二戶最高貸款成數從7成降低到6成等,惟市場解讀信用管制措施影響有限,打房力道低於市場預期,營建股上周五(14日)不跌反漲。

利空出盡、買盤歸隊!第六波選擇性信用管制可能影響到快要交屋族、換屋族,不過也不是完全沒有因應對策,營建股類股指數上周五上漲收在626點,強漲2.3%,大將(1453)噴逾8%,愛山林(2540)強漲6%,一度衝上198元,股價創下1990年6月以來新高,華建(2530)、華固(2548)等漲逾半根漲停,表現同步吸金。

目前,國內耕耘都更多年的上市櫃營建股,有全坤建(2509)、聯上發(2537)、昇陽(3266)、中工(2515)、冠德(2520)、皇翔(2545)等;其中全坤建近年深耕雙北都更危老,已累積不少經驗,目前公司手上仍有多案持續推動中。

營建族群長期以來受惠房市長多行情,坐擁穩定的現金流及持續發放高現金股利,包括皇龍(3512)、名軒(1442)、鑫龍騰(3188)、裕國(8905)、達麗(6177)、達欣工(2535)、欣巴巴(9906)、遠雄(5522)、美亞(2020)、隆大(5519)、豐謙(5523)、華固、華友聯(1436)等,近3年平均現金殖利率都在5%以上。

營建股最適合想要穩定領息,且想找抗通膨標的的投資人,財經專家建議,以業績成長和持續發放高現息的營建股為首選標的。

※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。

#央行 #打炒房 #大將 #愛山林 #華建 #華固 #殖利率 #股息 #存股 #皇龍 #名軒 #鑫龍騰 #裕國 #達麗 #達欣工 #欣巴巴 #遠雄 #美亞 #隆大 #豐謙 #華友聯