央行楊金龍坦言新青安優惠房貸對房巿有衝擊,引發外界議論。財政部13日表示,會積極找出被濫用、漏洞在哪?研議透過新青安貸款案件與政府資料勾稽,未符自住使用個案,依規進行查處,以符合新青安貸款協助購屋自住目的。

新青安優惠房貸近期遭到抨擊,被認為是推升房價高漲的元凶,行政院發言人陳世凱13日表示,協助沒有自有房屋的年輕人或家庭購買房屋政策目標,也不會受到影響,幫助年輕人的決心,不會受到影響。

財政部表示,新青安73%都是40歲以下的青年貸款,該項政策是確實支持無自住的年輕人購屋。其次,有建商因應新青安,推出低首付、工程期零付款的促銷手法吸引民眾購買預售屋,但預售屋非新青安的適用對象,不應該混為一談。

官員指出,現在外界提出新青安優惠房貸遭到濫用,財政部就積極地了解「被濫用」在哪、補漏洞,財政部正研議,除公股銀行下周會討論,如何查核新青安貸款用途外,也研議政府資料,包含課稅資料整理過後,亦可勾稽個案是否符合自用規範。

央行理監事會議調整存準率以及再祭信用管制措施,銀行解讀,衝擊到的恐是一般家庭「投資」或囤房客。

對銀行影響較大的是調整存準率,銀行主管表示,調整存準率直接影響銀行可用的資金數量,產生緊縮的效果,旨在預防通膨、抑制物價,對於整體的經濟大環境有影響,對於銀行而言,放款會更加謹慎,重新檢討策略、對於高風險、風險權數的貸款,包含企業放款等,恐怕都會偏向保守。

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