中央銀行13日召開第二季理監事會議,央行總裁楊金龍說明並未再度升息,而是維持政策利率不變,但調整選擇性信用管制、調升新台幣存款準備率0.25個百分點。(陳俊吉攝)
中央銀行13日召開第二季理監事會議,央行總裁楊金龍說明並未再度升息,而是維持政策利率不變,但調整選擇性信用管制、調升新台幣存款準備率0.25個百分點。(陳俊吉攝)

美國聯準會(Fed)12日決議維持利率不變,這已是連續7次利率按兵不動,繼續保持在5.25%至5.5%區間。緊接著,我央行13日召開第2季理監事會,利率雖維持不變,但祭出「組合拳」打房,調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),更端出第6波選擇性信用管制,自然人在六都及新竹縣市購置第2套房貸,貸款上限由7成降至6成,以減緩信用資源流向不動產市場。

聯準會主席鮑爾表示,美國的通膨已開始放緩,但水準依然過高,估計年內通膨數據仍不足以讓聯準會有足夠信心採取降息。美國近期指標顯示經濟活動穩健擴張,勞動市場重現疫情前水準,5月消費者物價指數令人鼓舞,但理想仍在核心個人消費支出可以回落至2.6至2.7%水準。

聯準會並將今年底利率預估中值上調至5%至5.25%的中點,代表年底前僅降息1次,較3月預估減少2次,且全體理事已達成共識,即「利率不太可能重返疫情前水準」。

在央行昨日舉行的理監事會議,新青安房貸對房市的影響是討論重點。央行總裁楊金龍坦言,新青安對房市確實有衝擊,但其立意良善,是健全房市的一環,至於有何漏洞,財政部會有配套作法,央行不會越俎代庖。

列名央行理事的財長莊翠雲在會中表示,將研議配套,公股行庫也會討論如何防堵亂象。

「不能有太多的Surprise(驚喜)!」楊金龍在會後記者會說,台灣要對付的是房市,不是通膨,大家都猜到沒有升息,但調整存準率是「量的管理」,主要是量的緊縮,但多少也有些價的作用,宣示效果明確,同樣能帶動市場利率上升、消弭通膨預期。

央行此次調升新台幣存準率1碼,是近2年來再度祭出強力貨幣工具,收攏銀行資金,預計從市場回收1200億元。楊金龍說,央行會持續關注房市對金融穩定影響,在持續升息及房價掉40%這兩個情境下,目前銀行資本適足率還能承受。

僅針對特定地區降低限貸成數,未擴及至全台,楊金龍解釋,依央行資料,七都的第2套房貸集中度占87%,比率很高,也有注意到其他縣市房價漲勢,下回會評估。

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