上曜(1316)表示,台南房市買氣回籠 ,有利不動產事業展實績。目前市區精華地一地難求,子公司斐成近期斥資14.15億元購入台南市中西區府前段地號,儘管單坪成交價130萬元創地價新高,但也推疊集團土地庫存增加,上曜集團預計興建30層超高樓,估計總銷超過70億元,有利支援長期營運成長。

上曜5月營收1.01億元、年增136.63%;前5月營收4.47億元、年增0.27%,除「THE KING」銷售推進,子公司永捷旗下「荷久暻」、「長榮泰山」預計於下半年進入交屋入帳高峰。

上曜指出,觀察六都5月買賣移轉棟數達26,833棟,月增17.1%、年增25.6%,締造近11年來的5月同期新高,其中,台南市也月增17.1%、年增更大幅成長45.6%,可見科技產業進駐消息頻傳,帶動南科園區的外溢效應,有助集團不動產事業良好的發展。

上曜強調,集團在台南的土地庫存量、成屋以及預售屋加總,以總銷金額估算,未來可銷售金額已逼近新台幣近500億元。其中,豪宅案「THE KING」規劃98、157、184坪三種戶型,是目前台南豪宅市場中唯一的大坪數產品。子公司斐成「城之樹」規劃讓消費者在小坪數也能有至高享受,目前開賣一個月下定且簽約完成已達 38%。

此外,上曜集團正積極為未來幾年營運作準備,不僅下半年在台南九份子推出 200 億元大案,該案總戶數逾1,000戶,將成為今年的預售重點大案,施工中的「湖映白」最新進度也在進行第一節鋼構吊裝,亦有望為後續營運注入成長活水。

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