看好台灣房地產市場的買盤,新南向政策持續醱酵,不少台灣客戶紛紛前往泰國置產,泰國上市建商Ananda Development PCL(ANAN)今(7)日首度揮軍台灣搶市,一口氣端上7大豪宅案的大菜,在台北舉辦豪宅發表會。

今天Ananda攜手房地產代銷公司碩盛國際不動產,及泰國最大商業銀行之一的泰國盤谷銀行台灣區,聯合舉辦記者會。

此次活動將介紹Ananda旗下旗艦豪華住宅建案「COCO PARC」,其地理位置優越,位於曼谷新的黃金中心商業區,且鄰近MRT RAMA 4 站。此外,活動上也展示Ananda旗下具有升值潛力的豪華Ashton、Culture系列,高檔的IDEO、IDEO MOBI系列產品的其他優質住宅建案。

Ananda IDEO 及 IDEO MOBI 執行長Maneerat Thanutsethi強調,Ananda的國際戰略在台灣市場的獨特機遇,尤其是台灣投資人對泰國房地產愈來愈感興趣。「進軍台灣市場是 Ananda 2024年擴張計畫的關鍵一環。台灣充滿活力的市場帶來極大的機會,Ananda 已做好充足準備,滿足台灣投資人對高品質住宅日益增長的需求。」

Ananda國際銷售業務部主管 Lalisorn Dhanincharuthphol表示,台灣的銷售量去年在 Ananda的國際市場排名中名列前茅,反映出台灣投資人的強烈興趣。

她指出,Ananda進軍台灣市場,展現出向海外擴張的承諾。Ananda提供優質的住宅產品滿足台灣投資人投資或自住的需求。台灣將成為Ananda重要的海外市場,我們將會為台灣投資人開發更多具價值的產品。

泰國房地產市場強勁,投資環境成熟,疫情後吸引了大量外國買家關注。

根據泰國房地產資訊中心(REIC)統計顯示,2023年,外國人在泰國共購買14,449套公寓,總價值732億泰銖,與2022年相比大幅增加 25%。

此外,PwC發布的《2024年亞太地區房地產趨勢調查報告》也指出,全球各主要房地產投資城市中,曼谷備受投資人看好。

碩盛國際不動產創辦人暨CEO陳復宇表示,因泰國基礎建設完善、經濟發展迅速,房地產買氣增加。尤其近幾年曼谷黃金地段的豪華住宅需求激增,特別受到台灣投資人喜愛。

陳復宇步表示,泰國房地產之所以吸引台灣投資人,主要包括五大因素。一、可以持合法擁有房屋的永久產權,享有和泰國人同等的權利。二、泰國房產價格相對便宜,更重要的是公設空間坪數不計價,住戶可以免費享用五星級飯店般的豪華公設。三、泰國是十分宜居的國家,不僅生活成本相對比較低,且曼谷擁有完善的交通網絡、教育和醫療機構。四、泰國的房屋都是精裝修,只需一咖行李箱即可輕鬆入住。五、泰國房價穩定升值,租金投報率高於台灣。總結而言,台灣投資人對泰國房產的興趣不僅止於投資,也被泰國的豪華退休生活所吸引。」

泰國盤谷銀行台灣區總經理潘亮成表示,盤谷銀行將提供此次合作全面性的金融服務。我們致力於和泰國的房地產業者共同推動和發展市場,相信這種合作將促進泰國的房地產行業。盤谷銀行致力於成為盤谷銀行商業夥伴房地產交易的關鍵推動者,確保他們的成功和業務增長。此外,也相信這種合作將開啟新的機遇,進一步加強兩國之間的關係。

此次在台灣展示的旗艦豪華住宅建案「COCO PARC」,位於曼谷重要的交通主幹道拉瑪四路上,鄰近曼谷市唯一換乘王MRT藍色環線,該環狀線有多達 14 個與其他軌道的交匯換乘站點。COCO PARC 與其他泰國房產建案不同,以極為罕見的「先蓋後售」模式建成,總樓層37 樓,總戶數為444戶,涵蓋各種尺寸的戶型,可滿足不同的喜好。

業者指出,COCO PARC由Architects49 和 DWP 精心打造,並由有著70年歷史的著名泰國五星級奢華Dusit都喜酒店集團,提供專業高級的物業管理服務。

在台灣展示的其他項目包括 IDEO SUKHUMVIT Rama4、IDEO MOBI Eastpoint、IDEO Rama9 Town Villa、IDEO Ramkamhaeng Lamsali、IDEO Mobi Rangnam、Ashton Silom 和 Ashton Asoke-Rama9。

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