梅雨季帶來大量降雨,不僅可讓許多水情告急的水庫解渴,還可滋潤農作及大地,但持續滴滴答答的日子,卻可能讓濕氣充斥居家環境,如室內濕度過高,會導致空氣汙染,物品發霉、生鏽,以及增加呼吸道疾病的風險,若有霉味飄散,也容易讓人感覺心情沉悶,進而影響生活品質。因此,住家防霉或除霉是大事,對於想買房的人,此時更是檢視物件是否漏水、排水的好時機。

除濕有訣竅,21世紀不動產表示,首先就是先隔絕水氣,下大雨時應先緊閉門窗,平時將窗戶打開通風透氣,如此可降低室內水氣含量,特別是剛裝修完的新房子,水氣含量特別大時會讓牆上出現霉斑,可用乾牙刷將霉漬刷掉後再用酒精擦拭。

其次借助除濕機或是冷氣的除濕功能,將空氣中的水氣轉換成水滴並排除,除濕時間一般約需要2至3個鐘頭。在櫥櫃等較小的空間則可以利用除濕劑、乾燥劑,藉由在房屋各個角落放置這些除濕小物進行吸濕防潮,也可以利用小袋子將適量的石灰或是竹炭裝好,放置在室內各個角落,也能達到除濕劑的效果,但要注意不要讓小孩與寵物接觸到誤食。

此外,在暖和潮濕的環境中繁殖塵螨,也容易導致呼吸道疾病和過敏反應。除濕也能一舉打擊塵螨一舉兩得。

梅雨季也是檢視房子是否有漏水或排水問題的好時機,不僅可讓買房前避免日後踩雷,也可為自己心愛的房子做健康檢查,如有漏水問題趁早處理。

屋內檢測有5招撇步,第1招就是看窗戶,檢視窗戶、窗框周遭是否有滲水或是水漬,若是由於窗戶本身破損或不密合而造成的漏水,建議可更換窗戶本身,如更換為氣密窗,若是由於地震造成的結構性漏水,則需要找抓漏師傅來巡查檢測整體房屋。

第2招看天花板、牆面是否有滲漏或水漬、壁癌等問題;第3招看浴廁或其他有貼磁磚的區域,若有黑斑,也可推斷有滲水情形;再來就是測試廚房流理台、洗手槽、地漏的排水是否順暢,若水管塞住致排水不順暢,日後就可能有滲水問題發生;最後就是檢視屋內若有貼壁紙,是否有局部色差、水漬痕跡。若是有以上幾點出現,都建議民眾可以請抓漏師傅前來檢測是否房屋有漏水。

至於房屋外觀也需要仔細檢視,假如外牆跟陽台有磁磚剝落,甚至長了青苔或草,則要回到房內查看室內牆的交接縫是否滲水。

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