【時報記者任珮云台北報導】北市府於今(7)日舉行「臺北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」及「臺北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地設定地上權案」簽約典禮,由蔣萬安市長與緯穎(6669)洪麗(甯)董事長及緯創(3231)林建勳執行長分別簽署契約,簽約儀式圓滿完成。緯穎將在此設立企業總部、建立內湖AI聚落!此次土地取得金額12.28億元,地上權存續期60年。

蔣萬安市長表示,北市府歷年來以設定地上權方式將本市精華區市有土地提供予優質的民間廠商開發經營,至今成果豐碩!例如最具代表性的地標臺北101大樓、信義區臺北南山廣場及A25富邦人壽大樓等,除了權利金、租金、房屋稅等收入可挹注本市財政,也帶動臺北市的經濟發展、創造就業機會、促進地方繁榮。2021年緯創取得臺北市數位內容新創中心BOT案,今年再度取得內湖區潭美段設定地上權案,感謝緯創集團對於臺北市的投資與信心,未來串聯本案兩基地之開發,引入AI、科技相關產業,更可深化內湖產業群聚效益,預計本案開發後,於2030年為臺北市創造3,500個工作機會,讓臺北市離「未來之都」更進一步。

財政局胡曉嵐局長表示,本案兩基地土地面積分別為6,407.79平方公尺(約1,938坪)及8,160.01平方公尺(約2,468坪),原規劃變更為影視音專用區並由文化局進行招商,後因產業時空環境變遷,辦理都市計畫變更回復為辦公服務區及工商服務展售區,容積率回復為225%,建蔽率分別為40%、50%,歷經多年努力,終由財政局完成設定地上權招商,由緯創及緯穎公司得標,決標權利金共計20.84億元,後續每年另可收取土地租金超過3千萬元,除提升市有財產之利用,並提高財政收入、挹注市政建設,達成多贏。

財政局進一步表示,臺北市以引入民間投資金額270億元奪下112年全國地方政府招商王,112年完成簽約招商案件包括捷運萬大線金城機廠暨莒光站及加蚋站用地土地開發案、城南水源公辦都市更新案及大安運動中心暨臺北和平籃球館OT案等14件民間參與公共建設案件,113年更積極招商,已完成招商簽約案件包括大安區辛亥段四小段188地號等22筆土地公辦都市更新案及徵求民間自行規劃申請參與投資生態主題園區及周邊停車場BOT及OT案等6案。

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