內政部長劉世芳6日宣示八年百萬租屋計畫一定會達標,且未來推動社宅的方向改變,將以「小造鎮」模式規劃,從生活圈出發補足公設;國土署說明,第一波土地盤點會針對產業集中的地方,在住宅需求較高的區段,其房價部分需要平衡,會在附近地區匡列合適土地,並結合工作、托嬰、托老等生活需求蓋社宅,以平穩都會區房價。劉世芳指出,當社宅推出的量夠多,就能達到平穩抑制房價的效果。

內政部6日表示,八年百萬租屋家庭支持計畫一定會如期、如數達成,以平緩房價、提供民眾平價優質的居住空間;規劃未來每年新增3.5萬戶社宅,包括直接興建社宅1.5萬戶、包租代管2萬戶,且50萬戶租金補貼政策也會延續落實。

關於直接興建社宅的用地取得,劉世芳說,已擴大盤點公有土地、也同時鎖定私校退場土地,但還須由政院協調跨部會,她認為國公營釋出素地優於老舊校舍,興建速度會更加速。

劉世芳強調,未來社宅興建將會緊密結合各地生活圈的佈建,改採以「小造鎮」的方式蓋社宅,不僅是空間居住,而是在興建社宅的同時,也補足在地所需公共設施,納入在地所需托嬰中心、幼兒園、日照中心等重要公設。

至於社宅造鎮計畫,國土署副署長徐燕興說明,去年政院已核定「社宅留地」計畫,未來整體開發區,非六都須留設5%、六都留3%土地作為社會福利設施用地,正在進行後續配套及修法作業;但他強調,社宅留地不僅是留地,更需要完整的空間計畫,要針對在地生活圈所需公設搭配。

徐燕興說,預計第一波會針對產業集中的地區匡列,近年產業聚集周邊住宅供需失衡,居住需求與房價都需要平衡,內政部在產業密集處附近尋找合適土地,後續會與各部會及機構協調釋地。

劉世芳表示,未來推動社宅的方向改變,會以「小造鎮」模式規劃;國土署說明,第一波會針對產業集中的地方,住宅需求較高的區段,考量房價部分需要平衡,會在附近地區匡列合適土地,補足公共設施,從生活圈出發,結合工作、托嬰、托老等生活需求,平穩都會區房價。

此外,劉世芳說,社宅也會融入2050淨零碳排政策,將以預鑄工法打造興建,並取得能效、低碳及綠建築等標章,讓社宅成為台灣建築淨零的先驅,成為台灣民居的優良指標。

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