【時報編譯柳繼剛綜合外電報導】由於市場對中央政府重振房地產的決心有疑慮,美媒認為,中國大陸不動產相關族群,可能要面臨股價下修的整理階段。

彭博社的中國大陸房地產開發業者指數,6日大跌3.2%,若從5月中旬的波段高點來計算,跌幅已擴大至20%左右,就技術線型來說,已經正式進入熊市。其中,融創中國暴跌11%,世茂集團也大跌8.3%。

5月17日,北京政府曾宣布要大力度救房地產,也順勢推出多項配合政策。不過,好像只有5月房市銷售量稍微有點起色,外界又開始懷疑中國大陸的救市效用能維持多久。

美國專業投資公司晨星(Morningstar)認為,從最新的銷售數據來看,大陸房地產基本面沒有太大改善,可能要等到今年底再來看,單月銷售量是下滑收斂還是成長,就知道救市政策有沒有用。

另外,國際信評單位惠譽(Fitch Ratings),也下修大陸2024年新屋銷售金額,至少減少15%到20%,因為今年前4個月的需求比想像來得更弱。同時,新屋售價也可能會有降價壓力。

以陷入財務困境,又面臨清算的碧桂園來說,聽證會原本從5月後推到6月11日,現在又延到7月29日。碧桂園於4月曾向部分境外債權人表示,計畫在2024下半年提出債務重整方案。

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