台灣三井不動產高雄LaLaport,已動工興建中,預計2026年開始營運,看好未來的區域發展,華友聯開發(1436)與台灣三井不動產公司,將攜手於高雄鳳山之國泰重劃區內,合作興建的住宅大樓3日動土,2026年配合三井高雄LaLaport營運開賣,總銷逾80億元,每坪售價50萬元起跳。

華友聯集團總裁陸紀康致詞表示,這是三井在高雄與建商合作的第一個住宅建案,華友聯將藉由此次的合作,汲取三井的建築經驗與技術,「這只是開始,未來,華友聯在全台各地的建案,也希望繼續合作」。

華友聯董事長陸炤廷表示,該基地面積1079坪,鄰近占地約47公頃公園綠地的衛武營國家藝術文化中心,距離國道一號約5分鐘車程,同時緊鄰高雄捷運橘線「鳳山西站」,未來捷運黃線預計也將通過此地。

此外,此一基地所在的國泰重劃區,正是台灣三井不動產所投資開發的「Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄(暫)」,2023年6月動土,預計2026年開始營運,這也是建商在國泰重劃區,推出的第一住宅大樓建案。

他說,港都科技轉型,行政民間通力合作,精彩可期,而高雄擁有海港、空港、三鐵、輕軌的交通優勢及寬闊的街道,屬六都內基本條件完備的城市,北高雄因台積電設廠,產業引爆房市熱潮,南高雄也因亞灣智慧科技園區的建設,備受矚目。

陸炤廷指出,國泰重劃區位於高雄鳳山區,鄰近苓雅、前鎮、三民等行政區,因生活、交通機能發展成熟,屬人口稠密區,加上周圍國泰重劃區的生成,集眾多項優勢於此,鄰近的文化中心、文山特區大基地腹地,已難尋覓,也讓此重劃區的發展讓人期待。

他說,三井不動產集團在日本擁有超過百年的歷史,近年更積極投資台灣,2016年開始,已在台灣展開多座包含OUTLET與LaLaport的商業設施據點,打下穩健基石,並持續開發商業設施以外的投資,如精緻住宅及質感飯店等。

此次攜手華友聯開發,開啟高雄建案合作的新頁,雙方透過多次的規劃會議及台日二地實地會勘與交流,更讓人期待此建案的生成,華友聯和三井的此一合作案,外觀由高雄久負盛名的張文明建築師打造,雅元設計潘鳳凰設計師擔任美學總監,公設設計由日本三井不動產集團旗下MDT設計團隊規劃、中庭設計為上境景觀、外觀燈光設計為原碩照明設計、公設跟中庭景觀燈光為燈戲設計操刀。

陸炤廷表示,集結眾多國內外優秀設計師,華友聯試圖讓美學細節與實用性,達成共存,重視住戶的居住體驗及未來的擴充性,採制震建築及智慧建築標章標準設計,導入節能與空氣循環系統及濾水機制,地下室車位均配有電動車充電能源管理系統,讓建築更能因應時代及環境的孌化,華友聯期望透過規劃具有特色與内涵的精緻住宅,以區隔市場。

他說,該案定位為中型坪數精品住宅,總戶數252戶,平面式停車位401個,鎖定中高階菁英換屋客層,產品規劃44到70坪,總銷大約80多億元,預計2031年完工,「打造成為鳳山新地標」。

#台灣三井不動產 #高雄LaLaport #華友聯 #國泰重劃區