遠雄建位於新北市中和的廠辦大案「遠雄擎光」,開出大紅盤!欣欣天然氣公司以6.64億元掃走11戶及停車位36個,處分利益約1億元;法人依目前股本估計,將可貢獻EPS約0.128元。遠雄建設副總經理謝清林表示,「遠雄擎光」已於去年底取得使用執照,依目前工程進度,預計2024年下半年,可望開始交屋入帳,全案可銷售金額達37億元,此次交易完成後,也宣告全棟已經100%完銷。市場估計,「遠雄擎光」全棟挹注後,估計對於EPS貢獻度將達0.7元。

「遠雄擎光」位於新北市中和區新民街,鄰近捷運中原站,基地規模達1,483坪,規畫興建10層樓高、地下3層的RC結構廠辦大樓,總戶數約67戶,每單位坪數86~3,700坪左右。

據悉,「遠雄擎光」迄今銷售亮眼,根據工業區立體化政策的獎勵相關規定,其中有15%,必須出租屆滿5年之後,才能對外出售。

謝清林表示,「遠雄擎光」扣除工業區立體化政策未能出售的樓層之後,目前遠雄可售金額約37億元,在欣欣天然氣購置之後,已宣告達100%銷售一空,第3季可望開始交屋,加入挹注行列。

內政部實價登錄資訊顯示,「遠雄擎光」已揭露成交戶數達41筆,每坪成交價最高達48.6萬元,7樓、頂樓10樓,都有出現這個成交單價。

遠雄建2023年部分新案,將遞延到2024年完工交屋;接下來,今年可望有七筆新案完工交屋,估計完工量將超過200億元,2025年預計將有360億元新案完工交屋,2026將有295億元,業績可望持續繳交出亮眼成績單。

今年第1季遠雄建營收33.14億元,稅後純益4.37億元,每股稅後純益0.56元。

市場預期,遠雄建今年起將邁向入帳高峰。另外,遠雄建轉投資的遠雄巨蛋事業公司,其「台北大巨蛋BOT」案,也可望全部取得使用執照,正式營運,業績成長力道可期。

#中和 #廠辦大案 #遠雄擎光 #欣欣天然氣 #完銷