在杭州和西安全面取消住房限購以提振房市之際,最新數據顯示,中國人去年成為泰國房產的最大外國買家。觀察家分析,泰國對華人旅客提供永久免簽政策,以及當地未出現排華情況,都是吸引中國中產階級前往置業的原因之一。然而,這現像也反映了民眾對中國經濟前景的悲觀情緒。

美國之音報導,自去年年初以來,中國已有多達29個城市解除購屋限制,但中國房地產市場的復甦似乎仍需時日。然而,在民眾普遍不看好中國房市之際,一些中國中產階級正陸續將資金投向泰國房地產。

泰國房地產資訊中心(REIC)數據顯示,泰國2023年總共售出14,449套公寓,總價值達732億泰銖(約20億美元),比2022年成長了25%。

而中國買家在去年搶購了6,614套公寓,總值達341億泰銖(約9.27億美元),幾乎佔泰國全國已售公寓總數的46%,成為泰國房產第一大外國買家,也將當地房產需求推升至高於疫情前的水平。

在泰國曼谷的亨德森置業(Henderson Property)擔任總經理的張宏峰也感受到了中國人湧入泰國買房的這股熱潮。

張宏峰說,公司基本上95%都是外國人(客戶)為主,其中中國客戶大概佔了80%、90%。之前好多中國人去辦精英簽、學生簽,還有工作簽,想留在泰國,其實是有這個需求,特別是經歷過新冠以後,有些人還反而堅定了留在國外想法,像泰國這種距離中國這麼近的地方買一個小房子,也不用要花很多錢。

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