國泰金控22日發布2024年4月國民經濟信心調查結果,由於調查期間美國經濟數據優於預期,市場對主要央行降息預期減弱,國際股市區間震盪,導致民眾對於台股的樂觀指數走降至18.6,風險偏好指數下跌至20,預期未來台股上漲的比重從上月的46.7%下降至43.7%,預估會下跌的比重則上升至125%。

國泰金控指出,雖然國發會最新公布的2月景氣對策信號維持綠燈,領先指標與同時指標皆上揚,但4月調查顯示,民眾景氣現況樂觀指數從上月的14.9下降至8 ,展望樂觀指數同步走低,從上月的13.9降至3.4,整體來看仍保持在偏樂觀的正值。

大額消費意願指數及耐久財消費意願指數同步轉弱,分別降至11.4及 -9.4,其中大額消費意願仍偏樂觀。房屋買賣意願近期呈現連續上升趨勢,其中買房意願及賣房意願指數分別上揚至-39.8及-1.6。

國泰金控指出,有46%民眾預期2024年經濟成長率在3%以上,69%民眾預期通膨仍高於2%:主計總處今年2月預估台灣2024年經濟成長率3.43%,通貨膨脹率1.85%,4月調查結果顯示,民眾對於2024年台灣經濟成長率的平均預期值落在2.69%,僅46%的民眾認為2024年經濟成長率會在3%以上;而民眾對於2024年平均通膨預期值落在2.36%,有69%的民眾認為2024年通貨膨脹率會高於2%。相較於主計總處,民眾對於2024年的經濟成長較保守,而對於通膨預期相對較高。

在時事題部分,民眾對於未來半年房價預期看漲。對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期,本次調查結果比較顯示,有72.2%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%,較前次調查增加13.8個百分點,其中52.1%民眾預期房價漲幅介於3-10%,較前次調查增加6.8個百分點;4.3%民眾預期房價跌幅超過3%,較前次調查減少6個百分點。整體而言,民眾對於房價上漲的預期去年10月調查時更強。

行政院會於2023年9月底通過房屋稅差別稅率2.0方案,立法院同年12月三讀通過,將在2024年7月上路,2025年5月開徵。針對囤房稅2.0政策對民眾買房意願的影響,本次調查結果顯示:62%的民眾認為政策對買房意願無影響。進一步分析,目前居住處所為承租的群體中有24.1%會因為本政策而提升買房意願,高於全體民眾的19.1%,而目前居住處所為自有或『共』有的群體則有22.1%則會因為本政策而降低買房意願,高於全體民眾的18.9%。

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